Chi tiết quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 Khu dân cư Nam Rạch Chiếc
Ngày 05/01/2007, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định số 18/QĐ-UBND về việc duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, quận 2, TP.HCM. Hiện tại, nơi đây tập trung các dự án quy mô như: Palm City, Gem Riverside, Senturia An Phú, Lakeview City,…
Thông tin quy hoạch Khu dân cư Nam Rạch Chiếc
Vị trí, phạm vi quy hoạch
Quy mô: 90,26ha, với phạm vi quy hoạch được giới hạn như sau:
- Phía Đông giáp; đường Đỗ Xuân Hợp
- Phía Tây và Nam giáp: sông Giồng Ông Tố
- Phía Bắc giáp: đường Song Hành với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
Khu dân cư Nam Rạch Chiếc đóng vai trò là khu dân cư được xây dựng mới với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội hoàn chỉnh, hiện đại.
>>> Xem thêm: Quy hoạch Khu liên hợp thể dục thể thao Quốc gia Rạch Chiếc
Định hướng quy hoạch
Khu vực quy hoạch được bố trí thành 2 đơn vị ở gồm:
- Khu 1: diện tích khoảng 30,1ha (do Công ty Thế kỷ 21 triển khai),dân số khoảng 11.532 người, chức năng gồm các khu ở, công viên cây xanh, khu dịch vụ thương mại, hành chính, giáo dục, văn hóa, y tế.
- Khu 2: diện tích khoảng 60,21ha (do UBND quận 2 và Công ty Nam Rạch Chiếc triển khai), dân số khoảng 20.912 người, chức năng gồm các khu ở, công viên cây xanh, khu dịch vụ thương mại, chợ, giáo dục, văn hóa, y tế.
Ven đường cao tốc và đường trục chính của khu 60,21ha, sẽ bố trí các công trình chức năng công cộng, có khả năng tập trung đông người (thương mại – dịch vụ, chợ, cơ sở y tế, trường học,…).
Ven sông Giồng Ông Tố, rạch Mương Kinh sẽ bố trí các khu nhà ở cao tầng và công trình tôn giáo.
Bố trí các khu nhà ở thấp tầng tái định cư và công viên cây xanh khu ở nằm bên trong khu 60,21 ha, ven trục đường chính và ven sông Giồng Ông Tố, rạch Mương Kinh.
Yêu cầu thiết kế các khu nhà ở cao tầng và công trình công cộng thưa thoáng tầm nhìn đẹp hướng ra đường cao tốc và sông rạch.
>>> Xem thêm: Quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 dự án Saigon Sports City
Cập nhật thông tin mới nhất về Khu dân cư Nam Rạch Chiếc
Hiện tại, Khu đất Nam Rạch Chiếc được bố trí thành 3 dự án:
- Khoảng 30,1 ha giao cho Công ty Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21 đầu tư xây dựng khu dân cư cao tầng và du lịch – văn hóa – giải trí, có tên thương mại Lakeview City.
- Khoảng 30ha giao cho UBND quận 2 để đầu tư xây dựng 2.000 nền đất phục vụ tái định cư dự án xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm và các dự án trọng điểm của thành phố trên địa bàn quận 2. Tính đến 2024, khu này đã xây dựng xong hạ tầng tái định cư và một số cư dân vào ở. Một phần diện tích được giáp dọc sông Giồng Ông Tố (về phía Tây) sẽ được triển khai bởi Tập đoàn Đất Xanh với dự án Gem Riverside, một phần tiếp giáp đường Song Hành do Chủ đầu tư Tiến Phước triển khai với tên Senturia An Phú.
- Khoảng 30ha còn lại giao cho Liên danh Keppel Land – Tiến Phước – Trần Thái (nay là Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc) để xây dựng khu dân cư, với tên thương mại là Palm City.
