Có nên mua căn hộ du lịch Vũng Tàu thời điểm này không?

Với tình hình thị trường Bất động sản đang gặp nhiều biến động như hiện tại khiến các nhà đầu tư đều băn khoăn và lo lắng trước khi quyết định “xuống tiền” để đầu tư. Đây được xem là tâm lý chung và thắc mắc có nên mua căn hộ Vũng Tàu thời điểm này không đang được quan tâm hơn cả. Để có cái nhìn chuyên sâu và chính xác nhất về việc có nên quyết định đầu tư mua căn hộ du lịch Vũng Tàu trong năm 2023 không, TPI Land sẽ phân tích và đánh giá trên các khía cạnh:

• Giá trị Bất động sản Vũng Tàu năm 2023.
• Tại sao nên sở hữu căn hộ Vũng Tàu?
• Nguồn cung căn hộ tại thị trường Vũng Tàu hiện tại.

Giá trị Bất động sản Vũng Tàu năm 2023

Theo báo cáo phân tích thị trường Bất động sản Vũng Tàu mới đây nhất đã chỉ ra rằng: Căn hộ tại TP.Vũng Tàu đang có sự tăng trưởng tích cực, tiếp tục trở thành phân khúc BĐS được quan tâm hàng đầu tại phía Nam. Số liệu trong quý I năm 2022 cho thấy: Nhu cầu tìm kiếm căn hộ du lịch cho thuê tăng 55,7%; nhu cầu mua căn hộ Vũng Tàu tăng 41% so với quý trước đó.

Sự phục hồi du lịch mạnh mẽ của Vũng Tàu sau đại dịch cùng với những chính sách kích cầu đã tạo động lực phát triển cho dòng sản phẩm căn hộ tại đây. Ngoài ra, có thể dễ dàng nhận thấy so với các thành phố du lịch khác gần kề TP.HCM thì Vũng Tàu xứng đáng là “ứng cử viên” sáng giá nhất.
Cụ thể, Vũng Tàu sở hữu vị trí chiến lược của khu vực Đông Nam Bộ. Không những vậy, Vũng Tàu còn được đánh giá là trung tâm kinh tế – tài chính – văn hóa – du lịch – GTVT – giáo dục – hàng hải trọng điểm. Các hạ tầng giao thông liên vùng cũng đang được chính phủ tập trung đầu tư mạnh mẽ.

Chỉ thông qua một vài con số và dẫn chứng kể trên, với bất kỳ nhà đầu tư thông minh nào cũng có thể nhận ra minh chứng rằng: giá trị BĐS căn hộ tại Vũng Tàu sẽ có tiềm năng tăng giá ngày càng cao hơn nữa trong tương lai.

Tại sao nên sở hữu căn hộ du lịch Vũng Tàu?

Ngoài nhu cầu để ở, các nhu cầu hàng đầu để sở hữu căn hộ du lịch tại thành phố biển Vũng Tàu có thể kể đến gồm: đầu tư cho thuê, nghỉ dưỡng, đầu tư sinh lời dài hạn. Với đầu tư cho thuê – đây được xem là kênh đầu tư thông minh khi Vũng Tàu đang là lựa chọn du lịch ưu tiên số 1 khi có nhu cầu vui chơi ngắn ngày, di chuyển gần cho các khách hàng tại TP.HCM.

Vũng Tàu phát triển với đầy đủ dịch vụ, du lịch cao cấp. Không chỉ là thành phố du lịch với nhiều địa điểm vui chơi, thắng cảnh đẹp, Vũng Tàu còn sở hữu nguồn tài nguyên biển quý giá. Điều này không chỉ khẳng định Vũng Tàu là thành phố năng động, đáng sống mà còn là nơi để các nhà đầu tư khai thác kinh doanh lưu trú quanh năm.

Đồng thời, với nhu cầu nghỉ dưỡng tại thành phố biển trong lành này cũng là điều đáng mơ ước. Hầu hết các dự án căn hộ tại Vũng Tàu đều sở hữu hệ thống tiện ích nội khu cao cấp, thiết kế hiện đại. Môi trường sống tại các căn hộ cùng được đề cao khi có ban quản lý, đội ngũ bảo vệ, an ninh, camera hoạt động 24/24. Không những vậy, hầu hết các dự án chung cư hiện nay đều sở hữu các chính sách hỗ trợ cho vay, trả góp rất tiện lợi, phương thức thanh toán linh hoạt dành cho nhà đầu tư.

