Theo thông tin chính thức từ chủ đầu tư, ngân hàng bảo lãnh Legacy 66 là 3 tổ chức tín dụng hàng đầu Việt Nam bao gồm: Vietcombank, MB Bank và VietinBank. Khách hàng mua dự án sẽ được các ngân hàng này hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ, áp dụng chính sách ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất 0% cho đến khi nhận bàn giao nhà. Sự xuất hiện của cả 3 “ông lớn” ngành ngân hàng ở hạng mục “Ngân hàng đồng hành” chính là bảo chứng thép cho tính pháp lý minh bạch và tiềm lực của chủ đầu tư dự án Legacy 66.
Ý Nghĩa Của Việc Có 3 Ngân Hàng Lớn (Vietcombank, MB, VietinBank) Cùng Bảo Lãnh Legacy 66
Trong bối cảnh thị trường bất động sản trải qua nhiều giai đoạn thanh lọc, việc một dự án hình thành trong tương lai được ngân hàng bảo lãnh là điều kiện bắt buộc theo quy định của pháp luật (Điều 56 Luật Kinh doanh Bất động sản). Tuy nhiên, việc Legacy 66 được đến ba ngân hàng lớn nhất nhì hệ thống cùng lúc ký kết hợp tác chiến lược mang lại những thông điệp cực kỳ tích cực cho nhà đầu tư và người mua ở thực:
Hồ sơ pháp lý dự án hoàn hảo
Vietcombank và VietinBank thuộc nhóm “Big 4” (4 ngân hàng thương mại Nhà nước lớn nhất), trong khi MB Bank (Ngân hàng Quân Đội) là ngân hàng thương mại cổ phần top đầu về quản trị rủi ro. Các ngân hàng này nổi tiếng với quy trình thẩm định pháp lý dự án cực kỳ khắt khe trước khi đồng ý cấp tín dụng. Việc cả 3 ngân hàng đồng ý giải ngân và cấp chứng thư bảo lãnh tiến độ chứng minh rằng: Legacy 66 có quỹ đất sạch 100%, đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý quan trọng (như Giấy phép xây dựng, quy hoạch 1/500, nghĩa vụ tài chính với Nhà nước) và năng lực triển khai của Chủ đầu tư Tân Thành cùng nhà thầu xây dựng Delta là hoàn toàn đáng tin cậy.
Đa dạng sự lựa chọn cho khách hàng
Thay vì bị giới hạn ở một ngân hàng duy nhất, việc có 3 đối tác chiến lược giúp khách hàng của Legacy 66 dễ dàng tiếp cận nguồn vốn hơn.
- Vietcombank: Phù hợp với khách hàng thích sự ổn định, thường xuyên có các gói vay với lãi suất ưu đãi trung và dài hạn tốt nhất thị trường.
- VietinBank: Nổi bật với mạng lưới chi nhánh rộng khắp, quy trình chăm sóc khách hàng cá nhân chuyên nghiệp và biên độ lãi suất thả nổi rất cạnh tranh.
- MB Bank: Lợi thế tuyệt đối về nền tảng số hóa (Digital Banking), hệ thống chấm điểm tín dụng tự động giúp duyệt hồ sơ nhanh chóng, linh hoạt trong việc chứng minh nguồn thu nhập đối với các khách hàng kinh doanh tự do hoặc có nguồn thu đa dạng.
>>> Xem thêm thông tin chi tiết dự án:
Chi Tiết Chính Sách Vay Vốn & Ưu Đãi “3 Không” Tại Legacy 66
Để hỗ trợ tối đa cho khách hàng trong việc sở hữu không gian sống tại Legacy 66, chủ đầu tư đã đàm phán cùng Vietcombank, MB Bank và VietinBank để tung ra gói tài chính vô cùng hấp dẫn.
Hạn mức và thời gian vay
- Tỷ lệ tài trợ: Lên đến 70% giá trị Hợp đồng mua bán (đã bao gồm VAT) mà không cần bổ sung tài sản thế chấp ngoài. Tài sản thế chấp chính là quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng mua bán căn hộ Legacy 66. Nếu khách hàng có thêm tài sản đảm bảo khác (sổ tiết kiệm, bất động sản độc lập), tỷ lệ vay có thể đạt 80% – 100%.
- Thời gian vay linh hoạt: Kéo dài tối đa từ 20 năm đến 35 năm. Việc kéo dài thời hạn vay giúp khách hàng chia nhỏ số tiền gốc phải trả hàng tháng, giảm thiểu áp lực tài chính trong dài hạn.
