Dự án Melia Hồ Tràm do Tanzanite International phát triển, là một trong số ít dự án nghỉ dưỡng ven biển tại Việt Nam thể hiện rõ dấu ấn tâm huyết của chủ đầu tư. Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, họ chọn tạo ra giá trị thật: từ quy hoạch, tiện ích đến những chính sách minh bạch. Tất cả sẽ được TPI Land phân tích cụ thể trong bài viết này để nhà đầu tư hiểu vì sao Melia Hồ Tràm không chỉ đáng cân nhắc – mà còn là một tài sản để tự tin nắm giữ trong dài hạn.
Giới thiệu về dự án Melia Hồ Tràm
Dự án Melia Hồ Tràm, kiệt tác nghỉ dưỡng 5 sao tại Hồ Tràm, Bà Rịa – Vũng Tàu, chỉ cách TP. Hồ Chí Minh 90 phút di chuyển. Giai đoạn 1 của dự án gồm 156 căn condotel 100% hướng biển, hiện chỉ còn 50 căn cuối cùng, khẳng định sức hút mạnh mẽ của dự án.
Tên dự án | Melia Hồ Tràm |
Vị trí: | Đường ven biển, ấp Hồ Tràm, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, Hồ Tràm, Bà Rịa – Vũng Tàu |
Chủ đầu tư | Tanzanite International |
Đơn vị quản lý | Meliá International |
Diện tích | 31 ha, 1.1km chiều dài đường bờ biển |
Mật độ xây dựng | dưới 13% – một trong những resort có mật độ xây |
Sản phẩm | Giai đoạn 1: 91 biệt thự sang trọng và Tháp Căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng 14 tầng 156 căn; Giai đoạn 2: 33 biệt thự mặt tiền biển |
Pháp lý | sở hữu 50 năm (tính từ năm 2003) sau đó được tiếp tục gia hạn. |
Điểm sáng trong chính sách cam kết lợi nhuận
Một trong những giá trị độc bản của dự án Melia Hồ Tràm là chương trình cho thuê minh bạch, được thiết kế để tối ưu hóa lợi nhuận và mang lại sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư. Với sự quản lý chuyên nghiệp từ Melia Hotels International, dự án đảm bảo hiệu quả tài chính vượt trội.
Tương tự với một vài dự án khác, dự án Melia Hồ Tràm cũng có chính sách cam kết cho thuê trong 2 năm đầu với mức chiết khấu là 5%. Nhưng điều đặc biệt ở đây đó chính là Melia Hồ Tràm chủ đầu tư còn cho phép khách hàng chọn nhận chiết khấu trực tiếp vào giá bán hoặc lợi nhuận hàng năm.
Như ông Hồ Vĩnh Tuấn – Tổng giám đốc Tanzanite International chia sẻ rằng, tại dự án Melia Hồ Tràm, khách hàng sẽ được hưởng ưu đãi đặc biệt: chiết khấu trực tiếp vào giá ngay khi ký Hợp đồng mua bán – điều này giúp bạn tiết kiệm ngay từ đầu và có lợi hơn so với các chương trình cam kết lợi nhuận thông thường.
Theo báo cáo thực tế từ các căn đã giao dịch trước đó, 100% khách hàng đều được giảm giá trực tiếp, thay vì chờ nhận lãi theo năm. Đặc biệt, mức giảm này tương đương với lợi nhuận cam kết 5%/năm – nhưng nếu trong năm đó thị trường tốt và lợi nhuận tăng lên 5.5% hoặc 6%, khách hàng vẫn được hưởng toàn bộ phần chênh lệch.
Ngược lại, nếu thị trường không tốt, khách hàng vẫn được đảm bảo mức 5% đã khấu trừ vào giá, hoàn toàn không ảnh hưởng. Tất cả quyền lợi này đều được thể hiện rõ ràng, minh bạch trong hợp đồng, đúng theo chuẩn pháp lý quốc tế – tạo sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư.
Quy đổi kỳ nghỉ linh hoạt tận hưởng toàn cầu
Bên cạnh những chính sách minh bạch, điểm khác biệt mà chủ đầu tư dự án Melia Hồ Tràm muốn nhấn mạnh đó là chính sách quy đổi điểm kỳ nghỉ – một đặc quyền hiếm có mà ít dự án nào tại Việt Nam sở hữu.
