Giải mã sức hút của căn hộ du lịch Vũng Tàu Pearl
Là dự án thứ hai của Hưng Thịnh Corp tại TP. Vũng Tàu, Vũng Tàu Pearl chính thức cất nóc vào ngày 06/07/2022 chỉ sau hơn 2 năm khởi công. Với uy tín của chủ đầu tư Hưng Thịnh, Vũng Tàu Pearl tiếp tục gây “cơn sốt” cho thị trường nghỉ dưỡng Vũng Tàu. Hãy cùng TPI Land đi giải mã sức hút của căn hộ Vũng Tàu Pearl trong bài viết này nhé!
BĐS sắp bàn giao sẽ là lựa chọn an toàn
Thị trường BĐS năm 2022 nhiều biến động
Theo báo cáo thị trường năm 2022 của DKRA, dù sức cầu của phân khúc BĐS nghỉ dưỡng về loại hình căn hộ du lịch (condotel) tăng 21% so với cùng kỳ năm 2021, nhưng lượng tiêu thụ chủ yếu trong 9 tháng đầu năm.
3 tháng cuối năm 2022, lượng tiêu thụ sụt giảm đáng kể. Phần lớn, các giao dịch ghi nhận tại các dự án có chính sách cam kết chia sẻ lợi nhuận hoặc được quản lý vận hành bởi các thương hiệu quốc tế 4-5 sao. Những nguyên nhân gây ảnh hưởng đến mức độ quan tâm và lượng tiêu thụ, nổi bật có thể kể đến như: bỏ cọc lô đất Thủ Thiêm, ngân hàng tăng lãi suất, sai phạm của các chủ đầu tư lớn, các công ty bất động sản cắt giảm nhân sự,… Đây là những tín hiệu tiêu cực của thị trường khiến nhiều khách hàng, nhà đầu tư lo ngại, không “xuống tiền”. Bên cạnh đó, việc siết tín dụng cũng khiến khách hàng khó tiếp cận vốn vay.
Nhà đầu tư hướng đến sản phẩm an toàn
Chính vì vậy, để đảm bảo an toàn cho dòng tiền của mình, các nhà đầu tư luôn hướng đến những sản phẩm an toàn, pháp lý ổn định cùng mức giá tốt. Bởi nếu không cẩn trọng trong việc lựa chọn bất động sản, tiến độ xây dựng và bàn giao chậm sẽ rất khó cân đối dòng tiền khiến nhà đầu tư bị áp lực về việc thanh toán lãi ngân hàng và không tận dụng tối ưu nguồn vốn đầu tư hoặc có thể rơi vào trường hợp bán cắt lỗ để thu hồi vốn.
Vì thế, bất động sản sắp bàn giao sẽ là lựa chọn an toàn cho các nhà đầu tư. Các sản phẩm này sẽ mang đến tính thanh khoản tốt: dễ khai thác cho thuê mà không phải chờ đợi quá lâu hoặc tích lũy tài sản an toàn. Một dự án đã cất nóc và sắp bàn giao gần như đã đáp ứng được các tiêu chí an toàn pháp lý: quy hoạch, giấy phép xây dựng và đảm bảo tiềm năng sinh lời và khai thác cho thuê trong tương lai.
Đánh giá tiềm năng dự án căn hộ Vũng Tàu Pearl
Căn hộ du lịch Vũng Tàu Pearl là dự án thứ hai của Hưng Thịnh Corp tại Thành phố biển Vũng Tàu. Với vị trí ngay trung tâm Bãi Sau, Vũng Tàu Pearl dự án được bao bọc bởi bầu không khí trong lành và thỏa sức tận hưởng hương vị tươi mát của biển cả. Đồng thời, dự án còn sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng đầy đủ trải nghiệm cho một chuyến nghỉ dưỡng biển lý tưởng.
