Phân tích chi tiết layout nhà phố thương mại Senturia An Phú

Layout nhà phố thương mại Senturia An Phú là thiết kế gồm 4 tầng, bố trí tách biệt không gian kinh doanh và sinh hoạt, đồng thời 100% căn sở hữu 2 mặt thoáng. Điểm đáng chú ý là tầng 1 có trần cao 6m, mặt ngoài sử dụng hệ kính lớn và có sẵn vị trí lắp đặt bảng hiệu.

Layout nhà phố thương mại Senturia có những loại sản phẩm nào?

Layout nhà phố thương mại Senturia An Phú gồm 91 căn với 3 loại sản phẩm: SH1, SH2 và SH3, diện tích từ 116,31–215,90m². Các căn được xây dựng 4 tầng, gồm 1 trệt và 3 lầu.

SH1: 7 x 22m
SH2: 7 x 17m
SH3: 7 x 21m

Thiết kế từng tầng của nhà phố thương mại Senturia như thế nào?

Layout nhà phố thương mại Senturia An Phú phân chia công năng theo từng tầng, trong đó tầng 1 ưu tiên kinh doanh, các tầng trên bố trí không gian sinh hoạt và phòng ngủ.

Tầng 1: Không gian kinh doanh riêng

Tầng 1 được bố trí khu vực kinh doanh, kết hợp các không gian phụ trợ như sân, chỗ để xe, sảnh, WC và sân sau tùy layout căn.

Đặc biệt, trần tầng 1 cao khoảng 6m, tạo điều kiện để chủ sở hữu nghiên cứu phương án làm thêm tầng lửng, từ đó tăng diện tích sử dụng cho cửa hàng, showroom hoặc các mô hình dịch vụ.

Bên ngoài căn nhà sử dụng hệ kính lớn, giúp tăng khả năng nhận diện không gian kinh doanh. Dự án cũng bàn giao vị trí lắp đặt bảng hiệu, thuận tiện cho việc xây dựng hình ảnh thương hiệu.

Tầng 2: Không gian đệm với khu vực thông tầng

Tầng 2 được thiết kế với sảnh và khoảng thông tầng, tạo độ thoáng cho không gian bên trong.

Cách bố trí này giúp tách tầng kinh doanh phía dưới với khu vực sinh hoạt phía trên, đồng thời tạo cảm giác rộng hơn cho tổng thể căn nhà.

Tầng 3: Khu sinh hoạt chung kết hợp phòng ngủ

Tầng 3 là khu vực sinh hoạt chính của gia đình, với các không gian như phòng khách, bếp, bàn ăn, phòng ngủ và WC tùy từng loại căn.

Cách bố trí này giúp gia chủ có một tầng sinh hoạt tương đối độc lập, tách khỏi khu vực kinh doanh ở tầng trệt.

>>Xem thêm thông tin chi tiết dự án Senturia An Phú:

Tầng 4: Khu vực nghỉ ngơi

Tầng 4 tiếp tục bố trí các phòng ngủ, WC và không gian sảnh, phù hợp cho nhu cầu sinh hoạt riêng tư của gia đình.

Theo mặt bằng cung cấp, cách phân chia phòng giữa SH1 và SH2 có sự khác nhau, tuy nhiên công năng chính vẫn tập trung vào không gian nghỉ ngơi.

Pháp lý thương mại của nhà phố Senturia mang lại lợi thế gì?

Pháp lý thương mại của nhà phố Senturia giúp các đơn vị thuê thuận lợi hơn trong việc vận hành và xuất hóa đơn.

Đây là một trong những điều kiện quan trọng với các thương hiệu lớn. Vì vậy, mặt bằng có thể thu hút nhóm khách thuê như Starbucks, Highlands Coffee, Phúc Long,… từ đó mở rộng tệp khách thuê và tăng tiềm năng khai thác cho thuê.

Minh Thư