Ẩn/hiện quảng cáo

Giải mã sức hút Nhà phố Thương mại Izumi City

Nhà phố thương mại Izumi City là dòng shophouse cao cấp tại phân khu Izumi Canaria. Với diện tích đất từ 114m2 – 124m2 (mặt tiền 6m – 6.5m), thiết kế 4 tầng theo phong cách đương đại, sản phẩm này tối ưu hóa diện tích sử dụng lên đến 305m2. Chỉ duy nhất 49 căn giới hạn, thiết kế tầng lửng độc đáo, phù hợp cho mô hình kinh doanh cao cấp và văn phòng đại diện tại trung tâm đô thị 170ha. Sản phẩm giải quyết hoàn hảo nhu cầu về một kênh đầu tư mang lại sự an tâm tuyệt đối cho dòng tiền và là bảo chứng khẳng định vị thế chủ nhân. Với ưu thế hạ tầng bứt phá, từ dự án di chuyển đến trung tâm tài chính Thủ Thiêm chỉ mất vỏn vẹn 15 phút, mở ra cơ hội kinh doanh sầm uất và tiềm năng tăng giá vượt trội tại tâm điểm khu Đông.

Tổng quan Nhà phố thương mại Izumi City

Nhà phố Thương mại Izumi City nằm trong phân khu Canaria. Trong quy hoạch tổng thể của dự án, phân khu Izumi Canaria đóng vai trò là cửa ngõ giao thương. Sự xuất hiện của dãy 49 căn nhà phố thương mại không chỉ làm đa dạng sản phẩm mà còn thiết lập một chuẩn mực mới về bất động sản “vừa ở, vừa kinh doanh” tại khu Đông.

Phối cảnh Nhà phố Thương mại Izumi Canaria

Phân khu: Canaria.
Chủ đầu tư: Liên minh Nam Long Group & Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản).
Loại hình: Nhà phố Thương mại (Shophouse).
Số lượng: Duy nhất 49 căn (Cực kỳ khan hiếm).
Phong cách: Kiến trúc đương đại với các đường nét tinh tế, tối giản nhưng sang trọng.
Quy hoạch chi tiết 1/500: Đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, đảm bảo tính đồng bộ về kiến trúc và hạ tầng.

Giấy phép xây dựng: Dự án đã có đầy đủ giấy phép, hiện trạng đang thi công bám sát lộ trình bàn giao 2026.
Hình thức sở hữu: Phân khu Gardenia đã được cấp sổ hồng riêng, là cơ sở uy tín cho phân khu Canaria sau này sẽ được cấp sổ hồng riêng. Đây sẽ là lợi thế độc bản, vì đa số các dòng Shophouse hiện nay trên thị trường chỉ có thời hạn 50 năm.
Vị thế: Mặt tiền trục lộ lõi, tâm điểm kết nối các phân khu sầm uất nhất.

>> Xem thêm thông tin chi tiết nhà phố thương mại Izumi City:

Chi tiết thông số và mặt bằng Nhà phố Thương mại Izumi City

Thông số kỹ thuật mẫu SH19 (6mx19m)

Để giúp quý khách hàng có cái nhìn tổng quan nhanh nhất, dưới đây là bảng Fact-sheet của mẫu SH19:

Thông tin	Thông số
Tổng diện tích lô đất	~114m2
Tổng diện tích sàn sử dụng	275,90m2
Số tầng	4 tầng

Tầng 1 (78m2): Không gian kinh doanh ngoài trời và trong nhà

Khu vực kinh doanh ngoài trời: Phía trước nhà có một khoảng đệm rộng dành riêng cho thương mại. Đây là khu vực lý tưởng để đặt bàn ghế cà phê, kệ trưng bày sản phẩm hoặc không gian check-in thu hút khách hàng.

Cấu trúc nội thất: Tầng trệt bao gồm sảnh, khu vực đa năng rộng lớn và WC phía dưới cầu thang để tối ưu diện tích.