Thông tin tổng quan dự án
| Vị trí | đường Thi Sách, phường Thắng Tam, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu |
| Chủ đầu tư | Hưng Thịnh Corp |
| Đơn vị xây dựng | Hưng Thịnh Incons |
| Quy mô | 13.110 m2 gồm 4 block căn hộ cao 33 tầng (Ruby – Sapphire – Opal – Topaz)
|
| Tổng số sản phẩm | 1.787 căn hộ du lịch gồm:
|
| Nội thất | Bàn giao hoàn thiện nội thất |
| Tiện ích | Trung tâm thương mại, Nhà giữ trẻ, Phòng tập gym, Nhà hàng, Cafe |
| Pháp lý | Sở hữu 50 năm theo quy định của pháp luật hiện hành. |
Vị trí dự án
Tâm điểm kết nối
Dự án Vũng Tàu Pearl tọa lạc tại đường Thi Sách, phường Thắng Tam, TP. Vũng Tàu, cách Tượng đài liệt sĩ khoảng 350m. Đồng thời, Vũng Tàu Pearl còn gần kề đường Thùy Vân khi kết nối ra đường Thùy Vân chỉ khoảng 350m. Đây là trục đường chính của TP. Vũng Tàu, bắt đầu từ bãi Paradise đến chân Núi Nhỏ với chiều dài 8km và là một trong những con người đông vui nhộn nhịp bậc nhất nơi đây. Nơi đây tập trung hàng loạt khách sạn cao cấp, nổi bật có thể kể đến như: Pullman, Imperial, ibis Styles, Fusion Suite,…
Khu vực Bãi Sau có khoảng 3,2km đường bờ biển, bãi cát thoải thuận lợi cho hoạt động tắm biển, giải trí biển,… Vì thế, từ lâu, xung quanh Bãi Sau đã hình thành chuỗi dịch vụ phục vụ du khách lẫn người dân địa phương. Với vị trí ngay trung tâm Bãi Sau, chỉ trong vài bước chân là cư dân và khách lưu trú có thể dễ dàng kết nối hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng từ hành chính, giáo dục, y tế cho đến ăn uống, vui chơi, giải trí,…
Hạ tầng kết nối thuận lợi
Nhờ vị trí thuận lợi ngay trung tâm Vũng Tàu, từ TP.HCM có thể dễ dàng kết nối nhanh chóng đến dự án chỉ trong khoảng 1,5 tiếng:
- Đường bộ: Cao tốc Long Thành – Dầu Giây (hiện hữu), Quốc lộ 51 (hiện hữu)
- Đường thủy: Bến tàu TP.HCM – Vũng Tàu, Bến tàu Bến Tre – Mỹ Tho – Vũng Tàu (kết nối các tỉnh miền Tây Nam Bộ với Vũng Tàu nhanh chóng hơn).
Đến năm 2025, khi các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm hoàn thành sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển:
- Sân bay Long Thành: dự kiến sẽ hoàn thành cơ bản và đi vào khai thác vào ngày 02/09/2025.
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: dự kiến khởi công tháng 6/2023 và hoàn thành vào năm 2025, giúp giảm tải áp lực cho Quốc lộ 51.
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành: đang thi công, dự kiến hoàn thành vào năm 2025.
Với vị trí đắt giá, Vũng Tàu Pearl có giá trị thanh khoản tốt: vừa có thể nghỉ dưỡng vừa có thể khai thác cho thuê. Bởi Vũng Tàu luôn là điểm đến lý tưởng của những chuyến du lịch ngắn ngày. Khi Vũng Tàu Pearl đi vào hoạt động sẽ cung cấp nguồn cung mới cho thị trường lưu trú du lịch Vũng Tàu.
Bãi Sau – Điểm đến được nhiều du khách yêu thích khi đến thành phố biển
Vũng Tàu Pearl còn nằm trong quy hoạch phân khu Bãi Sau, một trong bảy phân khu phát triển trọng điểm của TP. Vũng Tàu trong giai đoạn 2021 – 2030. Theo đó, đến năm 2035, Bãi Sau sẽ đóng vai trò là trung tâm dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng, thương mại, khu dân cư và là trung tâm dịch vụ du lịch công cộng.
