Dự Án Bim Thanh Phú Centre Point là một dự án bất động sản nổi bật tại Long An, nằm tại mặt tiền đường 830C, xã Thanh Phú, huyện Bến Lức. Với quy mô lớn và hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án này mang đến không gian sống lý tưởng, kết hợp giữa tiện nghi hiện đại và thiên nhiên trong lành. Dự Án Bim Thanh Phú Centre Point không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn với các loại hình sản phẩm như shophouse, villa song lập và stripmall, giúp gia tăng giá trị tài sản bền vững.
Tổng Quan Dự Án Bim Thanh Phú Centre Point
- Tên dự án: Thanh Phú Centre Point (BIM Long An)
- Vị trí: Đường 830C Nguyễn Hữu Trí, Xã Bến Lức, Tây Ninh (Long An cũ)
- Chủ đầu tư: Bim Land
- Diện tích dự án: 85.2ha (dự kiến mở rộng 200ha)
- Mật độ xây dựng: 14.41%
- Thời gian triển khai: 2024 – 2029
- Sản phẩm:
Loại hình | Diện tích | Số lượng | Giá (dự kiến) |
| Shophouse | 5.5x15m | 607 căn | 70 triệu/m2 |
| Villa song lập | 8x18m; 9x18m | 313 căn | 80 triệu/m2 |
| Stripmall | 8x18m | 331 căn | – |
Vị Trí Dự Án Bim Thanh Phú Centre Point
Vị trí Dự Án Bim Thanh Phú Centre Point nằm ngay mặt tiền đường 830C (Nguyễn Hữu Trí nối dài), thuộc địa phận xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.
Phân tích khả năng kết nối vùng chiến lược
Dự Án Bim Thanh Phú Centre Point không chỉ sở hữu lợi thế địa lý mà còn nắm giữ vị trí “điểm giao chiến lược” độc tôn giữa TP.HCM và 13 tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long. Tọa lạc tại Bến Lức, Long An, vị trí này đóng vai trò cầu nối sống còn, nơi hội tụ mọi dòng chảy giao thương, thương mại và nhân lực của khu vực phía Tây Nam. Lợi thế này đến từ mạng lưới giao thông liên vùng được đầu tư đồng bộ, khớp nối hoàn hảo với các trục liên kết trọng điểm:
- Hướng Đông & Đông Bắc: Kết nối trung tâm Quận 1 (TP.HCM) chỉ trong 35 phút di chuyển qua trục mặt tiền 830C và đại lộ Nguyễn Hữu Trí, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hệ sinh thái tiện ích, tài chính và giải trí đẳng cấp nhất.
- Hướng Đông Nam: Tiếp cận khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7) trong khoảng 30 phút, hưởng trọn các dịch vụ giáo dục quốc tế, y tế cao cấp và mua sắm sang trọng bậc nhất tại Nam Sài Gòn.
- Hướng Tây: Di chuyển đến trung tâm TP. Tân An chỉ từ 15 – 20 phút thông qua Quốc lộ 1A, thuận tiện cho các hoạt động giao dịch hành chính và giao lưu kinh tế với thủ phủ tỉnh Long An.
- Hướng Nam & Tây Nam: Mở toang cánh cửa về các tỉnh Tiền Giang, Bến Tre thông qua tuyến cao tốc huyết mạch TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, tối ưu hóa thời gian vận chuyển hàng hóa và du lịch liên vùng.
Mạng lưới hạ tầng và quy hoạch giao thông đồng bộ
Tầm vóc của Dự Án Bim Thanh Phú Centre Point được khẳng định qua việc đón đầu các siêu quy hoạch hạ tầng đang triển khai rầm rộ, tạo “cú hích” mạnh mẽ cho giá trị bất động sản trong tương lai:
- Vành đai 3 (Hoàn thành 2026): Trục kết nối liên vùng trọng điểm. Giúp rút ngắn thời gian từ Bến Lức về TP.HCM chỉ còn 20 phút, biến dự án thành đô thị vệ tinh thực thụ, đón đầu làn sóng giãn dân từ trung tâm Sài Gòn.