Lối vào: Phân tách rõ ràng giữa lối vào bãi xe/sân vườn phía sau và lối vào kinh doanh phía trước, đảm bảo tính chuyên nghiệp.

Tầng 2 (Tầng lửng – 63,05m2): Khu vực vận hành và Showroom

Chức năng: Một mặt sàn đa năng có tầm nhìn bao quát xuống Tầng 1.

Tiện ích: Bao gồm 1 nhà vệ sinh và kho chứa đồ. Không gian này cực kỳ phù hợp làm văn phòng quản lý hoặc khu vực tư vấn VIP cho các nhãn hàng thời trang, spa cao cấp.

Tầng 3: (89,32m2): Không gian sinh hoạt chung

Cấu trúc: Tầng này bắt đầu chuyển đổi sang chức năng sinh hoạt gia đình với đầy đủ phòng khách, bếp và phòng ăn kết nối liên thông.

Phòng ngủ 01: Một phòng ngủ lớn được bố trí kèm nhà tắm riêng.

Ban công: Sở hữu 2 ban công ở hai đầu mặt tiền và mặt sau, giúp đối lưu không khí và lấy sáng tự nhiên cho toàn bộ không gian bếp và phòng khách.

Tầng 4: (46,53m2): Không gian nghỉ ngơi riêng tư

Phòng ngủ: Bao gồm Phòng ngủ 02 và Phòng ngủ 03.

Tiện ích: Bố trí 1 nhà tắm dùng chung và khu vực ban công rộng lớn ở cả hai mặt. Đây là thiết kế tối ưu cho gia đình đa thế hệ hoặc có thể cải tạo thành phòng làm việc riêng tư.

Tầng mái: Phần mái được thiết kế dạng sân thượng rộng, cung cấp không gian mở cho các hoạt động thư giãn, trồng cây hoặc lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời.

Layout Nhà phố Thương mại Izumi City - mã căn SH19 — Layout Nhà phố Thương mại Izumi City – mã căn SH19

Mặt bằng điển hình Nhà phố Thương mại Izumi Canaria

Mặt bằng tổng thể Nhà phố Thương mại Izumi Canaria

Diện tích lô đất: 114m2 – 124m2
Thông số đất: 6m~6,5m x 19m
Diện tích sàn xây dựng: 275m2 – 305m2
Số tầng xây dựng: 4 tầng (Bao gồm tầng lửng độc đáo)

Vị trí “Đắt giá”: Kết nối Thủ Thiêm chỉ trong 15 phút

Nếu phải dùng một cụm từ để nói về thế mạnh của Nhà phố thương mại Izumi City, đó chính là: “Cận lộ – Cận giang”. Vị trí này kiến tạo một trục hành lang kinh tế khổng lồ.

“Cú hích” Hương Lộ 2 huyết mạch: Tọa lạc ngay mặt tiền Hương Lộ 2 (lộ giới 60m), trục xương sống nối trực tiếp Quốc lộ 51 vào Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Rút ngắn khoảng cách về Thủ Thiêm. Thay vì ùn tắc ở Quốc lộ 51, cư dân chỉ mất khoảng 15 phút để đến trung tâm tài chính Thủ Thiêm và 20 phút đến Quận 1. Mức thời gian lý tưởng cho giới lãnh đạo doanh nghiệp mong muốn một không gian sống sinh thái, yên bình.

Bản đồ vị trí kết nối Nhà phố Thương mại Izumi City

Trở thành trạm dừng chân, mua sắm và lưu trú lý tưởng cho chuyên gia, khách du lịch quốc tế di chuyển giữa TP.HCM và Sân bay Long Thành (chỉ mất 20 phút kết nối).

Sức mạnh vị trí được cộng hưởng mạnh mẽ từ Cầu Vàm Cái Sứt và tuyến Vành Đai 3 kết nối liên vùng từ Đồng Nai sang Thủ Đức, Bình Dương và Nhơn Trạch (nơi cầu Nhơn Trạch hiện đã chính thức thông xe hoàn toàn)

Tại sao nên đầu tư Nhà phố thương mại Izumi City lúc này?