Đặc biệt, trục đường Thùy Vân vừa được điều chỉnh quy hoạch. Quy mô quy hoạch sẽ được lấy từ đường Thùy Vân vào phía trong 250m và về phía biển 100m, tổng diện tích khoảng 78ha. Trong đó, khoảng 25ha phần bãi biển sẽ bố trí khu hỗn hợp dịch vụ du lịch, thương mại dịch vụ, quảng trường, công viên và bãi biển chất lượng cao, tiêu chuẩn quốc tế. Các công trình cao tầng sẽ được bố trí dọc các tuyến đường trọng điểm Thùy Vân và Lê Hồng Phong với các cụm công trình điểm nhấn tại nút giao trên tuyến Thùy Vân.
Việc đầu tư, chỉnh trang diện mạo mới, hiện đại và đẳng cấp quốc tế cho khu vực Bãi Sau để Bãi Sau xứng tầm là biểu trưng của du lịch TP. Vũng Tàu. Đồng thời Khu vực Bãi Sau sẽ là bàn đạp đưa TP. Vũng Tàu trở thành trung tâm du lịch chất lượng cao, đẳng cấp quốc tế theo đúng định hướng của Nghị quyết 24 Chính phủ.
Tiện ích nội khu
Không chỉ sở hữu đa dạng tiện ích vui chơi – giải trí ngoại khu, Vũng Tàu Pearl còn mang đến đầy đủ trải nghiệm cho một chuyến nghỉ dưỡng lý tưởng với nhiều tiện ích và dịch vụ ngay trong chính dự án.
- Tầng 1 & 2: bố trí TTTM.
- Tầng 3: bố trí các tiện ích giải trí như khu vui chơi trẻ em, khu tập gym, cafe và hồ bơi rộng hơn 500m2, công viên,…
- Tầng 33: bố trí hồ bơi skyview, skybar và các khu dịch vụ ngoài trời,…
Điều làm nên giá trị của dự án Vũng Tàu Pearl là không gian xanh. Các mảng xanh được lồng ghép trong toàn bộ khuôn viên, tiện ích nội khu và cả căn hộ nhằm mang đến những trải nghiệm nghỉ dưỡng tốt nhất cho cư dân và khách lưu trú.
Thiết kế căn hộ
Phong cách thiết kế
Cư dân có thể lựa chọn các góc nhìn lý tưởng cho căn hộ của mình khi các căn hộ Vũng Tàu Pearl được bố trí và phân bổ hợp lý với các hướng view đắt giá.
- View biển: dành cho những ai yêu biển, yêu sự trong xanh và thơ mộng của Bãi Sau và Bãi Trước. Các căn hộ tại block Ruby và Sapphire có tầm nhìn trực diện ra Bãi Sau. Còn block Opal và Topaz thì hướng ra Bãi Trước.
- View toàn cảnh thành phố biển (block Opal và Topaz): dành cho những ai yêu sự nhộn nhịp của thành phố biển. Các block Opal và Topaz còn có tầm nhìn trực diện ra khu vực Núi Nhỏ và Hồ Bàu Sen.
Về phong cách thiết kế nội thất, tất cả các căn hộ đều sử dụng các chất liệu đạt chuẩn quốc tế với các gam màu nhã nhặn và tươi sáng. Với tiêu chí “3 xanh” là căn hộ xanh, tiện ích xanh và chuẩn sống xanh, phong cách miền nhiệt đới cây xanh được bố trí khéo léo nhằm tạo không gian xanh tươi mát ngay trong chính căn hộ.