- Vành đai 4 (Trục Logistics): Tuyến đường bao quanh các khu công nghiệp trọng điểm. Vị trí kề cận Vành đai 4 biến dự án thành tâm điểm dịch vụ, phục vụ nhu cầu ở và kinh doanh cao cấp cho đội ngũ chuyên gia, kỹ sư quốc tế tại các cụm công nghiệp Bến Lức.
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Tuyến đường rút ngắn khoảng cách từ miền Tây đi Sân bay Quốc tế Long Thành và các cảng biển phía Đông. Lợi thế này giúp dự án trở thành điểm dừng chân chiến lược, thúc đẩy giá trị thương mại cho dòng sản phẩm Stripmall và Shophouse.
- Kề cận cụm Công nghiệp – Logistics: Vị trí gắn liền với các khu công nghiệp và trung tâm logistics quy mô lớn tại Bến Lức, nơi tập trung mật độ cao đội ngũ chuyên gia và nhân sự chất lượng cao.
>>> Xem thêm thông tin chi tiết dự án:
Pháp Lý Dự Án Bim Thanh Phú Centre Point
Dự Án Bim Thanh Phú Centre Point sở hữu bộ hồ sơ minh bạch, được cơ quan chức năng phê duyệt đầy đủ theo các văn bản sau:
- Chấp thuận chủ trương đầu tư: Theo quyết định số 8909/QĐ-UBND ban hành ngày 28/09/2023 của UBND tỉnh Long An.
- Phê duyệt quy hoạch 1/500: Quyết định số 7500/QĐ-UBND ban hành ngày 27/06/2025 phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, đảm bảo tính đồng bộ về hạ tầng và cảnh quan.
- Hình thức sở hữu: Khách hàng được cấp sổ hồng riêng với quyền Sở hữu lâu dài, đảm bảo giá trị tài sản truyền đời và tính thanh khoản cao.
Loại Hình Sản Phẩm Tại Dự Án Bim Thanh Phú Centre Point
Giai đoạn 1 của dự án mang đến 1.251 sản phẩm thấp tầng, được tính toán kỹ lưỡng về công năng để phục vụ cả nhu cầu an cư lẫn khai thác thương mại. Mỗi loại hình tại Thanh Phú Centre Point đều sở hữu những đặc điểm riêng biệt, phù hợp với từng nhóm khách hàng và mục tiêu đầu tư khác nhau.
Shophouse ( nhà phố thương mại)
Nhà phố thương mại tại Thanh Phú Centre Point được kiến tạo với phong cách hiện đại, ưu tiên các khoảng mở để tối ưu hóa công năng “kép”: vừa kinh doanh sầm uất tại tầng thấp, vừa đảm bảo không gian sống riêng tư, đẳng cấp tại các tầng cao.
| Thông số | Chi tiết |
| Loại hình | Nhà phố thương mại (Shophouse) |
| Mẫu thiết kế | M7 |
| Diện tích đất | 82,5 m2 |
| Tổng diện tích sàn xây dựng | 255,64 m2 |
| Mặt tiền điển hình | 5,5 m |
| Số tầng | 4 tầng |
| Phong cách kiến trúc | Hiện đại / Đương đại |
Chi tiết công năng các tầng mẫu nhà phố thương mại M7
- Tầng 1 (74,25 m²) – Mặt bằng kinh doanh: Toàn bộ diện tích sàn được thiết kế mở hoàn toàn, loại bỏ vách ngăn để tối ưu hóa không gian trưng bày hoặc làm văn phòng. Với mặt tiền 5,5m, đây là khu vực đắt giá nhất để tiếp cận khách hàng và vận hành các mô hình thương mại sầm uất.
- Tầng 2 (69,20 m²) – Không gian sinh hoạt: Đây là khu vực kết nối gia đình với phòng khách sang trọng và khu bếp ăn liên thông. Việc đưa không gian sinh hoạt lên tầng 2 giúp tách biệt hoàn toàn mùi thức ăn và sự ồn ào với khu vực kinh doanh bên dưới, đảm bảo sự ấm cúng và riêng tư.