Nguồn cung căn hộ tại thị trường Vũng Tàu hiện tại

Theo các nguồn dữ liệu được cập nhật mới đây nhất, vào dịp tết Nguyên đán Quý Mão, Vũng Tàu đón lượng khách du lịch cực lớn từ nhiều thành phố đổ về đây. Sở Du lịch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết, trong 5 ngày nghỉ Tết Nguyên đán 2023 (từ mùng 1 đến mùng 5), địa phương đón gần 670 ngàn lượt khách đến vui chơi, nghỉ dưỡng. Con số này tăng hơn 59% so với kỳ nghỉ Tết Nguyên đán 2022. Doanh thu du lịch đạt gần 538,4 tỷ đồng, tăng hơn 50% so với năm ngoái.

Có thể thấy, ngay từ trong những ngày đầu năm Quý Mão 2023, lượng khách nội địa đến Vũng Tàu lưu trú vẫn chiếm số lượng đông đảo. Trong đó, khách quốc tế chiếm hơn 10.000 lượt. Tỷ lệ đặt phòng ở các địa phương trọng điểm du lịch tại đây như: thành phố Vũng Tàu, Hồ Tràm, Xuyên Mộc, Đất Đỏ đạt khoảng 85% – 90%. Phân khúc cao cấp (từ 3 sao trở lên) đạt trên 90%, phân khúc còn lại đạt khoảng 80 – 85%.

Theo Cục Thống kê tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, nguồn cung căn hộ tại TP Vũng Tàu trong 2 năm trở lại đây rất hạn chế. Đến đây chắc hẳn mỗi chúng ta đều cũng đã tìm ra lời giải cho bài toán: có nên lựa chọn đầu tư căn hộ Vũng Tàu trong thời điểm hiện tại. Khi nguồn cung căn hộ đang ở mức báo động và nhu cầu thuê căn hộ du lịch ngày càng cao.

Top 3 căn hộ Vũng Tàu đáng cân nhắc đầu tư năm 2023

Xu hướng tìm kiếm căn hộ để an cư nghỉ dưỡng hoặc ngôi nhà thứ 2 để lưu trú trong những kỳ nghỉ ngắn ngày tại Vũng Tàu đang trở thành xu hướng phổ biến. Dưới đây là top 3 căn hộ Vũng Tàu mà nhà đầu tư nên cân nhắc để lựa chọn đầu tư trong năm 2023.

Căn hộ The Meraki Vũng Tàu

The Meraki Vũng Tàu được phát triển với thông điệp “Tinh hoa phố biển – Hoàn mỹ sóng đôi”. Đây là sản phẩm BĐS được phát triển bởi Công ty Cổ phần du lịch và Đầu tư xây dựng Châu Á (Cotec Asia). Dự án căn hộ The Meraki Vũng Tàu bao gồm 1 tháp cao 30 tầng với mật độ xây dựng ở mức lý tưởng. Được đầu tư với tổng số vốn lên đến 824,16 tỷ. Ngoài ra, đây còn là dự án hiếm hoi được triển khai mới trên cung đường biển Vũng Tàu, thuộc quỹ đất của khu Resort cao cấp Aria đã đi vào hoạt động.

Ưu điểm căn hộ The Meraki Vũng Tàu:

• Căn hộ The Meraki Vũng Tàu được lọt vào top 3 căn hộ đáng cân nhắc đầu tư trong năm 2023 bởi nó hội tụ các ưu điểm như:
• Căn hộ nằm tại vị trí đẹp, cách biển chỉ 100m, liền kề đường 3/2 – tuyến đường “xương sống” Bắc Nam của TP. Vũng Tàu
• Cách trung tâm TP. Vũng Tàu chỉ 10 phút di chuyển, thuận lợi di chuyển đến các địa điểm du lịch, vui chơi nổi tiếng tại đây.
• Liền kề quần thể khách sạn, các khu du lịch – nghỉ dưỡng, bãi tắm, các tiện ích hiện đại: trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, khu vui chơi trẻ em,…
• Chuỗi tiện ích phong phú, hiện đại, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu ở thực, nghỉ dưỡng, cho thuê,… với mật độ cây xanh lên đến 80%.
• Chủ đầu tư của dự án thuộc tập đoàn uy tín, giàu kinh nghiệm phát triển dự án tương tự, tiềm lực tài chính vững mạnh.

