Dự án Q Topia Phước Hải là tổ hợp bất động sản du lịch được định hướng phát triển tại mặt tiền đường Võ Thị Sáu, khu vực Phước Hải, TP.HCM theo địa giới hành chính được cung cấp trong hồ sơ dự án. Với diện tích khoảng 7,38 ha, quy hoạch 9 khối tháp cao 20 tầng và định hướng tích hợp căn hộ du lịch, thương mại, nghỉ dưỡng cùng giải trí 24/7, Q Topia hướng đến mô hình điểm đến du lịch biển kết hợp lưu trú và kinh tế đêm.
Tổng quan dự án Q Topia Phước Hải
Q Topia Phước Hải là dự án bất động sản du lịch có tên truyền thông trước đây là Quậy Complex, The Quậy và Serenity Phước Hải. Dự án được định hướng thành tổ hợp nghỉ dưỡng, căn hộ du lịch, thương mại và giải trí tại khu vực ven biển Phước Hải. Điểm nhấn của mô hình phát triển là kết hợp lưu trú với các hoạt động vui chơi, ẩm thực, sự kiện và giải trí ban đêm trong cùng một điểm đến.
Thông tin tổng quan dự án
| Tiêu chí | Thông tin dự án |
| Tên | Q Topia (Tên cũ: Quậy Complex, The Quậy, Serenity Phước Hải) |
| Vị trí | Mặt tiền đường Võ Thị Sáu, khu vực Phước Hải |
| Tổng diện tích khu đất | 7,38 ha |
| Mật độ xây dựng tối đa | 25% |
| Quy mô tháp | 9 khối tháp, cao 20 tầng |
| Vốn đầu tư | 5.366,64 tỷ đồng |
| Định hướng phát triển | Căn hộ du lịch, nghỉ dưỡng, thương mại và giải trí |
| Đơn vị phát triển | Phát Đạt Group |
Q Topia Phước Hải có gì đáng chú ý?
Dự án có ba điểm nổi bật trong định hướng phát triển:
- Vị trí gần biển: Nằm trên đường Võ Thị Sáu, gần bãi tắm Phước Hải và khu vực làng chài.
- Tổ hợp đa chức năng: Kết hợp căn hộ du lịch, dịch vụ lưu trú, thương mại, ẩm thực và giải trí.
- Kinh tế đêm: Định hướng kéo dài thời gian hoạt động du lịch thông qua quảng trường biển, bar, club, live music, chợ đêm và các chương trình sự kiện.
Vị trí gần biển Phước Hải tạo cơ sở để phát triển sản phẩm lưu trú ngắn ngày, nghỉ dưỡng cuối tuần và các hoạt động giải trí ven biển. Khu vực này cũng có thể tiếp cận nhóm khách du lịch kết hợp trải nghiệm làng chài, ẩm thực địa phương và các điểm đến trong vùng.
Vị trí và khả năng kết nối giao thông
Vị trí dự án Q Topia Phước Hải ở đâu?
Q Topia Phước Hải được giới thiệu nằm trên mặt tiền đường Võ Thị Sáu, gần bãi tắm Phước Hải và làng chài địa phương. Vị trí này hướng đến nhóm khách du lịch nghỉ dưỡng biển, khách lưu trú ngắn ngày và khách sử dụng các dịch vụ ăn uống, giải trí. Các thời gian di chuyển đến khu công nghiệp, sân bay Long Thành và TP.HCM
Khoảng cách kết nối khu vực
| Điểm đến | Thời gian |
| Bãi tắm Phước Hải và làng chài | Khoảng 2 phút |
| Khu công nghiệp Đất Đỏ | Khoảng 15 phút |
| Sân bay Long Thành | Khoảng 30 phút |
| Trung tâm TP.HCM | Khoảng 60 phút |
Loại hình sản phẩm
Cơ cấu căn hộ tại Q Topia Phước Hải được giới thiệu với ba nhóm sản phẩm chính: Studio khoảng 29 m², căn hộ 1 phòng ngủ/1PN+ khoảng 41–45 m² và căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 61–63 m². Mỗi loại căn hộ hướng đến nhu cầu sử dụng khác nhau, từ lưu trú ngắn ngày, nghỉ dưỡng cuối tuần đến nghỉ dưỡng gia đình. Thiết kế tối ưu diện tích và khả năng bố trí không gian ngủ linh hoạt là những yếu tố đáng chú ý khi đánh giá công năng và phương án khai thác cho thuê.
Căn Studio Q Topia
Căn 1 phòng ngủ + Q Topia
Căn 2 phòng ngủ Q Topia
Hệ thống tiện ích và mô hình giải trí 24/7
Q Topia Phước Hải được định hướng phát triển theo mô hình tổ hợp nghỉ dưỡng và giải trí hoạt động xuyên ngày đêm, kết hợp tiện ích dưới mặt đất, không gian ven biển và khu vực rooftop. Các hạng mục bao gồm công viên nước, hồ bơi vô cực, quảng trường biển đêm, phố ẩm thực, bar, club, live music và không gian tổ chức sự kiện.