Hạng mục bàn giao nội thất
Căn hộ Vũng Tàu Pearl sẽ được bàn giao hoàn thiện cơ bản nội thất như:
| Hạng mục | Chi tiết |
| Sàn | – Phòng khách – bếp: gạch porcelain
– Phòng ngủ: sàn gỗ cao cấp kháng ẩm |
| Tường | – Sơn nước DULUX/JOTUN
– Phòng vệ sinh ốp gạch Porcelain |
| Cửa | Cửa chính chống cháy, cánh MDF phủ Melanine An Cường và trang bị khóa từ HAFELE/YALE |
| Thiết bị vệ sinh | Các trang thiết bị: Lavabo, vòi nóng lạnh, vòi sen, bồn cầu, vòi xịt, móc treo… thuộc hãng GROHE/TOTO |
| Bếp | Tủ bếp trên & tủ bếp dưới gỗ An Cường |
| Trang thiết bị khác | Hệ thống Intercom, hệ thống điện PANASONIC, báo nhiệt, báo khói HOCHIKI |
Chủ đầu tư của Vũng Tàu Pearl là ai?
Với 17 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, Hưng Thịnh Corp đã trở thành cái tên quen thuộc trên thị trường bất động sản Việt Nam. Không chỉ tập trung ở thị trường trọng yếu như TP.HCM mà các dự án của Hưng Thịnh còn trải dài trên khắp cả nước, nổi bật như: Vũng Tàu, Quy Nhơn,…
Tại thị trường TP. Vũng Tàu, Hưng Thịnh Corp đã và đang triển khai 3 dự án:
- Vũng Tàu Melody: Võ Thị Sáu – Hoàng Hoa Thám, P. Thắng Tam
- Vũng Tàu Pearl: Thi Sách, P. Thắng Tam
- Five Seasons Home: 300 Phan Chu Trinh, Phường 2
Trong đó, dự án Vũng Tàu Melody đã bàn giao và đã cấp sổ hồng cho cư dân sở hữu. Đây tiếp tục là minh chứng rõ nét cho năng lực phát triển dự án của Hưng Thịnh Corp tại TP. Vũng Tàu.
Cập nhật tiến độ Vũng Tàu Pearl
Khởi công vào cuối năm 2019, Vũng Tàu Pearl chính thức cất nóc hai block Ruby và Opal vào ngày 06/07/2022. Với mục tiêu đảm bảo đúng tiến độ cam kết, một lần nữa, Vũng Tàu Pearl đã khẳng định được uy tín của Chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp và Tổng thầu Hưng Thịnh Incons. Tính đến thời điểm hiện tại tháng 05/2023, dự án đang triển khai thi công sàn tầng 33 của 2 block Topaz và Sapphire. Phía bên trong, đang hoàn thiện các hạng mục lắp đặt điện – nước, PCCC và xây dựng các hạng mục thô của căn hộ. Vũng Tàu Pearl dự kiến hoàn thành quý IV/2023.
Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn chưa bàn giao cho cư dân và đang tạm dừng thi công gần 1 năm.
Cập nhật giá bán – giá chuyển nhượng mới nhất
Vũng Tàu Pearl có giá bán khởi điểm là 38 triệu/m2. Hiện tại, giá chuyển nhượng Vũng Tàu Pearl dao động tùy từng tầng và view, giá tham khảo như sau:
- Căn 1 phòng ngủ, diện tích 54,43 m2: 1,9 – 2,3 tỷ.
- Căn 2 phòng ngủ, diện tích 74,56 – 77,76 m2: 2,9 – 3,3 tỷ.
- Căn 3 phòng ngủ, diện tích 93 m2: 3,3 – 4,0 tỷ.
>>> Xem thêm: Cập nhật giá bán và giá thuê dự án Vũng Tàu năm 2023
Trên đây là những đánh giá và thông tin cập nhật mới nhất về Vũng Tàu Pearl, hy vọng có thể giúp quý khách hàng có những cân nhắc đúng đắn và kịp thời. Theo dõi website TPI Land thường xuyên để có thể cập nhật chính xác những thông tin báo giá mới nhất về các dự án bất động sản!