40 điểm nghỉ dưỡng mỗi năm là món quà giá trị dành cho các chủ sở hữu tham gia chương trình cho thuê. Những điểm này có thể quy đổi thành các đêm nghỉ tại chính Melia Hồ Tràm hoặc bất kỳ khách sạn, khu nghỉ dưỡng nào trong hệ thống Melia Hotels International trải dài khắp toàn cầu.
Đặc biệt, điểm được cấp ngay sau khi ký hợp đồng mua bán, và tỷ lệ thuận với số tiền thanh toán. Ví dụ, chỉ với 20% giá trị thanh toán ban đầu, khách hàng đã có ngay 8 điểm nghỉ dưỡng để sử dụng tức thì.
Không chỉ linh hoạt về cách sử dụng – dùng cho bản thân, tặng người thân, hay chuyển đổi thành dịch vụ cao cấp trong hệ thống dự án Melia Hồ Tràm – chương trình này còn là lời khẳng định đẳng cấp sống mà chủ đầu tư mong muốn trao đến từng khách hàng: vừa đầu tư sinh lời, vừa tận hưởng trọn vẹn giá trị sống mà mình đang sở hữu.
Đây chính là cam kết đầy tâm huyết của Tanzanite International – Melia Hồ Tràm chủ đầu tư: đặt khách hàng làm trung tâm, biến giá trị tài chính và trải nghiệm cá nhân giao thoa, tạo nên một chuẩn mực mới cho bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.
Sự chuyên nghiệp và công bằng trong vận hành
Một điểm khác biệt mang tính đột phá của dự án Melia Hồ Tràm là chính sách không cho phép chủ sở hữu tự quản lý hay cho thuê căn hộ, mà mọi hoạt động được giao cho Melia Hotels International vận hành chuyên nghiệp. Thoạt nghe, điều này có thể gây băn khoăn, nhưng đây lại chính là cam kết mạnh mẽ từ chủ đầu tư trong việc bảo vệ lợi ích lâu dài và xây dựng một cộng đồng đầu tư bền vững.
- Phân bổ khách công bằng
Trong khi nhiều dự án khác tách biệt phần khách sạn để vận hành riêng, giữ lại nguồn khách dồi dào cho mình, thì tại dự án Melia Hồ Tràm, tất cả căn hộ đều là một phần của hệ thống lưu trú duy nhất, được Melia Hotels International quản lý chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn toàn cầu. Điều đó có nghĩa là: mọi chủ sở hữu đều bình đẳng trong việc tiếp cận nguồn khách thuê.
- Chia sẻ rủi ro và lợi ích
Tại dự án Melia Hồ Tràm, chủ đầu tư và khách hàng sẽ cùng tham gia một chương trình cho thuê. Vậy nên sự xung đột về lợi ích sẽ không xảy ra, họ không đứng ở hai bên chiến tuyến mà là những người đồng hành, cùng chia sẻ lợi ích và rủi ro để đạt đến cùng một mục tiêu: tối đa hóa công suất khai thác và gia tăng doanh thu.
Dù là mùa cao điểm hay thấp điểm, lợi nhuận luôn được phân bổ công bằng, giúp nhà đầu tư không phải đối mặt với rủi ro đơn độc. Với giá thuê phòng dẫn đầu khu vực và tỷ lệ lấp đầy kỳ vọng lên đến 65%, đây là một chính sách mang lại dòng tiền vững chắc mà không cần phải tự quản lý hay lo lắng về vận hành.
- Tâm huyết từ chủ đầu tư
Việc không cho phép từng cá nhân vận hành riêng căn hộ của mình không phải là giới hạn – mà là một sự chọn lọc chiến lược, thể hiện rõ triết lý phát triển dự án: “Lợi ích chung tạo nên giá trị lâu dài.” Tanzanite International không chỉ bán một tài sản, họ đang kiến tạo một cộng đồng – nơi mỗi nhà đầu tư đều được tôn trọng, bảo vệ và đồng hành đến cùng.
