Văn phòng kinh doanh dự án
- 0932.6666.51
- 17 Trần Quý Kiên, P. Bình Trưng Tây, Tp. Thủ Đức, Hồ Chí Minh
- admin@tpiland.com
- tpiland.com
Liên hệ tư vấn dự án
BIM LONG AN
* Cam kết bản mật tuyệt đối thông tin của quý khách
Thanh Phú Centre Point
Tổng quan dự án
- Tên dự án: Thanh Phú Centre Point (BIM Long An)
- Vị trí: Đường 830C Nguyễn Hữu Trí, Xã Bến Lức, Tây Ninh (Long An cũ)
- Chủ đầu tư: Bim Land
Diện tích dự án: 85.2ha (dự kiến mở rộng 200ha)
Mật độ xây dựng: 14.41%
- Thời gian triển khai: 2024 – 2029
- Sản phẩm:
Loại hình | Diện tích | Số lượng | Giá (dự kiến) |
Shophouse | 5.5x15m | 607 căn | 70 triệu/m2 |
Villa song lập | 8x18m; 9x18m | 313 căn | 80 triệu/m2 |
Stripmall | 8x18m | 331 căn | – |
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài
Vị trí Thanh Phú Centre Point
Thanh Phú Centre Point tọa lạc tại Bến Lức – khu vực được xem là “điểm giao chiến lược” giữa TP.HCM và các tỉnh Tây Nam Bộ. Nhờ thừa hưởng mạng lưới giao thông liên vùng ngày càng hoàn chỉnh, dự án nắm giữ lợi thế kết nối vượt trội cả về đô thị lẫn khu công nghiệp. Từ dự án, các hướng di chuyển được phân bổ rõ ràng theo từng trục liên kết vùng:
– Hướng Đông và Đông Bắc kết nối TP.HCM (Quận 1) trong khoảng 35 phút di chuyển
– Hướng Tây kết nối TP.Tân An chỉ 15 – 20 phút qua Quốc lộ 1A
– Hướng Nam và Tây Nam mở rộng về các tỉnh miền Tây như Tiền Giang, Bến Tre thông qua cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận
– Hướng Đông Nam kết nối khu Nam Sài Gòn – Phú Mỹ Hưng (Quận 7) khoảng 30 phút khi hạ tầng đồng bộ.
-
Thanh Phú Centre Point trong vành đai phát triển đô thị vệ tinh phía Tây TP.HCM, hưởng lợi từ xu hướng giãn dân khỏi khu trung tâm.
-
Trực tiếp đón đầu Vành đai 3 TP.HCM (dài 76km, đang triển khai) và quy hoạch Vành đai 4 – gia tăng năng lực kết nối liên vùng.
-
Gắn với sự mở rộng của cụm công nghiệp – logistics Bến Lức với tổng diện tích hàng nghìn hecta.
-
Quỹ đất phát triển lớn, quy hoạch bài bản, hạn chế rủi ro phân lô manh mún – yếu tố then chốt tạo biên độ tăng giá dài hạn.
Pháp lý dự án
- Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư: Theo số 8909/QĐ-UBND Ngày 28/09/2023 của Uỷ Ban Nhân Dân tỉnh Long An
- Quyết định số 7500/QĐ – UBND Ngày 27/06/2025 của Uỷ Ban Nhân Dân tỉnh Long An phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500
Mặt bằng Thanh Phú Centre Point
Thanh Phú Centre Point phát triển theo mô hình “Compound” – đô thị giao thương tích hợp đa chức năng, tối ưu cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư dài hạn, bao gồm các phân khu:
Giai đoạn 1 – Miền Thương Phú: khoảng 1.200 sản phẩm
– Phân khu An Phú (313 căn): gồm biệt thự song lập và đơn lập (8x18m; 9x18m)
– Phân khu Hội Phú (607 căn):
+ Nhà phố thương mại: 529 căn
+ Nhà phố liền kề (5.5x15m): 78 căn
– Phân khu Thương Phú (331): Stripmalls
Giai đoạn 2 – Làng Trù Phú : có thêm loại hình căn hộ
Thiết kế tổng thể tuân theo chuẩn BIM quốc tế, đảm bảo đồng bộ hạ tầng kỹ thuật – giao thông nội khu – cảnh quan, tạo nên một cấu trúc đô thị hiện đại, dễ vận hành và có tính gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.
Giai đoạn 1 (85.2 ha)
Giai đoạn 2 (100ha)
Giai đoạn 1 (85.2 ha)
Giai đoạn 2 (100ha)
Mặt bằng chi tiết giai đoạn 1, Thanh Phú Centre Point được chia thành nhiều giai đoạn phát triển với chức năng khác nhau, nhằm đảm bảo tiến độ triển khai và tối ưu giá trị sử dụng:
- Khu nhà phố liền kề
Quy mô khoảng 5.14 ha với 607 căn, đóng vai trò là khu ở trung tâm của dự án. Các dãy nhà được bố trí theo dạng block song song. - Khu villa và clubhouse
Có diện tích khoảng 4.75 ha với 313 căn villa, được bổ sung tiện ích clubhouse, hướng đến phân khúc cư dân cao cấp - Khu phố thương mại (shophouse)
Bao gồm nhiều tuyến phố kinh doanh với các phân khu Zone 3.1, 3.2 và 3.3, tạo nên trục dịch vụ và thương mại sôi động phục vụ cư dân trong khu đô thị.
