TOP 3 căn hộ Tây TPHCM vừa túi tiền, dễ sở hữu năm 2023
Nếu thị trường căn hộ khu Đông nổi trội với các dòng sản phẩm hạng sang và cao cấp, thì thị trường căn hộ Tây TPHCM tập trung nhiều sản phẩm căn hộ vừa túi tiền. Hãy cùng TPI Land điểm danh 3 dự án căn hộ Tây TPHCM có mức giá vừa túi tiền và dễ sở hữu nhé!
Thị trường khu Tây TPHCM vẫn còn căn hộ giá từ 3 tỷ đồng
Kể từ khi Thủ Đức lên thành phố, nguồn cung căn hộ bắt đầu nghiêng về khu Đông TPHCM, đẩy mặt bằng giá tăng cao “chóng mặt”. Ngược lại, thị trường căn hộ Tây TPHCM có phần im ắng hơn. Không sang trọng như khu Đông, tập trung nhiều sản phẩm phân khúc hạng sang, cao cấp thì căn hộ khu Tây TPHCM tập trung các sản phẩm tầm trung đáp ứng nhu cầu ở thực. Nhờ có diện tích lớn, tốc độ phát triển kinh tế mạnh, nhiều khu công nghiệp và các hộ sản xuất kinh doanh lớn.
Theo số liệu của CBRE, giá bán các căn hộ tại Khu Đông đang ở ngưỡng từ 80 – 120 triệu đồng/m2. Giá căn hộ Tây TPHCM tầm giá 60 triệu đồng/m2. Dù giá bán tại khu Tây cũng tăng khá cao trong những năm gần đây, nhưng so với mặt bằng giá chung của TPHCM thì khu vực này vẫn còn xuất hiện nhiều dự án trung cấp và bình dân với giá từ 3 tỷ đồng.
Với mức giá khá “vừa túi tiền” so với mặt bằng chung, căn hộ khu Tây TPHCM vẫn luôn là lựa chọn tốt của nhiều gia đình trẻ, những người có thu nhập trung bình thấp muốn tìm kiếm nhà Sài Gòn. Cùng TPI Land tìm hiểu xem có dự án căn hộ Tây TPHCM vừa túi tiền cho gia đình và bản thân không nhé!
Điểm danh 3 dự án căn hộ Tây TPHCM vừa túi tiền, dễ sở hữu
WestGate Bình Chánh
Căn hộ WestGate Bình Chánh là khu phức hợp trung tâm hành chính rộng 3,1ha, được phát triển bởi Tập đoàn An Gia. Với tổng diện tích sàn xây dựng 185.000m2, WestGate Bình Chánh có 4 tòa tháp gồm: Danube, Seine, Thames, Mekong, đem đến 2.000 căn hộ cho khách hàng nhu cầu ở thực cũng như các nhà đầu tư.
Đây là căn hộ Tây TPHCM đáng cân nhắc trong thời điểm hiện tại, khi mà chỉ cần thanh toán 10% là có thể nhận nhà vào ở ngay, tương đương 270 triệu cho căn 2PN, 370 triệu cho căn 3PN.
Tổng quan về Khu đô thị WestGate Bình Chánh
- Tên dự án: WESTGATE BÌNH CHÁNH
- Chủ đầu tư: Tập đoàn AN GIA và Quỹ đầu tư Creed Group
- Vị trí: mặt tiền Đại lộ Nguyễn Văn Linh nối dài, thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh, TP.HCM
- Quy mô: 3,1ha với 4 block căn hộ gồm 2.000 sản phẩm
- Đơn vị quản lý & vận hành: Tokyu PM
- Đơn vị xây dựng: Ricons
- Pháp lý: sở hữu lâu dài
- Giá bán: từ 2,7 tỷ đồng/căn 2PN
- Bàn giao: nội thất cơ bản, đã bàn giao tháp Danube, Seine, Thanes.
