Thanh Xuân Valley là khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái nổi bật với quy mô 170ha nhưng chỉ cung cấp 999 sản phẩm, mật độ xây dựng thấp (15%). BIM Land đã lựa chọn hướng đi hoàn toàn khác biệt so với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng của chủ đầu tư khác, hay kể cả các dự án của chủ đầu tư BIM Land. Điểm sáng lớn nhất của dự án là triết lý thi công không san lấp, áp dụng quy trình bứng ươm phức tạp nhằm giữ lại trọn vẹn 1 triệu cây thông tự nhiên.
Tổng quan dự án Thanh Xuân Valley
Thông tin chi tiết dự án Thanh Xuân Valley
Dự án Thanh Xuân Valley trải rộng trên quỹ đất 170ha tại khu vực thung lũng tự nhiên kế bên hồ Đại Lải. Đơn vị trực tiếp phát triển dự án là Công ty cổ phần Thanh Xuân, một đơn vị thành viên trực thuộc BIM Land. Dù sở hữu không gian khổng lồ, nhà phát triển chỉ đưa ra thị trường bộ sưu tập giới hạn chỉ 999 sản phẩm biệt thự.
Việc kiểm soát chặt chẽ số lượng sản phẩm giúp dự án Thanh Xuân Valley đạt mức mật độ xây dựng siêu thấp, chỉ giới hạn ở mức 15% trên toàn khu. Tỷ lệ 15% này tạo ra một hệ số sử dụng đất cực kỳ thấp, đánh dấu một bước đi khác biệt hoàn toàn ngay cả khi so sánh với các dự án trước đây của chính BIM Land.
Chiến lược giới hạn mật độ xây dựng tại Thanh Xuân Valley được thiết lập nhằm mục đích nhường chỗ cho thiên nhiên. Quỹ đất 170ha hiện được bao phủ bởi hệ sinh thái khoảng 1 triệu tán thông nguyên bản 50 năm tuổi. Trung bình mỗi một căn biệt thự tại đây đều được bao bọc bởi 1.000 cây thông, kiến tạo một sinh thái nghỉ dưỡng biệt lập, riêng tư và tĩnh lặng tuyệt đối cho giới tinh hoa.
Đội ngũ kiến tạo
Để hiện thực hóa tầm nhìn bảo tồn hệ sinh thái 1 triệu cây thông, Công ty cổ phần Thanh Xuân (BIM Land) đã bắt tay cùng mạng lưới đối tác thiết kế danh tiếng.
Tại dự án Thanh Xuân Valley, toàn bộ công tác tư vấn, quy hoạch và thiết kế kiến trúc được đảm nhiệm bởi đơn vị WATG. Hạng mục thiết kế cảnh quan sinh thái do liên danh Coopers Hill & KUME Design Asia thực hiện. Đối với không gian bên trong biệt thự, hạng mục thiết kế nội thất được giao cho hai đơn vị chuyên nghiệp là Avalon Collective & White Jacket phụ trách.
Phương pháp thi công tôn trọng tự nhiên tại Thanh Xuân Valley
Dành trọn 3 năm cải tạo sườn đồi, kiên quyết không san lấp
Thay vì chọn cách làm nhanh là đưa máy móc vào san phẳng núi đồi, BIM đã dành ra 3 năm ròng rã chỉ để thực hiện công tác khảo sát và chuẩn bị mặt bằng tại Thanh Xuân Valley. Toàn bộ quá trình định vị móng nhà, thiết kế hệ thống đường giao thông nội khu đều được tính toán kỹ lưỡng để nương theo cao độ tự nhiên của sườn đồi.
Việc kiên quyết từ chối phương pháp san lấp mặt bằng công nghiệp giúp dự án Thanh Xuân Valley giữ nguyên được địa hình thung lũng nguyên thủy. Giải pháp này không chỉ ngăn chặn nguy cơ sạt lở hay biến đổi dòng chảy mạch nước ngầm, mà còn bảo vệ trọn vẹn lớp thổ nhưỡng quý giá đã nuôi dưỡng rừng thông suốt nửa thế kỷ.
