Tại sao Chung cư Gateway Vũng Tàu được quan tâm
Sáp nhập tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP. Hồ Chí Minh đã trở thành tin tức nóng sốt trong những ngày vừa qua, mở ra một mảnh đất vô cùng màu mỡ cho các nhà đầu tư bất động sản. Khi việc sáp nhập tỉnh trở thành hiện thực không chỉ tăng cường kết nối kinh tế mà còn nâng tầm giá trị bất động sản tại Vũng Tàu – thành phố biển từ lâu đã khẳng định vị thế nổi bật tại Việt Nam nhờ vị trí gần TP.HCM và tiềm năng du lịch phát triển mạnh mẽ.
>> Tìm hiểu thêm dự án nổi bật bậc nhất Vũng Tàu:
Bàn giao từ quý 4 năm 2019 Chung cư Gateway Vũng Tàu đã trở thành một trong những dự án được quan tâm tại Vũng Tàu. Sự quan tâm đến từ vị trí chiến lược, hệ thống tiện ích hiện đại và khả năng sinh lời từ thị trường du lịch.
Vào năm 2023, chung cư Gateway Vũng Tàu đã thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ lợi thế về giá so với dự án Vũng Tàu Centre Point kế bên khi Vung Tau Centre Point có những chiến dịch truyền thông quảng bá rầm rộ. Vũng Tàu Centre Point có mức giá khởi điểm khoảng 40 triệu/m², chung cư Gateway Vũng Tàu chỉ dao động khoảng 30 triệu/m². Chính sự chênh lệch này đã khiến nhiều nhà đầu tư lựa chọn Chung cư Gateway Vũng Tàu vì mức giá hấp dẫn hơn lại có sẵn nhà để khai thác ngay.
Tuy nhiên, bối cảnh hiện tại đã thay đổi. Vũng Tàu Centre Point đang chuẩn bị bàn giao nhà mới, trong khi các căn hộ Chung cư Gateway Vũng Tàu không còn hàng giá rẻ. Điều này khiến mức độ hấp dẫn của Gateway Vũng Tàu suy giảm, và thị trường đang ghi nhận sự chuyển dịch giao dịch sang Vũng Tàu Centre Point. Đây là tín hiệu quan trọng để nhà đầu tư cân nhắc chiến lược phù hợp trước khi xuống tiền
Địa chỉ Chung cư Gateway Vũng Tàu – Vị trí chiến lược cho đầu tư và nghỉ dưỡng
Địa chỉ Chung cư Gateway Vũng Tàu nằm tại giao lộ đường 3/2 và Quốc lộ 51, thuộc khu đô thị Chí Linh – một trong những khu vực phát triển sôi động của thành phố. Vị trí này mang lại lợi thế kết nối thuận tiện: cách bãi biển Chí Linh khoảng 1,5 km, gần sân golf Paradise (2 km), và Hồ Mây Park (khoảng 5 km).
Đặc biệt, từ TP.HCM đến đây chỉ mất khoảng 90 phút qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, phù hợp cho cả cư dân lẫn khách du lịch cuối tuần.
Với nhà đầu tư, vị trí này không chỉ thuận tiện để nghỉ dưỡng mà còn tạo điều kiện khai thác dịch vụ lưu trú, đặc biệt khi Vũng Tàu đón hơn 5 triệu lượt khách du lịch mỗi năm (theo số liệu từ Sở Du lịch Bà Rịa – Vũng Tàu năm 2024). Tuy nhiên, cần lưu ý rằng khu vực Chí Linh vẫn đang trong giai đoạn phát triển, nên hạ tầng giao thông và tiện ích xung quanh có thể cần thêm thời gian để hoàn thiện.
Phân tích tiềm năng đầu tư tại Chung cư Gateway Vũng Tàu
Giá trị bất động sản có khả năng tăng trưởng
Vũng Tàu đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 năm 2026) và sân bay quốc tế Long Thành (cách khoảng 50 km). Theo báo cáo từ CBRE Việt Nam, giá bất động sản tại các khu vực ven biển như Vũng Tàu đã tăng trung bình 10-15%/năm trong 5 năm qua.
Chung cư Gateway Vũng Tàu nằm tại khu đô thị Chí Linh, thuộc vùng hưởng lợi từ xu hướng này. Dù vậy, mức tăng giá cụ thể còn phụ thuộc vào tốc độ phát triển hạ tầng và nhu cầu thực tế tại địa phương.
Nhu cầu thuê căn hộ nghỉ dưỡng
Với lượng khách du lịch lớn, nhu cầu thuê căn hộ tại Vũng Tàu luôn ở mức cao, đặc biệt vào mùa cao điểm (tháng 6-8 và dịp lễ Tết). Các căn hộ tại Chung cư Gateway Vũng Tàu có thể khai thác với mức giá tham khảo từ 7 – 15 triệu đồng/tháng cho căn 2 phòng ngủ (dựa trên dữ liệu thị trường Vũng Tàu 2024).
Điều này giúp nhà đầu tư an tâm rằng tài sản không chỉ mang lại lợi nhuận mà còn là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng khi cần.
