Ẩn/hiện quảng cáo

Điều chỉnh quy hoạch 1/500 Khu du lịch Vũng Tàu Regency

Ngày 15/08/2022, UBND TP. Vũng Tàu đã chính thức phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Khu du lịch Vung Tau Regency tại phường 10, phường 11, TP. Vũng Tàu.

Chi tiết điều chỉnh quy hoạch 1/500 Khu du lịch Vũng Tàu Regency

Sau điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2.000 Khu du lịch Chí Linh – Cửa Lấp được phê duyệt vào ngày 22/07/2022, thì quy hoạch chi tiết 1/500 Khu du lịch Vung Tau Regency cũng đã được chỉnh sửa cho phù hợp với điều chỉnh mới của phân khu Chí Linh – Cửa Lấp.

Ban đầu, Khu du lịch Vũng Tàu Regency (trước đây là Khu du lịch Trùng Dương) đã được thông qua quy hoạch với tổng diện tích khoảng 23,0ha, theo quyết định số 1092/QĐ-UBND của Thành phố Vũng Tàu vào ngày 16/03/2009. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện dự án, đã có một số khó khăn liên quan đến việc chưa hoàn thành thủ tục cho việc thuê, giao và đấu giá 2,0ha quỹ đất.

Vì vậy, Chủ đầu tư đã đề xuất điều chỉnh quy hoạch của Khu du lịch và đã được chính thức phê duyệt vào ngày 15/08/2022 theo quyết định số 10692/QĐ-UBND. Thay đổi chính bao gồm việc giảm tổng diện tích quỹ đất của Khu du lịch Vũng Tàu Regency xuống còn 18,7ha, với kế hoạch phục vụ cho một quy mô dự kiến là 6.300 lượt khách mỗi ngày và đêm.

quy hoạch vũng tàu regency — Văn bản phê duyệt Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch 1/500 Khu du lịch Vũng Tàu Regency

Phạm vi quy hoạch

Phía Tây Bắc: giáp đường quy hoạch N6
Phía Đông Bắc: giáp đất ngân hàng Công thương
Phía Đông Nam: giáp bãi biển Chí Linh
Phía Tây Nam: giáp KDL Blue Sapphire (tên thương mại: Aria Resort & Hotel)

>>> Xem thêm: Chi tiết điều chỉnh quy hoạch 1/2.000 Khu du lịch Chí Linh – Cửa Lấp

Quy mô KDL Vũng Tàu Regency

Theo tính chất quy hoạch, KDL Vũng Tàu Regency sẽ đóng vai trò khu dịch vụ du lịch với khách sạn 5 sao, căn hộ du lịch cao cấp, biệt thự du lịch…. khai thác dịch vụ nghỉ dưỡng, lưu trú ngắn hạn hoặc dài hạn.

192 căn biệt thự du lịch gồm 2 tầng và 1 tum
Khách sạn 5 sao cao 21 tầng
2 dãy Condotel với độ cao từ 15 – 18 tầng
Các công trình tiện ích phục vụ

Điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất

TT	Loại đất	Quy hoạch cũ 16/03/2009		Quy hoạch điều chỉnh 15/08/2022		Chênh lệch
TT	Loại đất	Diện tích	Tỷ lệ	Diện tích	Tỷ lệ	Chênh lệch
1	Đất xây dựng công trình	52.725,0 m2	22,92%	42.877,9 m2	22,89%	-9.847,1 m2
2	Đất giao thông, bãi đậu xe	37.172,0 m2	16,16%	47.288,0 m2	25,25%	+10.116,0 m2
3	Đất sân bãi	9.600,0 m2	4,17%	9.600,0 m2	5,13%	0
4	Đất cây xanh TDTT, mặt nước	130.530,0 m2	56,74%	87.531,5 m2	46,73%	-42.971,5 m2
TỔNG CỘNG		230.000,0 m2	100%	187.297,4 m2	100,0%	-42.702,6 m2

Điều chỉnh một số hạng mục công trình

Thay đổi các tuyến giao thông: Việc điều chỉnh bao gồm thay đổi chiều rộng của các tuyến đường như N6, N10, N11, N12; bổ sung đường D’1 và N’1 với chiều rộng 5m; cũng như tạo kết nối giữa đường N9 và đường D3.
Điều chỉnh các dịch vụ: Các điều chỉnh trong hạng mục dịch vụ bao gồm việc điều chỉnh công trình Beach Club với diện tích 1.292,2 m2 và 2 tầng cao, từ vị trí gần khách sạn 5 sao gần đường N6 được dời ra vị trí trung tâm quảng trường (gần biển). Cũng có sự thay đổi từ 09 chòi nghỉ ban đầu thành 02 nhà hàng được bố trí hai bên hồ bơi, với tổng diện tích xây dựng là 2.373,2 m2 và cao 1 tầng, kèm theo một tầng kỹ thuật.
Thay đổi kích thước hồ bơi: Hồ bơi 2 đã trải qua thay đổi diện tích từ 200m2 tăng lên thành 2.225,3 m2.
Điều chỉnh quy hoạch các tòa cao tầng: Các khu căn hộ du lịch ban đầu được xây dựng ở 3 khối với số tầng lần lượt là 18, 12 và 9 tầng. Tuy nhiên, quy hoạch đã được điều chỉnh thành việc tạo ra các tòa Block Tower 3 và Tower 4 với chiều cao giảm từ 18 tầng xuống còn 15 tầng, và quy mô diện tích được điều chỉnh phù hợp với các yêu cầu đã được hoàn thành.

Cập nhật hiện trạng Khu du lịch Vũng Tàu Regency – The Maris Vung Tau

Hiện tại, dự án đang được Chủ đầu tư triển khai thực hiện. Về công trình lưu trú, các biệt thự nghỉ dưỡng và căn hộ du lịch đang được triển khai thi công bởi đơn vị COSACO, An Gia Phát & Kỹ Thuật Việt.

Đặc biệt, chủ đầu tư ưu tiên triển khai trước các công trình tiện ích dịch vụ. Một số công trình tiện ích đã hoàn thành và đưa vào phục vụ khai thác trải nghiệm:

Tháp Cối Xay Gió cao 5 tầng
Nhà hàng biển 4 sao Blue Lagoon & Marina
Dòng suối Rolling Canal với diện tích mặt nước gần 9.400m2
Hồ bơi vô cực sát biển rộng 2.225 m2,…
Nhà hàng con sò The Shell Beach mặt tiền biển
Cùng tổ chức hàng loạt dịch vụ vui chơi – giải trí và lễ hội: thả diều, hoa đăng, bắn pháo hoa,…