Dự án Legacy 66 được triển khai dựa trên 3 yếu tố chính: pháp lý rõ ràng, tiến độ xây dựng thực tế và năng lực tài chính của các ngân hàng đồng hành. Hiện dự án đã cất nóc, đang hoàn thiện và dự kiến bàn giao vào quý I/2027.
Pháp lý dự án Legacy 66 có những hồ sơ nào?
Pháp lý Legacy 66 gồm các hồ sơ liên quan đến quyền sử dụng đất, chấp thuận đầu tư, quy hoạch, giấy phép xây dựng và điều kiện bán căn hộ hình thành trong tương lai.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Legacy 66
Legacy 66 có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK442530, với diện tích 3.956,6 m². Khu đất được xác định là đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài.
Đây là cơ sở pháp lý quan trọng xác định quyền sử dụng khu đất thực hiện dự án.
Các quyết định và văn bản liên quan đến dự án
Hồ sơ dự án được cập nhật qua nhiều giai đoạn, trong đó có:
- Quyết định số 2132/QĐ-UBND ngày 29/04/2014: chấp thuận chủ trương đầu tư dự án tại 66 Tân Thành.
- Quyết định số 4525/QĐ-UBND ngày 23/06/2017: sửa đổi, bổ sung quyết định chấp thuận đầu tư.
- Công văn số 1491/UBND-ĐA ngày 03/03/2026: chấp thuận điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án.
- Công văn số 5617/SQHKT-QHKV1 ngày 30/11/2016: chấp thuận điều chỉnh tổng mặt bằng và phương án kiến trúc.
Legacy 66 đã có giấy phép xây dựng chưa?
Legacy 66 đã được cấp giấy phép xây dựng cho phần ngầm và phần thân công trình, đồng thời có phụ lục điều chỉnh giấy phép xây dựng.
Cụ thể, dự án có Giấy phép xây dựng số 214/GPXD ngày 14/10/2017 cho giai đoạn 1, Giấy phép xây dựng số 288/GPXD ngày 21/12/2017 cho giai đoạn 2 và Phụ lục Giấy phép xây dựng số 34/PLCPXD ngày 10/03/2022.
Bên cạnh đó, văn bản của Sở Xây dựng tháng 09/2026 xác nhận 161/323 căn hộ nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
Như vậy, hồ sơ pháp lý của Legacy 66 bao quát các nội dung chính từ quyền sử dụng đất, chấp thuận đầu tư, quy hoạch, giấy phép xây dựng đến điều kiện bán một phần căn hộ hình thành trong tương lai.
Tiến độ dự án Legacy 66 hiện nay ra sao?
Dự án Legacy 66 đã cất nóc, công trình hiện hữu và tiến độ có thể kiểm chứng. Dự án đang bước vào giai đoạn hoàn thiện, với kế hoạch dự kiến bàn giao vào quý I/2027.
Legacy 66 đã cất nóc và đang hoàn thiện
Mốc cất nóc cho thấy công trình đã hoàn thành phần kết cấu ở cao độ cao nhất và chuyển sang giai đoạn hoàn thiện.
Đây cũng là điểm quan trọng trong thông tin tiến độ của dự án Legacy 66, bởi hiện trạng công trình đã có thể quan sát trực tiếp thay vì chỉ dựa trên kế hoạch xây dựng.
Dự án Legacy 66 dự kiến bàn giao quý I/2027
Legacy 66 dự kiến bàn giao vào quý I/2027.
Mốc này được đặt trong bối cảnh công trình đã cất nóc và đang triển khai các công việc hoàn thiện. Vì vậy, tiến độ thực tế của dự án trong thời gian tới sẽ là cơ sở để theo dõi quá trình hướng đến thời điểm bàn giao dự kiến.
Tài chính dự án Legacy 66 được thể hiện như thế nào?
Bên cạnh pháp lý và tiến độ, Legacy 66 còn có nền tảng tài chính với nguồn lực tài chính và sự đồng hành của các ngân hàng. Với Ba ngân hàng gồm Vietcombank, VietinBank và MB.
Vietcombank, VietinBank và MB đồng hành cùng Legacy 66
Trong đó, Vietcombank là ngân hàng đại diện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính đối với nhà ở hình thành trong tương lai.
Đối với khách hàng, ngân hàng đồng hành là một nội dung cần quan tâm khi tìm hiểu phương án tài chính. Tuy nhiên, điều kiện vay, lãi suất, hạn mức và hồ sơ áp dụng vẫn cần được kiểm tra theo chính sách cụ thể tại thời điểm giao dịch.
Dự án Legacy 66 đang được xây dựng trên những nền tảng nào?
Từ đó, ba nền tảng của dự án Legacy 66 có thể được khái quát như sau:
| Nền tảng | Thông tin chính |
|---|---|
| Pháp lý vững vàng | GCNQSDĐ; các quyết định chấp thuận, điều chỉnh dự án; giấy phép xây dựng; phụ lục điều chỉnh GPXD; văn bản xác nhận đủ điều kiện bán 161/323 căn hộ hình thành trong tương lai |
| Tiến độ hiện hữu | Đã cất nóc, công trình hiện hữu và có thể kiểm chứng tiến độ, đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao quý I/2027 |
| Tài chính vững mạnh | Nguồn lực tài chính; ngân hàng đồng hành gồm Vietcombank, VietinBank và MB; Vietcombank được đề cập về bảo lãnh nghĩa vụ tài chính cho nhà ở hình thành trong tương lai |
Minh Thư
Cần tìm hiểu thêm về Legacy 66?
Quý khách vui lòng để lại thông tin bên dưới, chuyên viên TPI Land sẽ nhanh chóng liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.











