Dự án Sun City TP. Thủ Đức là một trong số ít dự án được UBND Thành Phố Thủ Đức chấp thuận đầu tư trong năm 2024, được triển khai bởi Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Động sản Sun City. Dự án có tổng vốn đầu tư lên tới 10.540 tỷ đồng và nằm tại phường An Khánh, TP Thủ Đức. Sun City bao gồm nhiều khu vực như khu nhà ở, khu văn phòng, khu thương mại và dịch vụ.
Sun City và Novaland có mối liên quan như thế nào?
Được thành lập từ khoảng tháng 4/2016, Sun City là doanh nghiệp thuộc công ty thành viên của Novaland. Ban đầu, Tập đoàn mẹ Novaland có vốn điều lệ chiếm khoảng 49% tổng vốn Sun City, tương đương 955,5 tỷ đồng. Đến tháng 12/2020, Novaland chỉ còn nắm giữ khoảng 25% vốn, khi đó vốn điều lệ tại Sun City đã tăng lên gần 3.800 tỷ đồng, 75% vốn còn lại được sở hữu bởi Công ty TNHH Nova Nippon (khoảng 2.800 tỷ đồng).
Công ty Nova Nippon được thành lập khoảng tháng 7/2015 ,với vốn điều lệ ban đầu khoảng 20 tỷ đồng, do ông Bùi Thành Nhơn làm Chủ tịch Hội đồng quản trị, trong đó Novaland chiếm 60% vốn phần còn lại chia đều cho ông Trương Ngọc Minh và bà Lê Nguyễn Diễm My.
Đến năm 2016, Novaland bất ngờ tăng tỷ lệ sở hữu lên 99,98%, do ông Bùi Đạt Chương làm Chủ tịch. Sau đó từ tháng 5/2018 đến tháng 10/2020 Nova Nippon liên tục tăng vốn điều lệ từ ban đầu là 20 tỷ đồng lên gần 1.079 tỷ đồng năm 2018, đến tháng 10/2020 là 2.399 tỷ đồng và tính đến tháng 11/2020 là 3.909 tỷ đồng.
Sau khoảng thời gian chỉ khoảng 2 năm, từ năm 2018 đến 11/2020, vốn điều lệ của Nova Nippon đã tăng khoảng 195 lần. Đến tháng 12/2020 Công ty mẹ Novaland quyết định rút khỏi Nova Nippon. Trong khoảng thời gian đó, Novaland đã hoàn thành chuyển nhượng hai công ty con Nova Nippon và Sun City với tổng trị giá 6.500 tỷ đồng cho Công ty Xuất nhập khẩu Đức Mai với vốn tại Nova Nippon là 41,59%.
Sun City dự án 10.540 tỷ đồng tại TP. Thủ Đức được chấp thuận đầu tư
Một trong những dự án hiếm hoi được UBND Thành Phố Thủ Đức chấp thuận đầu tư trong năm 2024. Sun City dự án được đầu tư bởi Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển động sản Sun City có vốn đầu tư lên đến 10.540 tỷ đồng. Tọa lạc trên con đường Mai Chí Thọ, phường An Khánh, TP Thủ Đức bao gồm khu nhà ở, khu thu văn phòng, khu thương mại và dịch vụ.
Ngày 20/11 vừa qua, UBND Thành Phố Thủ Đức đã ra quyết định chấp thuận đầu tư Dự án bất động sản Sun City tọa lạc trên khu đất rộng 8.96 ha.
Trong đó:
- Nhóm đất xây dựng nhà ở dự kiến chiếm khoảng 3.6ha (bao gồm căn hộ chung cư, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội) chiếm khoảng 20% diện tích dự án Sun City TP.Thủ Đức với chiều cao tối đa là 35 tầng và hệ số sử dụng đất tối đa là 10 lần.
- Khu đất giao dịch dự kiến chiếm khoảng 4,5ha
- Khu đất giao thông chiếm khoảng 2,17ha
- Đất sử dụng hỗn hợp chiếm khoảng 1,55ha
- Khu đất xanh công cộng chiếm khoảng 0,76ha
- Khu đất canh xanh chiếm khoảng 0,4ha
- Khu đất phục vụ y tế chiếm khoảng 0,24ha
- Khu đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật chiếm khoảng 21 mét vuông.
Các hạ tầng giao thông đang được đầu tư và gấp rút hoàn thiện tại TP. Thủ Đức, góp phần đẩy nhanh giá trị các bất động sản xung quanh (nguồn: Internet)
Với tổng vốn đầu tư hơn 10 ngàn tỷ đồng, chủ đầu tư Sun City phải chịu trách nhiệm góp hơn 2,1 nghìn tỷ đồng (khoảng 20%), đóng đủ và hoàn thành trong vòng 12 tháng tính từ ngày được chấp thuận đầu tư của UBND TP. Thủ Đức. Phần còn lại hơn 8,4 ngàn tỷ đồng (khoảng 80%) sẽ được huy động theo tiến độ đầu tư xây dựng dự án.
Xem thêm các dự án Bất động sản nổi bật tại Thành Phố Thủ Đức tại đây:
Vậy tiến độ dự án Sun City trong các năm tới sẽ ra sao?
Với thời hạn pháp lý trong vòng 50 năm, Sun City TP. Thủ Đức dự tính tiến độ thực hiện trong vòng 8 năm, cụ thể như sau:
- Từ 2024-2026: dự án hoàn thành các thủ tục pháp lý và hoàn chỉnh các hạ tầng kỹ thuật cơ bản
- Từ 2026-2032: đầu tư xây dựng công trình và nghiệm thu bàn giao đến tay khách hàng.
Căn hộ Sun City được thiết kế với phong cách hiện đại và trẻ trung, nổi bật với gam màu tối đầy cuốn hút. Trong thiết kế, các kiến trúc sư đã khéo léo kết hợp giữa gam màu mộc mạc của gỗ tự nhiên và vẻ đẹp tinh tế của đá hoa cương. Sự giao thoa giữa hai chất liệu này tạo ra một không gian sống không chỉ đẹp mắt mà còn mang lại cảm giác gần gũi, thân thiện. Những mảng tường được ốp gỗ cùng với những bề mặt đá hoa cương sáng bóng tạo nên sự tương phản thú vị, làm nổi bật vẻ đẹp của từng chi tiết.
Hệ thống chiếu sáng tại căn hộ dự án Sun City được bố trí thông minh, giúp làm nổi bật các yếu tố thiết kế và tạo ra những góc nhìn ấn tượng trong căn hộ. Ánh sáng dịu nhẹ từ các đèn trang trí kết hợp với màu sắc tối của nội thất tạo ra một bầu không khí ấm áp và dễ chịu, lý tưởng cho những buổi tối thư giãn hay những buổi gặp gỡ bạn bè.
Với vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Mai Chí Thọ kết hợp cùng với kế hoạch tiến độ rõ ràng cùng với thiết kế sang trong. Sun City TP. Thủ Đức hứa hẹn là dự án có sức hút to lớn đối với khách hàng và nhà đầu tư.
Theo dõi TPI Land ngay để nhận các tin tức bất động sản mới nhất trong ngày!
Tác giả: Dương Yến Khoa
Cần tìm hiểu thêm về Sun City?
Quý khách vui lòng để lại thông tin bên dưới, chuyên viên TPI Land sẽ nhanh chóng liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