- Tầng 3 (65,30 m²) – Khu vực nghỉ ngơi: Tầng này tập trung vào sự tĩnh lặng với các phòng ngủ Master rộng rãi. Mỗi phòng đều sở hữu nhà vệ sinh khép kín riêng biệt và ban công đón sáng, mang đến không gian thư giãn đạt chuẩn resort ngay trong chính ngôi nhà của bạn.
- Tầng 4 (46,89 m²) – Không gian đa năng: Diện tích được chia cho phòng thờ (hoặc phòng làm việc) và khoảng sân thượng thoáng đãng. Đây là nơi gia chủ có thể sáng tạo khu vườn trên cao hoặc góc thư giãn ngoài trời với tầm nhìn bao quát toàn bộ Thanh Phú Centre Point.
Nhà phố liền kề
Nhà phố liền kề tại Thanh Phú Centre Point tập trung tối đa vào trải nghiệm sống an cư thuần túy. Với phong cách kiến trúc hiện đại, từng mét vuông diện tích được tối ưu để kiến tạo một không gian sống xanh, thông thoáng, giúp cư dân tận hưởng sự tĩnh lặng tuyệt đối ngay trong lòng đại đô thị.
| Thông số | Chi tiết |
| Loại hình | Nhà phố liền kề (Townhouse) |
| Mẫu thiết kế | M8 |
| Diện tích đất | 82,5 m2 |
| Tổng diện tích sàn xây dựng | 236,56 m2 |
| Mặt tiền điển hình | 5,5 m |
| Số tầng | 4 tầng |
| Phong cách kiến trúc | Hiện đại / Đương đại |
Chi tiết công năng các tầng mẫu Nhà phố liền kề M8:
- Tầng 1 (70,40 m²) – Không gian đa năng: Mặt bằng tầng trệt được thiết kế thông minh với khu vực sân trước làm gara ô tô và khoảng sân vườn phía sau. Bên trong là không gian mở linh hoạt, gia chủ có thể tận dụng làm phòng khách phụ, phòng đọc sách hoặc khu vực đón khách, tạo sự thông thoáng xuyên suốt từ trước ra sau nhà.
- Tầng 2 (62,65 m²) – Trái tim gia đình: Đây là tầng sinh hoạt tập trung với phòng khách chính và khu vực bếp ăn liên thông. Việc đưa bếp lên tầng 2 giúp tối ưu tầm nhìn ra cảnh quan nội khu xanh mát, đồng thời tạo ra một khoảng không gian ấm cúng, tách biệt hoàn toàn với sự ồn ào của phố thị bên ngoài.
- Tầng 3 (61,95 m²) – Khu vực nghỉ dưỡng: Tầng này được thiết kế chuyên biệt cho việc nghỉ ngơi với các phòng ngủ Master rộng rãi. Mỗi phòng đều có nhà vệ sinh khép kín và cửa sổ lớn, đảm bảo sự riêng tư và khả năng đón gió tự nhiên, mang lại giấc ngủ sâu cho mọi thành viên trong gia đình.
- Tầng 4 (41,56 m²) – Không gian thư giãn: Bố trí phòng đa năng (có thể làm phòng thờ hoặc phòng tập Gym) và một diện tích sân thượng cực kỳ rộng thoáng. Đây là nơi gia chủ kiến tạo vườn xanh cá nhân hoặc không gian chill ngoài trời, nơi ngắm nhìn trọn vẹn sự sầm uất của Dự Án Bim Thanh Phú Centre Point từ trên cao.
Biệt thự
Biệt thự tại Thanh Phú Centre Point tập trung vào không gian sống xanh, thư giãn với phong cách kiến trúc hiện đại, đề cao sự riêng tư tuyệt đối. Với thiết kế 3 tầng cùng khoảng lùi sân vườn rộng rãi, đây là dòng sản phẩm ưu tiên trải nghiệm nghỉ dưỡng và an cư lâu dài thay vì khai thác kinh doanh sầm uất như nhà phố.
| Thông số | Chi tiết |
| Loại hình | Biệt thự song lập (Semi-detached Villa) |
| Mẫu thiết kế | M1 |
| Diện tích đất điển hình | 8x18m |
| Tổng diện tích sàn xây dựng | 183,24 m2 |
| Số tầng | 3 tầng |
| Phong cách kiến trúc | Hiện đại / Nghỉ dưỡng |
Chi tiết công năng các tầng mẫu Biệt thự M1:
- Tầng 1 (68,00 m²) – Không gian sinh hoạt chung: Mặt bằng tầng trệt được bao quanh bởi dải xanh sân vườn, tạo khoảng cách lớn với các nhà kế bên. Bên trong là phòng khách rộng thoáng, khu vực bếp và bàn ăn thiết kế mở, giúp gia chủ tận hưởng tầm nhìn trọn vẹn ra cảnh quan thiên nhiên bên ngoài qua hệ thống cửa kính lớn.
