Dự án Oyster Vũng Tàu (hay còn gọi là Oyster Bay Vũng Tàu) đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng với vị trí ven biển, tiện ích cao cấp 4 sao, thiết kế hiện đại, sang trọng và được các KOC, KOL đánh giá là có tầm view ngắm hoàng hôn đẹp nhất nhì Thành Phố Vũng Tàu. Oyster Bay Vũng Tàu liệu có phải là một cơ hội đầu tư hấp dẫn hay chỉ là một chiêu trò marketing?
Cùng TPI Land tìm hiểu chi tiết để giúp các nhà đầu tư có cái nhìn toàn diện trước khi quyết định “xuống tiền” nhé!
Oyster Vũng Tàu – Vị Trí “Kim Cương” Hay Cái Bẫy Đầu Tư?
Oyster Vũng Tàu tọa lạc tại số 82b, mặt tiền đường Trần Phú, một trong những cung đường ven biển đẹp nhất thành phố. Dự án chỉ cách nhà hàng Gành Hào 100m và có tầm nhìn trực diện ra Bãi Dâu, một trong những địa điểm ngắm hoàng hôn vô cùng đẹp tại Vũng Tàu.
Tuy nhiên, xét về tiềm năng khai thác cho thuê, vị trí này vẫn có một số hạn chế:
- Khu vực khá vắng vẻ, ít dân cư: Không sầm uất như Bãi Sau hay trung tâm Vũng Tàu, khiến khả năng khai thác kinh doanh có thể bị hạn chế.
- Sát biển nhưng không có bãi tắm riêng: Bãi Dâu nhiều đá, gây khó khăn cho du khách có nhu cầu tắm biển.
Vậy, liệu đây có phải là vị trí “kim cương” cho khách du lịch hay chỉ phù hợp với nhóm khách hàng thích nghỉ dưỡng yên tĩnh?
Nội Thất Cao Cấp – Tiện Ích Sang Trọng Và Mức Giá Phải Trả
Nội thất căn hộ Oyster Vũng Tàu tiêu chuẩn 4 sao
Một trong những điểm cộng của căn hộ Oyster Bay Vũng Tàu là bàn giao full nội thất cao cấp theo tiêu chuẩn khách sạn 4 sao. Các căn hộ được thiết kế hiện đại với sảnh đón rộng lớn, sang trọng. Đặc biệt, dự án có tiện ích spa xông hơi ngay tại tầng 1, giúp nâng cao trải nghiệm thu hút khách hàng đến nghỉ dưỡng. Ngoài ra, Oyster Bay còn dành riêng tầng 16 để làm tầng tiện ích, bao gồm hồ bơi, nhà hàng, quầy bar, quán cafe,..
Với mức phí quản lý khoảng 20 nghìn/m2/tháng tại Oyster Vũng Tàu được xem là khá cao so với mặt bằng chung đối với các căn hộ nghỉ dưỡng, có thể trở thành rào cản đối với nhà đầu tư muốn tối ưu lợi nhuận. Tuy nhiên, dự án chỉ mới được bàn giao vào tháng 4/2024, do đó cần thêm thời gian để đánh giá chính xác chất lượng dịch vụ và tiện ích nhằm xác định mức phí này có tương xứng với tiêu chuẩn cao cấp hay không.
Review Rầm Rộ – Chất Lượng Thật Hay Chỉ Là Hiệu Ứng KOC, KOL?
Trên các nền tảng mạng xã hội như Tiktok, Youtube,…, dự án Oyster Bay Vũng Tàu nhận được sự chú ý mạnh mẽ nhờ hàng loạt review từ KOC, KOL. Những hình ảnh lung linh về view biển, nội thất sang trọng liên tục xuất hiện trên các bài đăng.
Nhưng thực tế có đúng như vậy?
- Thời gian đầu vận hành nhiều khách hàng phản hồi tiện ích tại Oyster Bay đẹp nhưng chưa vận hành ổn định.
- Không gian có phần chật chội do mật độ xây dựng cao (khoảng 88%) trên tổng diện tích 2.571m2 với 277 căn hộ du lịch & 07 căn penhouse
- Trải nghiệm khách hàng còn hạn chế, vì khu vực này không có nhiều dịch vụ giải trí xung quanh, xa các bãi tắm và công viên Thuỳ Vân.
Oyster Vũng Tàu Tiềm Năng Đầu Tư Hay Canh Bạc Rủi Ro?
Về pháp lý, dự án được biết đã có đầy đủ hồ sơ nhưng vẫn chưa thể ký hợp đồng mua bán, khiến nhiều nhà đầu tư e ngại
>>> Xem thêm pháp lý dự án Oyster Bay Vũng Tàu tại đây:
Ngoài ra, một số rủi ro cần xem xét:
- Không có bãi tắm riêng, gây bất lợi cho mô hình khai thác nghỉ dưỡng.
- Diện tích khuôn viên nhỏ (2.581m2) , mật độ xây dựng lớn (2.253m2), ít không gian xanh (318m3)
- Vị trí ít dân cư, có thể không phù hợp với nhóm khách hàng thích sự sôi động.
Kết Luận
Oyster Vũng Tàu sở hữu nhiều điểm mạnh như vị trí ven biển thế đất phong thủy “tọa sơn hướng thủy” rất đẹp, tiện ích cao cấp và thiết kế hiện đại. Tuy nhiên, dự án vẫn tồn tại những hạn chế về pháp lý và quản lý vận hành cần thêm thời gian để ổn định
Với những nhà đầu tư hướng đến căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp, không quá quan tâm đến bãi biển riêng, đây có thể là một lựa chọn đáng cân nhắc. Nhưng nếu ưu tiên yếu tố sinh lời từ cho thuê hoặc muốn sở hữu căn hộ có bãi biển riêng, có thể cần suy xét thêm các lựa chọn khác.
>>> Xem thêm dự án căn hộ nghỉ dưỡng sở hữu 600m bờ biển riêng tại Vũng Tàu:
Bạn nghĩ sao về Oyster Bay Vũng Tàu? Đây có phải thật sự là một cơ hội đầu tư hấp dẫn hay chỉ là chiêu trò marketing? Nếu có bất cứ nhu cầu nào về dự án Oyster Vũng Tàu, liện hệ TPI Land ngay để được hỗ trợ nhanh nhất nhé !
Yến Khoa