Dự án Melia Hồ Tràm giá bán bao nhiêu?
Tại thời điểm tháng 4/2025, dự án Melia Hồ Tràm đang mang đến một cơ hội đầu tư đặc biệt với mức giá khởi điểm chỉ từ 3,4 tỷ đồng cho một căn condotel, áp dụng phương thức thanh toán nhanh với tổng các ưu đãi chiết khấu lên đến 27%.
Nếu xét trong bối cảnh hiện tại, mức giá 3,4 tỷ đồng cho một căn condotel tại một khu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế như dự án Melia Hồ Tràm có thể nói là hấp dẫn và cạnh tranh hàng đầu trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp ven biển.
Với chiết khấu tối đa 27% khi lựa chọn phương án thanh toán nhanh, nhà đầu tư không chỉ tiết kiệm được chi phí đầu tư ban đầu mà còn mở ra cơ hội tiếp cận một tài sản giá trị lâu dài tại một khu vực đang ngày cà
Hạ tầng bứt phá – Đòn bẩy chiến lược cho dự án Melia Hồ Tràm
Dự án Melia Hồ Tràm đang hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng đầu tư hạ tầng khổng lồ tại khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu, đặc biệt là trục kết nối từ TP.HCM và sân bay quốc tế Long Thành.
Hiện tại, theo thống kê tỷ lệ khách nước ngoài ở dự án đang chiếm lên đến 75% và khi Sân bay quốc tế Long Thành hoàn thiện, dự án Melia Hồ Tràm sẽ là một trong những điểm đến đầu tiên đón dòng khách quốc tế đổ về Việt Nam, góp phần tăng mạnh hơn lượng khách lưu trú, nâng cao công suất vận hành mà còn mang đến sự an tâm dài hạn cho nhà đầu tư
Đặc biệt, tuyến đường cao tốc Long Thành – Hồ Tràm (dự kiến hoàn thành trước 2026) cũng sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ sân bay quốc tế Long Thành đến Hồ Tràm chỉ còn 45 phút, biến nơi đây trở thành một trong những vùng ven biển có khả năng tiếp cận nhanh nhất từ TP.HCM và quốc tế.
- Hệ thống cao tốc liên kết toàn vùng:
Cao tốc Bến Lức – Long Thành (thông xe 2025) kết nối miền Tây → Đông Nam Bộ
Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (đang triển khai) tạo động lực phát triển du lịch ven biển
Vành đai 3 TP.HCM (thi công 2024) giúp giảm tải cho các tuyến huyết mạch
Mở rộng cao tốc Long Thành – Dầu Giây (lên 8–10 làn xe) tăng công suất vận chuyển
Những sự kiện này không chỉ mở ra dòng khách du lịch khổng lồ, mà còn nâng tầm bất động sản Hồ Tràm thành điểm sáng đầu tư, đặc biệt là trong phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp ven biển.
Dự án Melia Hồ Tràm đang nằm trong “điểm giao thoa vàng” của hệ thống hạ tầng – điều mà không phải dự án nào cũng có. Trong vòng 2–3 năm tới, khi tất cả các tuyến cao tốc hoàn thiện, giá trị của bất động sản ven biển như Melia Hồ Tràm sẽ thiết lập mặt bằng giá mới.
Kết luận
Có thể nói, với Tanzanite, mỗi viên gạch tại dự án Melia Hồ Tràm đều không đơn thuần là vật liệu xây dựng – mà là kết tinh của tầm nhìn, sự kiên định và cam kết đặt lợi ích khách hàng làm trung tâm.
Với sự đồng hành chuyên nghiệp từ Melia Hotels International, đây không chỉ là cơ hội đầu tư mà còn là một tài sản nghỉ dưỡng khẳng định phong cách sống của chủ sở hữu. Đừng bỏ lỡ cơ hội cùng TPI Land khám phá trọn vẹn ưu đãi và tiềm năng của dự án Melia Hồ Tràm!
Khánh Nguyễn
Cần tìm hiểu thêm về Melia Hồ Tràm?
Quý khách vui lòng để lại thông tin bên dưới, chuyên viên TPI Land sẽ nhanh chóng liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