- Tầng 2 (60,55 m²) – Không gian nghỉ ngơi: Tầng này được chia thành các phòng ngủ lớn với thiết kế thông minh. Mỗi phòng đều có ban công riêng và cửa sổ rộng để đón gió sông, mang lại không gian thư giãn tĩnh lặng và riêng tư tuyệt đối cho các thành viên trong gia đình.
- Tầng 3 (54,69 m²) – Tầng đa năng: Bố trí phòng thờ, phòng đọc sách hoặc phòng làm việc yên tĩnh. Điểm nhấn là khu vực sân thượng thoáng đãng, nơi chủ nhân có thể thiết kế vườn treo hoặc góc thư giãn “chill” ngắm nhìn toàn cảnh dải công viên ven sông của Dự Án Bim Thanh Phú Centre Point.
Stripmall
Stripmall tại Thanh Phú Centre Point là dòng sản phẩm độc bản, mang tính biểu tượng với sự kết hợp hoàn hảo giữa công năng thương mại và bản sắc văn hóa vùng Mekong. Kiến trúc mặt đứng lấy cảm hứng từ màu xanh của sông, đỏ gạch đất nung và các họa tiết đan lát thủ công, tạo nên một không gian mua sắm sầm uất nhưng vẫn đậm chất nghệ thuật.
| Thông số | Chi tiết |
| Loại hình | Phố thương mại chuyên biệt (Stripmall) |
| Đơn vị thiết kế | Benoy |
| Diện tích đất (Plot Area) | 128 m2 |
| Tổng diện tích sàn (Total GFA) | 269,80 m2 |
| Số tầng | 2 tầng + 1 tầng lửng |
| Công năng | Shop, Retail, F&B, Service |
Chi tiết công năng các tầng mẫu Stripmall A1:
- Tầng 1 (Level 1 – 102,40 m²): Không gian kinh doanh chính được thiết kế mở hoàn toàn với chiều cao trần ấn tượng. Điểm đắt giá là vỉa hè dành cho người đi bộ (Public Pedestrian) rộng rãi và khu vực đỗ xe (Carparking) ngay phía trước, tối ưu hóa khả năng tiếp cận khách hàng cho các cửa hàng bán lẻ và showroom.
- Tầng lửng (Level 1M – 65,00 m²): Được bố trí thông minh để tăng diện tích sử dụng mà vẫn giữ được độ thông thoáng cho tầng trệt. Đây là khu vực lý tưởng để làm không gian ngồi chờ, khu vực trưng bày cao cấp hoặc văn phòng điều hành nhỏ ngay tại cửa hàng.
- Tầng 2 (Level 2 – 102,40 m²): Không gian rộng lớn với hệ thống kính mặt đứng kịch trần, cực kỳ phù hợp cho các mô hình dịch vụ ăn uống (F&B), phòng Gym hoặc Spa cao cấp. Tầm nhìn mở rộng ra trục đường lễ hội giúp nâng tầm trải nghiệm cho khách hàng.
>>> Xem thêm thông tin chi tiết dự án:
Tiện Ích Tại Dự Án Bim Thanh Phú Centre Poin
Không chỉ là khu đô thị để ở, Thanh Phú Centre Point được định vị trở thành điểm đến giao thương và giải trí mới của khu vực phía Tây TP.HCM.
Hệ tiện ích nổi bật gồm:
- Bể bơi nổi trên hồ 3.300m2 lớn nhất Việt Nam
- Cầu Rồng biểu tượng dài 50m
- Công viên nhạc nước kết hợp ánh sáng, âm nhạc trình diễn mỗi đêm
- Quảng trường lễ hội, sức chứa lên đến 10.000 người
- Hệ thống cây xanh cảnh quan đặc sắc được thiết kế bởi WATG
- Megamall 9.5ha – trung tâm thương mại tích hợp mua sắm, ẩm thực và giải trí.