Công viên nước và tiện ích giải trí ngoài trời
- Aqua Funny Park: Công viên nước được giới thiệu là một trong những tiện ích giải trí chính.
- Cá voi khổng lồ phun nước cao 7 m: Hạng mục cảnh quan mang tính nhận diện.
- Wonder Gate: Cổng biểu tượng theo định hướng thiết kế của dự án.
- Hồ bơi vô cực tràn bờ: Không gian thư giãn, hướng đến trải nghiệm nghỉ dưỡng.
- Pool villa và chòi nghỉ riêng tư: Các khu vực nghỉ ngơi được giới thiệu trong danh mục tiện ích.
- Trạm Quậy bãi biển: Điểm hoạt động và trải nghiệm gắn với không gian ven biển.
Nhóm tiện ích này có thể tạo thêm hoạt động cho khách lưu trú ngoài thời gian tắm biển.
Tiện ích rooftop, nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe
Q Topia Phước Hải còn có các không gian phục vụ thư giãn và trải nghiệm cao cấp:
- Rooftop Lounge Q5: Không gian lounge trên cao.
- Oasis Bar: Khu vực bar và thư giãn.
- Spa & Wellness: Nhóm tiện ích chăm sóc sức khỏe, nghỉ ngơi.
- Hồ bơi và khu nghỉ dưỡng riêng tư: Hướng đến khách hàng muốn kết hợp giải trí với thư giãn.
- Tiện ích đa thế hệ: Định hướng phục vụ các nhóm khách có độ tuổi và nhu cầu khác nhau.
Quảng trường biển đêm và kinh tế đêm
Điểm nhấn trong định hướng của Q Topia Phước Hải là kết hợp hoạt động ban ngày với giải trí ban đêm gồm quảng trường biển đêm, phố ẩm thực, chợ đêm cuối tuần, bar ngoài trời, club và chương trình biểu diễn âm nhạc, hội nghị view biển, không gian tiệc cưới, sự kiện, sân khấu đại nhạc hội ngoài trời và triển lãm MICE quốc tế.
Điểm khác biệt so với mô hình nghỉ dưỡng truyền thống
Q Topia không chỉ tập trung vào lưu trú mà còn muốn trở thành điểm đến có hoạt động giải trí và thương mại với ba mục tiêu:
- Tạo thêm hoạt động cho du khách ngoài thời gian sử dụng phòng.
- Kéo dài thời gian lưu trú và tăng cơ hội sử dụng dịch vụ.
- Đa dạng hóa nguồn doanh thu từ lưu trú, ăn uống, giải trí và sự kiện.
Pháp lý dự án Q Topia Phước Hải
| Thời điểm | sự kiện | Nội dung |
| 08/04/2019 | Quyết định 817/QĐ-UBND | Công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với khu đất 73.842 m² tại Phước Hải |
| 27/12/2019 | Quyết định 3594/QĐ-UBND | Điều chỉnh, bổ sung Quyết định 817/QĐ-UBND |
| 06/07/2020 | Quyết định 1812/QĐ-UBND | Tiếp tục điều chỉnh, bổ sung Quyết định 817/QĐ-UBND |
| 24/12/2025 | Quyết định 3636/QĐ-UBND của UBND xã Phước Hải | Phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 |
| 10/06/2026 | Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư | Cấp cho Công ty Cổ phần Đầu tư Serenity |
>> Xem thêm toàn bộ thông tin chi tiết về dự án:
Dự án Q Topia Phước Hải được định hướng phát triển theo mô hình tổ hợp du lịch biển kết hợp lưu trú, thương mại và giải trí xuyên ngày đêm phù hợp với người quan tâm đến căn hộ du lịch, kinh doanh dịch vụ và bất động sản nghỉ dưỡng. Các điểm đáng chú ý nhất là vị trí gần biển Phước Hải, quy hoạch được giới thiệu với 9 khối tháp cao 20 tầng và định hướng hệ sinh thái tiện ích phục vụ cả ban ngày lẫn ban đêm.
Tấn Đạt
Các câu hỏi thường gặp
1. Q Topia Phước Hải nằm ở đâu?
2. Q Topia Phước Hải có quy mô bao nhiêu?
3. Q Topia có những loại căn hộ nào?
4. Q Topia Phước Hải có những tiện ích gì?
Cần tìm hiểu thêm về Q Topia?
Quý khách vui lòng để lại thông tin bên dưới, chuyên viên TPI Land sẽ nhanh chóng liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