Đặc quyền ưu đãi “3 Không” (Hỗ trợ lãi suất)
Khách hàng chọn phương thức thanh toán bằng vốn vay ngân hàng sẽ được hưởng chính sách đặc quyền trong giai đoạn dự án đang xây dựng (thường kéo dài lên đến 36 tháng cho đến khi nhận thông báo bàn giao nhà):
- KHÔNG trả lãi (Lãi suất 0%): Toàn bộ tiền lãi phát sinh trong thời gian hỗ trợ lãi suất sẽ được Chủ đầu tư chi trả thay cho khách hàng. Bạn sẽ không tốn một đồng tiền lãi nào trong suốt thời gian chờ đợi nhà xây xong.
- KHÔNG trả gốc (Ân hạn nợ gốc): Trong thời gian hưởng lãi suất 0%, khách hàng cũng được ngân hàng ân hạn trả nợ gốc (tức là số tiền gốc cần trả mỗi tháng bằng 0).
- KHÔNG phí phạt trả nợ trước hạn: Nếu trong thời gian hỗ trợ lãi suất, khách hàng thu xếp được nguồn tài chính và muốn tất toán (trả dứt điểm) khoản vay cho ngân hàng, khách hàng sẽ được miễn phí hoàn toàn phí phạt trả nợ trước hạn.
Bảng so sánh tối ưu tài chính:
| Tiêu chí | Sử dụng gói vay ưu đãi 0% | Thanh toán bằng vốn tự có (không vay) |
| Vốn ban đầu cần chuẩn bị | Chỉ 30% giá trị căn hộ | Phải chuẩn bị từ 30% đến 95% theo tiến độ |
| Lãi suất trước nhận nhà | 0% / năm | Không phát sinh vay |
| Chiết khấu từ Chủ đầu tư | Không được áp dụng chiết khấu | Được chiết khấu từ 1% – 6% vào giá bán |
| Tính thanh khoản dòng tiền | Dòng tiền rảnh rỗi 70% có thể đem gửi tiết kiệm hoặc đầu tư sinh lời nơi khác | Dòng tiền bị chôn vào bất động sản theo từng đợt xây dựng |
Quy Trình 4 Bước Mua Căn Hộ Legacy 66 Qua Ngân Hàng
Sự kết hợp giữa Chủ đầu tư và bộ ba ngân hàng Vietcombank, MB, VietinBank đã tạo ra một quy trình mua nhà và giải ngân khép kín, an toàn và tối giản thủ tục cho người mua:
- Bước 1: Tư vấn và thẩm định trước: Chuyên viên tín dụng của 1 trong 3 ngân hàng sẽ tiếp nhận thông tin của bạn. Chỉ cần cung cấp CCCD và thông tin thu nhập, ngân hàng sẽ kiểm tra CIC và phản hồi mức vay tối đa được duyệt ngay trong ngày, giúp bạn tự tin quyết định “xuống tiền” đặt cọc.
- Bước 2: Đặt cọc và thanh toán Vốn tự có: Bạn tiến hành ký hợp đồng đặt cọc với chủ đầu tư và thanh toán đủ tỷ lệ vốn tự có (thường là 30%).
- Bước 3: Ký Hợp đồng tín dụng: Sau khi ký Hợp đồng Mua bán với chủ đầu tư, bạn và ngân hàng sẽ ký Hợp đồng tín dụng và Hợp đồng thế chấp tài sản quyền phát sinh.
- Bước 4: Giải ngân: Theo đúng tiến độ thanh toán quy định trong Hợp đồng mua bán, ngân hàng sẽ tự động giải ngân phần tiền vay vào tài khoản của Chủ đầu tư (được phong tỏa bởi ngân hàng bảo lãnh) để thanh toán cho căn hộ của bạn. Khách hàng sẽ nhận được thông báo qua SMS/App ngân hàng mỗi khi có đợt giải ngân.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)
1. Tôi có thể chọn ngân hàng khác ngoài Vietcombank, MB, VietinBank để vay mua Legacy 66 được không?
2. Lãi suất thả nổi sau thời gian ưu đãi của 3 ngân hàng này có cao không?
3. Nếu tôi có nợ chú ý (Nhóm 2) thì có vay được MB Bank, Vietcombank hay VietinBank không?
Việc hợp tác chiến lược với những “người khổng lồ” tài chính như Vietcombank, MB Bank, và VietinBank chính là một tấm kim bài miễn tử về mặt pháp lý và tiến độ của Legacy 66, mang lại cho bạn không chỉ một chốn an cư lý tưởng mà còn là một bài toán đầu tư an toàn tuyệt đối.
Thi Huynh
Cần tìm hiểu thêm về Căn hộ Legacy 66 Tân Thành?
Quý khách vui lòng để lại thông tin bên dưới, chuyên viên TPI Land sẽ nhanh chóng liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
