Thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn, cụm đại đô thị sinh thái 405ha tại Bến Lức vẫn thu hút khách hàng nhờ quy hoạch quy mô lớn, hiệu ứng từ Eco Retreat và tiềm năng phát triển của Thanh Phú Centre Point. Bài viết phân tích những yếu tố tạo nên sức hút của cụm đô thị này và triển vọng trong giai đoạn dự án dần hiện hữu.
Cụm đại đô thị sinh thái 405ha tại Bến Lức gồm những dự án nào?
Cụm đại đô thị sinh thái 405ha tại Bến Lức gồm 3 dự án là Eco Retreat giai đoạn 1 (220ha), Thanh Phú Centre Point giai đoạn 1 – Miền Thương Phú (85ha) và Thanh Phú Centre Point giai đoạn 2 – Làng Trù Phú (100ha). Ba dự án được quy hoạch liền kề, tạo nên một đại đô thị sinh thái quy mô lớn tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM.
Theo quy hoạch, ba dự án kết nối trực tiếp qua đường Nguyễn Hữu Trí và hưởng lợi từ cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Vành đai 4 cùng hệ thống giao thông nội khu đồng bộ. Điều này giúp hình thành một quần thể đô thị thay vì các dự án phát triển riêng lẻ.
Ngoài cụm 405ha, khu vực còn có nhiều đại đô thị khác như WaterPoint (355ha), LA Home (100ha), Vina Living (56ha) – góp phần hình thành một cực tăng trưởng mới của khu Tây TP.HCM.
Vì sao cụm đại đô thị sinh thái 405ha vẫn hút khách?
Cụm đại đô thị 405ha vẫn duy trì sức hút nhờ sự cộng hưởng của nhiều yếu tố thay vì chỉ dựa vào một dự án riêng lẻ.
Hiệu ứng từ Eco Retreat tạo niềm tin cho thị trường
Trong hai giai đoạn đầu mở bán, Eco Retreat thu hút chủ yếu khách hàng miền Bắc nhờ danh tiếng của Ecopark. Đây là nhóm khách hàng đã quen thuộc với mô hình đô thị sinh thái mà Ecopark phát triển trong nhiều năm.
Đến giai đoạn 3 và 4, khi dự án dần hiện hữu, khách hàng miền Nam chiếm hơn 50% giao dịch, cho thấy người mua ngày càng ưu tiên giá trị thực và chất lượng quy hoạch. Đây cũng là minh chứng rằng các đại đô thị được đầu tư bài bản vẫn giữ sức hút ngay cả khi thị trường bất động sản điều chỉnh.
Thanh Phú Centre Point đang ở giai đoạn Eco Retreat từng trải qua
Nếu Eco Retreat có lợi thế về mức độ nhận diện thương hiệu ngay từ đầu, thì Thanh Phú Centre Point hiện vẫn còn khá mới đối với nhiều khách hàng miền Nam.
Tuy nhiên, điều này chủ yếu xuất phát từ việc BIM Land chưa được nhận diện rộng rãi tại thị trường phía Nam, chứ không phản ánh năng lực phát triển dự án.
Thực tế, BIM Land là chủ đầu tư quen thuộc với nhiều khách hàng miền Bắc thông qua các dự án như Hạ Long Marina, Thanh Xuân Valley… Đồng thời, doanh nghiệp còn được biết đến với định hướng phát triển những dự án mang dấu ấn riêng:
- Phát triển đô thị xanh và bền vững.
- Theo đuổi triết lý Quiet Luxury.
- Tôn trọng văn hóa bản địa.
- Có năng lực phát triển các sản phẩm Ultra Luxury
>>Xem thêm thông tin chi tiết dự án Thanh Phú Centre Point:
Thanh Phú Centre Point cũng được phát triển theo định hướng này và được xếp hạng Top 3 dự án nhà ở thương mại tiềm năng nhất Việt Nam. Tuy nhiên, thị trường vẫn cần thêm thời gian để hạ tầng hoàn thiện, các phân khu dần thành hình và nhà mẫu dự kiến ra mắt vào tháng 08/2026.
Khi đó, Thanh Phú Centre Point được kỳ vọng sẽ thu hút mạnh khách hàng miền Nam, tương tự Eco Retreat sau khi dự án được triển khai rõ nét.
Minh Thư
Cần tìm hiểu thêm về Thanh Phú Centre Point?
Quý khách vui lòng để lại thông tin bên dưới, chuyên viên TPI Land sẽ nhanh chóng liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
