Phương thức thanh toán, Chính sách bán hàng và Quy trình bán hàng tại Melia Ho Tram Beach Resort
1. Phương thức thanh toán
Dự án Melia Hồ Tràm cung cấp hai phương thức thanh toán chính để khách hàng lựa chọn, giúp tối ưu hóa khả năng tài chính khi đầu tư vào dự án.
- Vay ngân hàng:
- Thanh toán 20% ký hợp đồng mua bán (HĐMB)
- Ngân hàng Vietinbank hỗ trợ vay 45% còn lại trong vòng 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên, với ân hạn gốc từ 6 đến 12 tháng tùy theo từng khách hàng.
- Không vay ngân hàng:
Cung cấp 4 phương thức thanh toán linh hoạt với các mức chiết khấu hấp dẫn:- Phương thức 1: Thanh toán 20% ký HĐMB, đóng 10% sau mỗi 4 tháng, nhận chiết khấu 5%.
- Phương thức 2: Thanh toán 20% ký HĐMB, đóng 5% sau mỗi 2 tháng, nhận chiết khấu 5%.
- Phương thức 3: Thanh toán 20% ký HĐMB, đóng 10% sau mỗi 2 tháng, nhận chiết khấu 9%.
- Phương thức 4: Thanh toán 100%, nhận chiết khấu 16%.
- Khuyến mại đặc biệt:
- Mua sớm trước ngày 30/04/2025, nhận chiết khấu thêm 1%.
- Khách hàng đã sở hữu Melia Hồ Tràm hoặc Hamptons Plaza Hồ Tràm sẽ nhận thêm chiết khấu 1%.
- Mua từ 2 căn nhận chiết khấu 1%, mua từ 3 căn trở lên nhận chiết khấu 2%.
- Tổng chiết khấu lên đến 27%. Sau khi trừ hết chiết khấu, giá căn hộ Melia Hồ Tràm sẽ rơi vào khoảng 3,3 tỷ đồng.
>>> Xem thêm chi tiết giá dự án Melia Ho Tram Beach Resort:
2. Cam kết lợi nhuận
Melia Ho Tram Beach Resort cam kết mang lại lợi nhuận cho khách hàng trong suốt thời gian sở hữu căn hộ:
- Dự toán tài chính:
- 2 năm đầu: Cam kết lợi nhuận 5%/năm giúp khách hàng không phải lo lắng về thu nhập từ căn hộ trong giai đoạn này.
- Năm thứ 3 trở đi: 60% lợi nhuận sẽ chia cho chủ sở hữu, với 40% lợi nhuận được giữ lại cho chủ đầu tư. Tỷ lệ lợi nhuận ước tính là 5,3% mỗi năm.
- Mỗi năm, chủ sở hữu căn hộ sẽ nhận 40 điểm nghỉ dưỡng, có thể quy đổi thành nhiều loại phòng hoặc căn hộ nghỉ dưỡng khác nhau.
- Lợi nhuận 5% trong 2 năm đầu tiên. Khách hàng có thể lựa chọn trừ trực tiếp 10% lợi nhuận vào giá mua và không nhận lợi nhuận trong 2 năm đầu vận hành. Tuy nhiên, nếu mức lợi nhuận vượt trên 5%, khách hàng sẽ nhận được mức chênh lệch và cam kết rõ trong hợp đồng.
Tổng quan Melia Ho Tram Beach Resort
Chủ đầu tư và quy mô
Dự án Melia Ho Tram Beach Resort tọa lạc tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, sở hữu lợi thế 1,1km đường bờ biển tuyệt đẹp. Melia Ho Tram Beach Resort được phát triển bởi Tanzanite International trên quỹ đất rộng 31ha. Dự án có mật độ xây dựng chỉ 13%, phần diện tích còn lại được dành cho tiện ích cao cấp nhằm tối ưu trải nghiệm nghỉ dưỡng cho khách hàng.
- Giai đoạn 1: Gồm 91 biệt thự sang trọng và tháp căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng 14 tầng với 156 căn hộ. ( tính đến ngày 02/04/2025 chỉ còn khoảng 50 căn hộ chưa có chủ sở hữu)
- Giai đoạn 2: Bổ sung 33 biệt thự mặt tiền biển đẳng cấp.