Shophouse – Lựa chọn linh hoạt cho đầu tư thương mại
Ngoài căn hộ, dự án còn cung cấp các căn shophouse với diện tích từ 70-150m2 (theo thông tin từ DIC Corp). Những căn bán shophouse Gateway Vũng Tàu nằm ở vị trí mặt tiền đường 3/2, thuận lợi cho kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn với giá ước tính 20-40 triệu đồng/tháng tùy quy mô.
Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư muốn đa dạng hóa danh mục, từ dịch vụ bán lẻ, quán cà phê, đến văn phòng đại diện.
Sản phẩm và giá bán chung cư Gateway Vũng Tàu
Chung cư Gateway Vũng Tàu được xây dựng trên khu đất rộng 22.560 m2, với tổng diện tích sàn xây dựng 165.000 m2 và mật độ xây dựng khoảng 32,6%. Dự án gồm 3 block cao 32 tầng (30 tầng nổi và 2 tầng hầm), cung cấp hơn 1.538 căn hộ đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ, diện tích từ 49 m2 đến 147 m2. Ngoài ra, dự án còn tích hợp các căn penthouse cao cấp và shophouse thương mại, đáp ứng nhu cầu đầu tư và nghỉ dưỡng.
Mỗi block được trang bị 8 thang máy, 4 thang bộ, và một giếng trời rộng 800m2 thiết kế như khu vườn thu nhỏ, mang lại không gian sống thoáng đãng. Hệ thống an ninh hiện đại bao gồm báo khói, báo cháy, chữa cháy và camera giám sát từ trong căn hộ đến hành lang và khu vực công cộng. Thiết kế dự án do Winter Group (Úc) thực hiện, đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế về thẩm mỹ và công năng.
Chung cư Gateway Vũng Tàu cung cấp căn hộ đa dạng loại sản phẩm và giá. Đối với căn 1 và 2 phòng ngủ giá dao động từ 1,7 – 3 tỷ đồng, căn 3 phòng ngủ khoảng 5,2 tỷ đồng. Ngoài ra, căn penthouse cao cấp (view biển) giá 9 tỷ đồng và shophouse thương mại giá từ 7,5 tỷ đồng, phù hợp cho đầu tư và kinh doanh.
Bán shophouse Gateway Vũng Tàu – Lợi thế và lưu ý
Hiện tại, DIC Corp đang triển khai mở bán shophouse Gateway Vũng Tàu với giá từ 7,5 tỷ cùng các chính sách thanh toán linh hoạt. Các căn shophouse được thiết kế hiện đại, tầng trệt dành cho kinh doanh và tầng trên để ở hoặc cho thuê, phù hợp với nhu cầu của chủ doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư thương mại.
Lợi thế lớn nhất là vị trí nằm trong khu dân cư đông đúc tại khu đô thị Chí Linh, gần các tiện ích như trường học, siêu thị, và khu du lịch. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần cân nhắc chi phí ban đầu (ước tính từ 6-10 tỷ đồng/căn) và khả năng cạnh tranh trong khu vực. Để tối ưu lợi nhuận, việc chọn mô hình kinh doanh phù hợp với tệp khách hàng tại Vũng Tàu (du khách, cư dân địa phương) là yếu tố quan trọng.
Đơn vị vận hành – Đảm bảo giá trị lâu dài cho Chung cư Gateway Vũng Tàu
Nhiều nhà đầu tư lo ngại về việc quản lý tài sản khi không có thời gian trực tiếp giám sát. Với Chung cư Gateway Vũng Tàu, đơn vị vận hành chuyên nghiệp (do DIC Corp hợp tác) đảm nhận việc quản lý, bảo trì cơ sở vật chất và hỗ trợ khai thác cho thuê.
Đơn vị vận hành còn cam kết duy trì chất lượng dịch vụ, từ an ninh 24/7 đến tiện ích nội khu như hồ bơi, gym, công viên. Điều này giúp nhà đầu tư an tâm, đặc biệt là những người bận rộn hoặc Việt kiều không thường xuyên có mặt tại Việt Nam.
Pháp lý dự án chung cư Gateway Vũng Tàu
Dự án chung cư Gateway Vũng Tàu được phát triển bởi DIC Corp – một trong những chủ đầu tư uy tín tại Việt Nam với hơn 30 năm kinh nghiệm. Nằm trong quy hoạch khu đô thị Chí Linh, dự án đã hoàn tất các thủ tục pháp lý như giấy phép xây dựng và phê duyệt quy hoạch 1/500. Một điều cần lưu ý dành cho nhà đầu tư, Chung cư Gateway Vũng Tàu hiện tại vẫn chưa có sổ hồng.
>> Tìm hiểu thêm về dự án sở hữu lâu dài tại Vũng Tàu:
Tuy nhiên, nếu nhà đầu tư cần cung cấp thêm thông tin chi tiết về giá bán, chính sách thanh toán hay bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ đến TPI Land hoặc điền form bên dưới để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.
Huynh Nhu
Cần tìm hiểu thêm về Gateway Vũng Tàu?
Quý khách vui lòng để lại thông tin bên dưới, chuyên viên TPI Land sẽ nhanh chóng liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