Nhà phố liền kề
Biệt thự song lập
Stripmalls
Nhà phố liền kề
Biệt thự song lập
Stripmalls
MẶT BẰNG CHI TIẾT SẢN PHẨM
- Layout Nhà phố thương mại
Layout nhà phố thương mại được tổ chức theo trục giao thương trung tâm, lan tỏa thay vì chia lô truyền thống.
– Phân lớp rõ: thương mại bám trục, khu ở lùi vào trong nhưng vẫn kết nối liền mạch.
– Thiết kế uốn cong theo concept sông nước giúp dòng di chuyển liên tục, hạn chế điểm chết.
Đồng thời, mặt bằng sản phẩm (5,5m) tối ưu cho cả ở và kinh doanh.
- Layout Nhà phố liền kề
- Layout biệt thự
- Layout Stripmalls
MỘT SỐ LAYOUT DỰ KIẾN CỦA SHOPHOUSE BIM THANH PHÚ
Tiện ích dự án
Không chỉ là khu đô thị để ở, Thanh Phú Centre Point được định vị trở thành điểm đến giao thương và giải trí mới của khu vực phía Tây TP.HCM.
Hệ tiện ích nổi bật gồm:
Bể bơi nổi trên hồ 3.300m2 lớn nhất Việt Nam
Cầu Rồng biểu tượng dài 50m
Công viên nhạc nước kết hợp ánh sáng, âm nhạc trình diễn mỗi đêm
Quảng trường lễ hội, sức chứa lên đến 10.000 người
Hệ thống cây xanh cảnh quan đặc sắc được thiết kế bởi WATG
Megamall 9.5ha – trung tâm thương mại tích hợp mua sắm, ẩm thực và giải trí.
9 sân thi đấu đa năng, trong đó có 2 sân pickleball theo tiêu chuẩn quốc tế
Tiến độ Thanh Phú Centre Point
Dự án triển khai theo 3 giai đoạn:
- Với nhà phố, shophouse và biệt thự, bắt đầu từ 03/2026 và ký HĐMB từ giữa đến cuối 2026.
- Hạ tầng và tiện ích trọng điểm như công viên, Sales Gallery, cổng chào hoàn thiện ngay trong năm 2026, giúp dự án sớm hình thành diện mạo.
- Các tiện ích lớn như clubhouse, megamall tiếp tục hoàn thiện giai đoạn 2027–2029, đảm bảo vừa vận hành vừa gia tăng giá trị.
Chính sách bán hàng
Thông tin cập nhật: Chủ Nhật, 12 Tháng Tư, 2026
- Chiết khấu 2% cho 200 khách hàng đầu tiên
- Giá chỉ từ 60 triệu/m2
- Chiết khấu lên đến 17%
- Hỗ trợ lãi suất 24 tháng
- Ân hạn gốc đến 36 tháng
- Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị sản phẩm
- Miễn phí quản lý trong 2 năm đầu tiên
Các dự án tiêu biểu BIM Land đã triển khai
Trước khi triển khai dự án Thanh Phú Centre Point tại Bến Lức, BIM Land đã ghi dấu ấn qua nhiều đại đô thị và tổ hợp nghỉ dưỡng quy mô lớn trên toàn quốc:
- Thanh Xuân Valley (Vĩnh Phúc)
– Dự án biệt thự nghỉ dưỡng quy mô hơn 160ha, nằm gần hồ Đại Lải, cách Hà Nội khoảng 1 giờ di chuyển. Thanh Xuân Valley phát triển theo mô hình thung lũng sinh thái, mật độ xây dựng thấp (~15%), ưu tiên không gian xanh và chăm sóc sức khỏe.
– Với quy hoạch khoảng hơn 300 biệt thự, hướng đến cộng đồng cư dân thượng lưu tìm kiếm second home. Điểm khác biệt là khai thác địa hình tự nhiên (rừng – hồ – thung lũng) thay vì san lấp đồng bộ.
- Halong Marina (Quảng Ninh)
– Halong Marina Là đại đô thị biển quy mô khoảng 248ha, trải dài hơn 3km mặt biển, được BIM Land phát triển trong hơn 30 năm. Dự án tích hợp đầy đủ: nhà ở, khách sạn, thương mại, giải trí và giáo dục quốc tế, tạo thành một hệ sinh thái hoàn chỉnh.
– Điểm nổi bật là mật độ cảnh quan lớn (khoảng 35%), hướng đến mô hình đô thị xanh ven biển. Hiện nay, đây được xem là một trong những trung tâm du lịch – nghỉ dưỡng sôi động nhất Hạ Long
Phú Quốc Marina (Kiên Giang)
– Quy mô khoảng 155–220ha, là tổ hợp du lịch – nghỉ dưỡng – giải trí ngay trung tâm Bãi Trường, cách sân bay chỉ vài phút di chuyển. Dự án quy tụ nhiều thương hiệu quốc tế như InterContinental, Regent, Sailing Club… tạo nên chuẩn nghỉ dưỡng cao cấp.
– Mật độ cây xanh và mặt nước chiếm hơn 20%, hướng đến trải nghiệm nghỉ dưỡng gắn với thiên nhiên.
TPI LAND – ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC TOÀN DIỆN BIM LAND
Những câu hỏi thường gặp dự án Thanh Phú Centre Point
Bao gồm nhà phố, biệt thự, shophouse và khu cao tầng, đáp ứng đa dạng nhu cầu ở và đầu tư.
Bao gồm khu vui chơi gia đình, khu thể thao và sân khấu tổ chức sự kiện ngoài trời.
Dự án phát triển theo mô hình khu đô thị tích hợp đa chức năng, kết hợp nhà ở, thương mại và không gian sinh hoạt cộng đồng.