Tổng số phòng tại Melia Ho Tram Beach Resort là 273, bao gồm cả căn hộ khách sạn và biệt thự. Mỗi căn biệt thự tại dự án có tổng diện tích trung bình 620m², cao hơn rất nhiều so với các biệt thự biển trong khu vực..
Nhờ quy hoạch bài bản và dịch vụ cao cấp, Melia Ho Tram Beach Resort đã giành được khoảng 22 giải thưởng danh giá tại châu Á và quốc tế, bao gồm các hạng mục “Resort đẹp nhất” và “Resort dành cho gia đình tốt nhất”.
>>> Xem thêm chi tiết dự án Melia Ho Tram Beach Resort tại đây:
Hiệu suất vận hành và tiềm năng sinh lời tại Melia Ho Tram Beach Resort
Dự án chính thức đi vào vận hành từ quý I/2019, trở thành một trong những resort cao cấp nhất tại Bà Rịa – Vũng Tàu. Hiện tại, giá phòng cuối tuần cho 2 người tại Melia Hồ Tràm khoảng 5,2 triệu VNĐ/đêm, cao hơn từ 40 – 75% so với các resort lân cận. Nhờ sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp và dịch vụ chuyên nghiệp, dự án có tỷ lệ lấp đầy ấn tượng
- Năm 2024: Tỷ lệ lấp đầy đạt 58%.
- Dự báo năm 2027: Khi sân bay Long Thành và các công trình hạ tầng quan trọng đi vào hoạt động, giá phòng trung bình dự kiến đạt 4,2 triệu VNĐ/đêm với tỷ lệ lấp đầy 65%. Điều này dự kiến tỷ suất lợi nhuận cho chủ sở hữu đạt 5,3%, chưa kể đến các đêm nghỉ dưỡng mà chủ sở hữu nhận được, tăng tổng lợi nhuận lên đến 9,7%.
Bảng số liệu doanh thu và chi phí phòng tại Melia Ho Tram Beach Resort
Thông tin pháp lý và tài chính của dự án Melia Ho Tram Beach Resort
- Thời hạn sở hữu: Melia Ho Tram Beach Resort có thời hạn sở hữu 50 năm bắt đầu từ năm 2003 và được cam kết gia hạn khi hết thời gian sở hữu, mang lại sự an tâm lâu dài cho khách hàng và nhà đầu tư.
- Thuế sử dụng đất: Đã hoàn tất việc đóng thuế sử dụng đất một lần cho 50 năm, giúp chủ sở hữu không phải lo lắng về nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai trong suốt thời gian sử dụng.
- Đơn vị kiểm toán: Dự án Melia Hồ Tràm được kiểm toán bởi Baker Tilly, một đơn vị kiểm toán quốc tế uy tín, đảm bảo tính minh bạch và chính xác trong các báo cáo tài chính.
- Chế độ cấp sổ đỏ (Sổ hồng): Theo thông tin từ chủ đầu tư Melia Ho Tram Beach Resort và Nghị định 10/2023, các căn hộ condotel tại Melia Hồ Tràm đã được cấp sổ hồng, tuy nhiên, hiện tại vẫn đang chờ hướng dẫn chính thức từ Bộ Tài Nguyên và Môi Trường về quy trình và thủ tục ra sổ chính thức.
Với pháp lý rõ ràng, vận hành quốc tế bởi Melia Hotels, chính sách chiết khấu lên đến 27% cùng phương thức thanh toán linh hoạt, Melia Ho Tram Beach Resort là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư chuyên nghiệp, Việt kiều và người nước ngoài đang tìm kiếm một second home vừa nghỉ dưỡng, vừa sinh lời bền vững. Trong bối cảnh hạ tầng Hồ Tràm bứt phá mạnh mẽ, sở hữu một sản phẩm chuẩn quốc tế tại đây không chỉ là nơi an cư nghỉ dưỡng đẳng cấp mà còn là chiến lược đầu tư đón đầu xu hướng dài hạn.
Hãy quay lại website TPI Land hàng ngày để cập nhật các tin tức bất động sản mới nhất nhé!
Cần tìm hiểu thêm về Melia Hồ Tràm Beach Resort?
Quý khách vui lòng để lại thông tin bên dưới, chuyên viên TPI Land sẽ nhanh chóng liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