Theo góc nhìn từ chuyên gia tại TPI Land, trong đầu tư bất động sản, “vết dầu loang” luôn bắt đầu từ những trục đường đại lộ nối thẳng vào cao tốc. Dựa trên dữ liệu thị trường, có thể xác định 3 lý do “vàng” quyết định tính thanh khoản cực cao của dự án:

Số lượng cực kỳ giới hạn: Sự khan hiếm luôn đi đôi với tốc độ tăng giá bứt phá. Toàn phân khu đẹp nhất dự án chỉ có vỏn vẹn 49 căn mẫu thiết kế SH19.
Pháp lý minh bạch, an toàn: Hình thức sở hữu Sổ hồng lâu dài. Đây là “bảo chứng” an toàn tuyệt đối cho dòng tiền, khác biệt hoàn toàn với các sản phẩm shophouse khối đế chung cư vốn bị giới hạn thời gian khai thác.
Tâm điểm tiêu dùng của siêu đô thị: Dãy nhà phố thương mại Izumi City sẽ phục vụ trực tiếp cho nhu cầu mua sắm, giải trí của 25.000 cư dân nội khu đẳng cấp và hàng ngàn khách vãng lai từ các đại đô thị lân cận như Aqua City hay Biên Hòa New City.

>> Xem thêm biệt thự song lập Izumi City ven sông với thiết kế đậm chất Nhật Bản.

FAQ – Câu hỏi thường gặp về Nhà phố thương mại Izumi City

Câu hỏi 1: Nhà phố thương mại Izumi City có sở hữu lâu dài không?

Có, Nhà phố thương mại Izumi City sở hữu pháp lý Sổ hồng lâu dài vững chắc đối với khách hàng là người Việt Nam, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho dòng tiền đầu tư trọn đời và là tài sản truyền đời vô giá để khẳng định vị thế của chủ nhân, vượt trội hoàn toàn so với các loại hình shophouse khối đế chung cư trên thị trường vốn thường bị giới hạn thời gian sở hữu chỉ 50 năm.

Câu hỏi 2: Giá bán nhà phố thương mại Izumi City là bao nhiêu?

Giá bán dự kiến của phân khu Izumi Canaria sẽ có sự chênh lệch tùy thuộc vào vị trí từng căn góc hay căn thường và diện tích đất dao động từ 114m2 đến 124m2. Và còn tùy thuộc vào hình thức thanh toán khách hàng lựa chọn.

Câu hỏi 3: Tiến độ trục đường Hương Lộ 2 hiện nay đã đến đâu?

Trục đại lộ Hương Lộ 2 lộ giới 60m và cầu Vàm Cái Sứt hiện đã bước vào giai đoạn thi công hoàn thiện cuối cùng, kết hợp cùng lợi thế cầu Nhơn Trạch thuộc vành đai 3 đã chính thức thông xe toàn tuyến, tạo nên một mạng lưới giao thông liên vùng hoàn hảo giúp rút ngắn tối đa khoảng cách từ dự án về trung tâm tài chính Thủ Thiêm đúng như lộ trình cam kết chỉ mất 15 phút di chuyển.

>> Xem thêm thông tin chi tiết toàn bộ dự án Izumi City:

Trong bối cảnh hạ tầng khu Đông đang cất cánh, việc sở hữu một bất động sản có khả năng kết nối đến Thủ Thiêm chỉ trong 15 phút chính là tấm vé đảm bảo cho sự tăng trưởng tài sản bền vững. Sự khan hiếm của Nhà phố Thương mại Izumi City tại phân khu Canaria cùng thiết kế đương đại sẽ biến nơi đây thành tâm điểm giao thương sầm uất nhất toàn khu đô thị. Hãy theo dõi và cập nhật những thông tin mới nhất dự án Izumi City tại TPI Land.

Minh Thư