Những điều cần biết về Khu đô thị Akari City Nam Long Group
Với mức giá “vừa túi tiền” chỉ từ 45 triệu đồng/m2, Khu đô thị Akari City Nam Long Group đang là một trong những dự án được nhiều gia đình trẻ chọn lựa cho chốn an cư lý tưởng của mình tại khu Tây Sài Gòn. Sau đây là những điều bạn cần biết trước khi “xuống tiền” cho căn hộ tại Khu đô thị Akari City Nam Long Group.
Tổng quan Khu đô thị Akari City Nam Long Group
Khu đô thị Akari City Nam Long Group có tổng diện tích rộng 8,5 ha, được chia thành 3 giai đoạn triển khai: giai đoạn 1 (gồm Akari 1-2-3-4-5-6) đã bàn giao vào cuối năm 2021; giai đoạn 2 (gồm AK 7-8-9 & AK NEO) dự kiến bàn giao vào quý IV/2024, giai đoạn 3 (gồm 4 block căn hộ) đang xin chủ trương đầu tư.
Tổng quan về “Thành phố Ánh sáng” Khu đô thị Akari City Bình Tân của Nam Long Group:
- Vị trí: 73-77 Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Nam Long Group & 2 đối tác Nhật Bản Hankyu Hanshin Properties, Nishi Nippon Railroad
- Đơn vị xây dựng: Ricons
- Đơn vị quản lý, vận hành: Anabuki
- Loại hình sản phẩm: shophouse, căn hộ 2-3PN
- Bàn giao: hoàn thiện nội thất cơ bản
>>> Xem thêm: Thông tin chi tiết dự án Akari City
Vị trí dự án ở đâu?
Khu đô thị Akari City Nam Long Group nằm tại địa chỉ số 73-77 Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP.HCM. Nằm trong phường An Lạc đông đúc bật nhất quận Bình Tân và có khu dân cư hiện hữu lâu đời, Akari City sở hữu mạng lưới tiện ích ngoại khu khá đa dạng chỉ trong bán kính 5km, từ hành chính, y tế, giáo dục cho đến vui chơi giải trí như: Trường liên cấp Ngô Thời Nhiệm, TTTM Aeon Mall, Bến xe Miền Tây, Bệnh viện Triều An, White Palace Võ Văn Kiệt,…
Với lợi thế nằm ngay mặt tiền Đại lộ Đông – Tây, từ Akari City có thể di chuyển dễ dàng đến khu Đông chỉ qua 1 tuyến đường Võ Văn Kiệt, mất:
- 10 phút đến trung tâm quận 6
- 20 phút đến trung tâm quận 5
- 25 phút đến trung tâm quận 1, khu đô thị mới Thủ Thiêm
- 40 phút đến thành phố Thủ Đức
Lợi thế dành cho cư dân Akari City là hướng đi về khu Đông không phải dừng đèn đỏ đối với làn xe máy nên ít diễn ra tình trạng kẹt xe, kể cả các giờ cao điểm.
Ngoài ra, điểm cộng cho dự án Khu đô thị Akari City Nam Long Group đối với những ai có nhà ở miền Tây Nam Bộ là vị trí dự án cách nút giao Võ Văn Kiệt và Quốc lộ 1 về các tỉnh miền Tây chỉ 7 phút di chuyển, thuận lợi cho những dịp về quê cuối tuần.
Tiện ích dự án có gì?
Khu đô thị Akari City Nam Long Group được Chủ đầu tư quy hoạch thành “Thành phố đa tiện ích” nhằm mang lại trải nghiệm sống đầy đủ và riêng tư cho cư dân. Mỗi giai đoạn của Akari City Nam Long Group đều được quy hoạch cụm tiện ích riêng biệt.
Bên trong mỗi cụm tháp, khu đô thị Akari City Nam Long Group bố trí các tiện ích chuẩn của dòng căn hộ biệt lập Flora Condominium chỉ dành riêng cho cư dân như: hồ bơi, khu picnic, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao đa năng ngoài trời, phòng gym, phòng spa & massage, thư viện, club house, không gian làm việc chung, vườn Nhật,…
Ngoài ra, bên ngoài dự án là trục đại lộ thương mại rộng 42m, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân toàn khu.
Cùng xem chi tiết các tiện ích của cụm tháp trong Khu đô thị Akari City giai đoạn 1 & giai đoạn 2 của Nam Long Group nhé!
Tiêu chuẩn bàn giao như thế nào?