>>> Xem thêm: Thông tin chi tiết WestGate Bình Chánh
Đánh giá sơ lược Khu đô thị WestGate Bình Chánh
WestGate Bình Chánh sẽ phù hợp cho các gia đình trẻ và những người có thu nhập trung bình thấp với giá bán khá tốt so với các dự án khác cùng phân khúc. Bởi chỉ từ 37 triệu đồng/m2 (chưa VAT), cư dân WestGate Bình Chánh có thể tận hưởng:
- Hệ tiện ích “live – work – learn – play” cho đa thế hệ: hơn 50 tiện ích gồm tổ hợp hồ bơi trung tâm Olympics, khu tắm nắng, bồn sục Jacuzzi, khu BBQ, sân thể thao đa năng, phòng gym & yoga, phòng sauna. sân golf giả lập, phòng học, phòng họp, phòng karaoke,…
- Đa dạng sự lựa chọn: shophouse, căn hộ 2-3PN,…
- Kiến trúc hiện đại, sang trọng từ ngoài vào trong
- An ninh tuyệt đối: khu đô thị khép kín, mọi hoạt động ra vào đều được kiểm soát bởi bảo vệ 24/7 và thẻ từ ra vào cổng, tòa nhà, thang máy, căn hộ.
- Tiện ích ngoại khu đa dạng chỉ trong bán kính 3km: WestGate Bình Chánh nằm trong trung tâm hành chính huyện Bình Chánh, bệnh viện huyện Bình Chánh, Đại học Y Phạm Ngọc Thạch,…
- Pháp lý chuẩn chỉnh: WestGate Bình Chánh là dự án hiếm hoi nằm trong quy hoạch khu phức hợp trung tâm hành chính huyện Bình Chánh. Vì thế, khách hàng có thể yên tâm vào pháp lý của dự án.
- Chủ đầu tư uy tín: Tập đoàn An Gia nằm trong TOP 10 chủ đầu tư BĐS uy tín năm 2023
Tuy nhiên, vị trí WestGate Bình Chánh khiến nhiều khách hàng “ái ngại” vì khá xa trung tâm TP.HCM. Nhưng, với cùng một quãng thời gian là 30 phút:
- Từ WestGate Bình Chánh đến được chợ Bến Thành (quận 1)
- Tương đương, từ Ngã 4 Thủ Đức đến chợ Bến Thành.
Ngoài ra, WestGate Bình Chánh còn nằm trên đường dẫn vào cao tốc TPHCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, tiện đường kết nối với các tỉnh miền Tây.
Akari City Bình Tân
Akari City Bình Tân là khu đô thị phức hợp được phát triển bởi Tập đoàn Nam Long với quy mô 8,5 ha, được chia thành 3 giai đoạn triển khai. Giai đoạn 1 đã được bàn giao 6 blocks căn hộ cho cư dân vào cuối năm 2021, giai đoạn 2 đang triển khai xây dựng và đã mở bán cả 4 blocks.
Akari City giai đoạn 2 hiện đang mở bán với giá chỉ từ 48 triệu đồng/m2. Nam Long cũng tung loạt chính sách nhằm tạo điều kiện cho khách hàng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ mơ ước cho riêng mình:
- Chỉ cần thanh toán trả dần 900 triệu (tương đương 30% giá trị căn hộ) đến khi nhận nhà
- Chia nhỏ đợt thanh toán chỉ 5%/2 tháng
- Chiết khấu lên đến 4%
- Miễn 2 năm phí quản lý
- Ưu đãi gói vay cố định lãi suất 5% và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng khi sử dụng vốn vay
Tổng quan Akari City Bình Tân
- Tên dự án: Akari City
- Chủ đầu tư: Nam Long Group
- Vị trí: 73 – 77 Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP.HCM
- Quy mô: 8,5ha gồm 14 tòa với 5.000 căn
- Đơn vị xây dựng: Coteccons, Ricons
- Pháp lý: sở hữu lâu dài
- Tiến độ: dự án được chia làm 3 giai đoạn, đã bàn giao giai đoạn 1 (6 blocks) hiện đang triển khai giai đoạn 2 (4 blocks)
- Giá bán: chỉ từ 3 tỷ đồng/căn 2PN
- Bàn giao: hoàn thiện nội thất cơ bản, dự kiến bàn giao Quý IV/2024
>>> Xem thêm: Thông tin chi tiết Akari City
Đánh giá sơ lược Khu đô thị Akari City Bình Tân
Hiện tại Akari City giai đoạn 2 gồm các tháp: AK7-8-9 & AK NEO, đang có mức giá từ 48 triệu đồng/m2. Đây là mức giá khá tốt so với các dự án lân cận như Inter Stella (Võ Văn Kiệt, phường 16, Bình Tân) giá dự kiến 60 – 68 triệu đồng/m2, Aio City (Tên Lửa, phường An Lạc A, Bình Tân) có giá từ 65 triệu đồng/m2, Moonlight Centre Point (Tên Lửa, phường An Lạc, Bình Tân) có giá bán 56 triệu đồng/m2.