Kỳ tích bảo tồn hệ sinh thái với tỷ lệ tổn thất chỉ 20 cây
Để hiện thực hóa cam kết giữ lại 1 triệu cây thông trên quỹ đất 170ha, BIM đã áp dụng một quy trình thi công sinh thái phức tạp và tốn kém. Tại bất kỳ vị trí nào bắt buộc phải xây dựng công trình, đơn vị thi công tại Thanh Xuân Valley tuyệt đối không chặt hạ cây.
Thay vào đó, công nhân thực hiện việc đào bứng từng gốc thông, cẩn thận di dời đến khu vực vườn ươm nội khu để chăm sóc. Ngay sau khi hạng mục kiến trúc hoàn thiện, những cây thông này lập tức được đưa trở về và trồng lại tại các khu vực cảnh quan quanh biệt thự. Nhờ sự tỉ mỉ trong suốt quá trình xây dựng kéo dài, dự án Thanh Xuân Valley thiết lập một kỷ lục về bảo tồn khi chỉ ghi nhận mức tổn thất rơi vào khoảng 20 cây thông trên toàn dự án.
Đảm bảo chất lượng vận hành cùng tập đoàn quốc tế IHG
BIM Land giữ vai trò Nhà phát triển toàn diện, quyết định triết lý thi công sinh thái và trực tiếp xây dựng 999 sản phẩm tại dự án Thanh Xuân Valley. Sau khi hoàn thiện, phân khu nghỉ dưỡng cao cấp bên trong dự án được giao cho tập đoàn IHG (InterContinental Hotels Group) quản lý vận hành. Sự xuất hiện của thương hiệu InterContinental Thanh Xuan Valley Resort đảm bảo các chủ nhân tại đây không chỉ tận hưởng thiên nhiên nguyên bản mà còn được phục vụ theo tiêu chuẩn khắt khe nhất của ngành khách sạn 5 sao toàn cầu.
Dấu ấn 30 năm phát triển bền vững của tập đoàn BIM Group
Trong suốt hành trình 30 năm phát triển trên thị trường bất động sản, tập đoàn BIM Group luôn tuân thủ nguyên tắc kiến tạo các công trình mang giá trị bền vững theo thời gian. Triết lý cốt lõi của nhà phát triển này là không sao chép thiết kế, đảm bảo mỗi dự án đều sở hữu một bản sắc sinh thái và kiến trúc hoàn toàn độc bản.
Triết lý bảo tồn tự nhiên và giới hạn mật độ xây dựng không chỉ được áp dụng tại Thanh Xuân Valley. Mới đây nhất, tập đoàn BIM Group tiếp tục triển khai dự án Thanh Phú Centre Point, kiên định với chiến lược quy hoạch mật độ xây dựng thấp nhằm tối ưu hóa không gian cảnh quan cho cư dân.
>>> Xem chi tiết dự án Thanh Phú Centre Point do chủ đầu tư BIM Group phát triển:
Câu hỏi thường gặp (FAQ) về dự án Thanh Xuân Valley
1. Mật độ xây dựng tại dự án Thanh Xuân Valley là bao nhiêu?
2. BIM Land mất bao lâu để chuẩn bị mặt bằng thi công Thanh Xuân Valley?
3. Dự án Thanh Xuân Valley bảo vệ 1 triệu cây thông bằng cách nào?
4. Vai trò của BIM Land và IHG tại Thanh Xuân Valley khác nhau như thế nào?
Thanh Xuân Valley là một trong những dự án chứng minh cho năng lực phát triển bất động sản sinh thái của BIM Land thông qua các chỉ số quy hoạch thực tế: quy mô 170ha, giới hạn 999 sản phẩm và bảo tồn trọn vẹn 1 triệu tán thông (chỉ làm tổn thất 20 cây thông). Sự kết hợp giữa phương pháp thi công tôn trọng tự nhiên của chủ đầu tư và tiêu chuẩn quản lý từ tập đoàn IHG đảm bảo dự án duy trì được môi trường sống tĩnh lặng, tách biệt và giữ vững giá trị cảnh quan nguyên thủy cho các chủ nhân.
Võ Thư
Cần tìm hiểu thêm về Thanh Phú Centre Point?
Quý khách vui lòng để lại thông tin bên dưới, chuyên viên TPI Land sẽ nhanh chóng liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