- 9 sân thi đấu đa năng, trong đó có 2 sân pickleball theo tiêu chuẩn quốc tế
Phương Thức Thanh Toán Dự Án Bim Thanh Phú Centre Point
Dưới đây là bảng giá và 4 phương thức thanh toán linh hoạt giúp tối ưu dòng vốn tại Dự Án Bim Thanh Phú Centre Point:
Cả 4 phương thức đều áp dụng mức Tiền thiện chí: 300 triệu đồng.
- Thanh toán chuẩn (Chiết khấu 5%): Chia nhỏ 13 đợt. Đợt 1 đóng 10%, các đợt sau chỉ từ 5% mỗi 30-60 ngày.
- Thanh toán sớm 50% (Chiết khấu 8%): Đợt 1 đóng 10%, đợt 2 đóng ngay 40% trong 30 ngày.
- Thanh toán sớm 95% (Chiết khấu 12%): Đợt 1 đóng 10%, đợt 2 đóng 85%. Nhận chiết khấu cao nhất dự án.
- Thanh toán vay ngân hàng: Vốn tự có 20%, hỗ trợ vay 70%. Miễn lãi 24 tháng và ân hạn gốc lên đến 36 tháng.
Tại Sao Nên Chọn Dự Án Bim Thanh Phú Centre Point?
Lý do thực sự nằm ở sự “Hợp lý”!
- Sự hợp lý về vị trí: Bạn không chỉ mua một căn nhà, bạn đang mua vị trí “cửa ngõ” chiến lược tại Bến Lức – nơi đón đầu trọn vẹn sức bật từ siêu dự án Vành đai 3 và cao tốc Bến Lức – Long Thành sắp hoàn thiện.
- Sự hợp lý về dòng tiền: Với chính sách ân hạn gốc đến 36 tháng và vốn tự có chỉ 20%, đây là bài toán tài chính thông minh nhất để sở hữu bất động sản trị giá hàng tỷ đồng mà không bị áp lực nợ vay trong 3 năm đầu.
- Sự hợp lý về giá trị sống: Trong bối cảnh quỹ đất nội thành ngột ngạt, một đô thị có mật độ xây dựng chỉ 14,41% cùng hệ tiện ích “khủng” như bể bơi nổi 3.300m2 và Megamall 9.5ha là một tài sản truyền đời cực kỳ khan hiếm.
Dự Án Bim Thanh Phú Centre Point hội tụ đầy đủ những giá trị cốt lõi để trở thành tâm điểm đầu tư và an cư hàng đầu tại khu Tây TP.HCM. Sức hút của dự án không chỉ đến từ vị trí cửa ngõ chiến lược kết nối trực tiếp với 13 tỉnh miền Tây mà còn nằm ở đòn bẩy hạ tầng bứt phá từ trục Vành Đai 3 và cao tốc Bến Lức – Long Thành. Việc sở hữu một đại đô thị có mật độ xây dựng thấp kỷ lục, pháp lý sở hữu lâu dài cùng hệ tiện ích “khủng” như Megamall và bể bơi nổi lớn nhất Việt Nam chính là bảo chứng cho khả năng tăng giá đột phá và khai thác dòng tiền bền vững. Trong bối cảnh hạ tầng đang dần hoàn thiện, đây là cơ hội vàng để nhà đầu tư đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới với bài toán tài chính tối ưu nhất. Để không bỏ lỡ những suất nội bộ đẹp nhất và nhận bảng giá cập nhật mới nhất, quý khách hàng hãy liên hệ ngay với đội ngũ chuyên gia để được tư vấn chuyên sâu và tham quan thực tế vị trí Dự Án Bim Thanh Phú Centre Point ngay hôm nay!
Hải Đăng
Cần tìm hiểu thêm về Thanh Phú Centre Point?
Quý khách vui lòng để lại thông tin bên dưới, chuyên viên TPI Land sẽ nhanh chóng liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