Được quy hoạch thành “Thành phố đa tiện ích”, Akari City Bình Tân mang đến cuộc sống đủ đầy cho cư dân:
- Vị trí thuận tiện cho cư dân di chuyển đi các quận trung tâm thông qua một tuyến đường Đại lộ Võ Văn Kiệt.
- Tiện ích ngoại khu đa dạng phục vụ nhu cầu hành chính, giáo dục, y tế, mua sắm, vui chơi, giải trí, bởi Akari City nằm trong khu vực đông đúc sầm uất bậc nhất quận Bình Tân – phường An Lạc.
- Tiện ích đủ đầy: mỗi cụm tháp là một hệ tiện ích riêng biệt với các tiện ích điển hình như hồ bơi, sân thể thao ngoài trời, vườn Nhật, khu gym & yoga, khu BBQ, khu picnic,…
- Pháp lý chuẩn chỉnh: đã có thông báo làm sổ hồng đến cư dân Akari City giai đoạn 1; Akari City giai đoạn 2 đã có giấy phép xây dựng,
- Chủ đầu tư uy tín: Chủ đầu tư Tập đoàn Nam Long nằm trong TOP 10 chủ đầu tư BĐS uy tín năm 2023
The Privia Bình Tân
The Privia Bình Tân là dự án căn hộ được đầu tư bởi Tập đoàn Khang Điền với quy mô hơn 1,8ha gồm 3 blocks căn hộ, cung cấp cho thị trường 1.043 căn hộ. Dự án sẽ được mở bán vào cuối tháng 11/2023, giá bán dự kiến là 48 triệu đồng/m2 với:
- Booking có hoàn lại: 50.000.000đ
- Khách hàng booking trước ngày 20/11 sẽ được tặng 3 chỉ vàng
- Thanh toán trước 20% (tương đương 600 triệu đồng)
- Ngân hàng hỗ trợ vay 75%, không lãi suất, ân hạn gốc trong vòng 2 năm
- Vào ở 1 năm mới thanh toán tiếp, miễn phí quản lý đến 31/12/2025
- Hoàn tiền 10% cho thanh toán nhanh, không trừ vào giá trị HĐMB
Tổng quan The Privia Khang Điền
- Tên dự án: The Privia Khang Điền
- Chủ đầu tư: Khang Điền
- Vị trí: mặt tiền đường An Dương Vương, phường An Lạc, Bình Tân, TP.HCM
- Quy mô: hơn 1,8ha
- Đơn vị quản lý & vận hành: CBRE
- Đơn vị xây dựng: An Phong
- Pháp lý: sở hữu lâu dài
- Bàn giao: dự kiến năm 2024
>>> Xem thêm: Thông tin chi tiết The Privia Bình Tân
Đánh giá sơ lược dự án the Privia Khang Điền
Tương tự Akari City, The Priva Bình Tân đang có mức giá dự kiến khá tốt là 48 triệu đồng/m2 (chưa VAT).
- Vị trí liền kề AEON Mall Bình Tân và Bến xe Miền Tây.
- Nằm trong trung tâm Bình Tân sầm uất, dễ dàng tiếp cận với các tiện ích ngoại khu.
- Đa dạng sản phẩm: từ 1-3PN.
- Thiết kế theo kiến trúc hiện đại, mang lại môi trường sống xanh mát: đạt Chứng chỉ Công trình xanh EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) được cấp bởi Tổ chức Tài chính Quốc tế IFC thuộc World Bank Group năm 2013.
- Tiện ích đem đến khá đầy đủ tiện ích phục vụ nhu cầu sống cơ bản của cư dân: hồ bơi xanh mát, sân chơi trẻ em, phòng gym, phòng yoga, phòng đọc sách,…
- Pháp lý minh bạch: đã có giấy phép xây dựng
- Chủ đầu tư uy tín: Tập đoàn Khang Điền nằm trong TOP 10 chủ đầu tư BĐS uy tín năm 2023
Việc các tên tuổi lớn trong lĩnh vực BĐS mở rộng nguồn cung căn hộ vừa túi tiền tại khu Tây TPHCM là một động thái tích cực cho người có nhu cầu thực, giúp thị trường BĐS phát triển bền vững và lành mạnh hơn. Với thông tin về 3 dự án trên, hy vọng có thể giúp Quý khách hàng có thêm cân nhắc cho lựa chọn mua căn hộ Tây TPHCM của mình.