Khu đô thị Akari City Nam Long đảm bảo cho cư dân một không gian sống thoải mái và tiện nghi. Tiêu chuẩn bàn giao của Khu đô thị Akari City được trang bị nội thất cơ bản theo tiêu chuẩn dòng căn hộ Flora của Nam Long Group: sàn gỗ, tủ bếp, cánh cửa, vách ngăn phòng tắm, hệ thống thiết bị điện nước và phòng cháy chữa cháy.
Riêng tòa tháp căn hộ AK NEO là phiên bản nâng cấp và cải tiến của Flora Condominium, tiêu chuẩn bàn giao của AK NEO được trang bị thêm: lò nướng & phụ kiện bếp, tủ giày.
Giá bán dự án bao nhiêu?
Tại thời điểm mở bán Khu đô thị Akari City Nam Long Group giai đoạn 1 vào năm 2019, giá căn hộ 2PN rộng 56m2 từ 1,7 tỷ đồng, đến nay giá chuyển nhượng từ 2,5 – 3 tỷ đồng.
Khu đô thị Akari City giai đoạn 2 đang được Nam Long Group mở bán với mức giá từ 45 triệu đồng/m2 (chưa VAT), tương đương từ 3 tỷ đồng cho căn 2PN, 1WC.
Phí quản lý dự án bao nhiêu?
Khu đô thị Akari City Nam Long Group được vận hành và quản lý bởi đơn vị Anabuki NL Housing Service.
Phí quản lý của Akari City giai đoạn 1 áp dụng từ tháng 11/2023, cụ thể như sau:
- Đối với căn hộ ở: 15.000 đồng/m2/tháng (diện tích thông thủy) chưa gồm VAT. Trong đó, bao gồm phí quản lý ngoại vi (phí đô thị) tương đương 1.500 đồng/m2 trên tổng diện tích thông thủy của căn hộ.
- Đối với căn hộ kinh doanh: 19.500 đồng/m2/tháng (diện tích thông thủy) chưa gồm VAT. Trong đó, bao gồm phí quản lý ngoại vi (phí đô thị) tương đương 1.500 đồng/m2 trên tổng diện tích thông thủy của căn hộ.
Phí quản lý của Akari City giai đoạn 2 vẫn đang được Chủ đầu tư cập nhật. Đối với khách hàng mua căn hộ giai đoạn này, sẽ được tặng 2 năm phí quản lý.
Dự án đã có sổ hồng chưa?
Hiện tại, Khu đô thị Akari City Nam Long Group đã bàn giao cho cư dân Akari City giai đoạn 1. Tháng 08/2023, Chủ đầu tư đã ra thông báo đủ điều kiện cấp sổ hồng của Akari City giai đoạn 1 đến cư dân. Đây cũng là bảo chứng sáng giá cho pháp lý của căn hộ Akari City giai đoạn 2.
Nên mua Akari City chuyển nhượng giai đoạn 1 hay mua giai đoạn 2 từ Chủ đầu tư?
Việc chọn mua căn hộ chuyển nhượng từ giai đoạn cũ hay mua giai đoạn mới, tùy chọn vào nguồn tài chính và nhu cầu của khách hàng. Nếu nhu cầu muốn vào ở ngay và chọn căn chuyển nhượng thì yêu cầu khách hàng phải thanh toán toàn bộ giá trị căn hộ trong một lần.
Tuy nhiên, nếu chọn mua căn hộ giai đoạn 2 từ giỏ hàng Chủ đầu tư thì sẽ thư thả dòng tiền hơn khi mà Chủ đầu tư đang có nhiều chính sách ưu đãi:
- THANH TOÁN NHẸ NHÀNG, NGÂN HÀNG CHO VAY 65%: Thanh toán 40% được chia nhỏ thành 6 đợt, ngân hàng giải ngân đối ứng từ đợt thứ 4, cho vay tối đa 65% giá trị sản phẩm, ân hạn gốc 2 năm.
- TÀI CHÍNH THẢNH THƠI, HỖ TRỢ LÃI SUẤT 7%/NĂM: Trong khuôn khổ chiến dịch “Chung tay đưa nhà dễ sở hữu trở lại”, chủ đầu tư đang triển khai các chính sách bán hàng ưu đãi, hỗ trợ lãi suất 7%/năm trong 24 tháng để đồng hành cùng người mua nhà Akari City.
Đặc biệt, không phải chờ đợi lâu, chỉ thêm 1 năm nữa thôi, Khu đô thị Akari City Nam Long Group vừa cất nóc giai đoạn 2 vào tháng 11/2023, quý IV/2025 là có thể nhận nhà.