The Sóng Vũng Tàu

The Sóng Vũng Tàu sở hữu địa thế vàng tọa lạc mặt tiền đường Thi Sách, thuộc phường Tam Thắng, Tp Vũng Tàu. Dự án The Sóng Vũng Tàu được đầu tư bởi tập đoàn An Gia, chỉ cách bãi biển Thùy Vân 200m đi bộ. Đây được xem là khoảng cách lý tưởng, cực kỳ thuận lợi và tiềm năng cho những nhà đầu tư sở hữu căn hộ này. Với tổng diện tích xây dựng 200.578m2, The Sóng Vũng Tàu là dự án căn hộ nghỉ dưỡng có quy mô 2 tầng hầm, 33 tầng nổi trong đó có 2 tầng thương mại và 31 tầng căn hộ với tổng số 1.787 căn.

Ưu điểm căn hộ The Sóng Vũng Tàu

• Tọa lạc ngay trung tâm Bãi Sau, cách bãi biển Thùy Vân 200m, căn hộ The Sóng Vũng Tàu tận hưởng mọi đặc quyền từ thiên nhiên, các dịch vụ, tiện ích sôi động nhất của cung đường ven biển.
• Dự án đã bàn giao và đi vào vận hành.
• Dự án tọa lạc tại số 28 Thi Sách, phường 8, thành phố Vũng Tàu. 4 phía của dự án đều có tầm nhìn vô cùng thoáng đãng.
• Vị trí đắc địa khi dự án nằm ngay nút giao giữa đường Võ Thị Sáu và Hoàng Hoa Thám. Khu vực phía Đông tiếp giáp với nhiều địa điểm trung tâm thành phố.
• Tiếp giáp với nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng tại Vũng Tàu như: tượng chúa Kito, ngọn hải đăng, ngọn Núi Nhỏ,…
• Chỉ mất 1 giờ 30 phút để di chuyển trên tuyến đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây là có thể đến được Sài Gòn.

The Maris – Alaric Tower

Nhắc đến các căn hộ đáng đầu tư trong năm 2023 tại Vũng Tàu không thể không nhắc đến đại quần thể nghỉ dưỡng The Maris – Alaric Tower. Đây được đánh giá là quần thể nghỉ dưỡng có quy mô lớn nhất tại Vũng Tàu ở thời điểm hiện tại, lên đến 16,7ha. Alaric Tower được định vị sẽ trở thành dòng căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao với thiết kế sang trọng, nội thất bàn giao tinh tế và xây dựng tích hợp chuỗi tiện ích – dịch vụ đa dạng ngay trong khuôn viên dự án.

Ưu điểm căn hộ Alaric Tower

• Alaric Tower hội tụ đầy đủ các ưu điểm của một chốn nghỉ dưỡng hạng sang: tiện ích nội khu cao cấp, sát biển, không gian trong lành, thoáng mát.
• Dự án sở hữu các công trình thiết kế nổi bật: sông lười theo tiêu chuẩn Hàn Quốc, cầu tàu hướng ra biển lãng mạn, cối xay gió kỳ vỹ,…
• Là nơi được Thành phố lựa chọn để tổ chức các hoạt động giải trí, lễ hội lớn trong năm.
• Dịp tết Quý Mão mới đây, Alaric Tower thu hút lượng lớn khách đến tham quan tuyến phố ông Đồ và bày tỏ sự thích thú đặc biệt.
• Tiện ích đa dạng, mức giá bán phải chăng cùng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn: Hồ bơi vô cực lớn nhất Vũng Tàu, cinema ngoài trời, nhà hàng biển, khu vui chơi trẻ em, sân golf,…

Giá căn hộ Vũng Tàu có đắt không?

Hiện tại Vũng Tàu sở hữu rất nhiều căn hộ cao cấp có giá bán phải chăng, phù hợp với túi tiền của các nhà đầu tư. Tuy nhiên, mức giá bán của các căn hộ này được đánh giá cao là sẽ tăng mạnh trong thời gian tới. Đặc biệt là các căn hộ tại các tuyến đường ra biển như Trần Phú, Thi Sách, các căn hộ gần bãi biển Chí Linh,… Các dự án căn hộ thuộc khu đô thị Chí Linh có mức tăng trưởng giá tích cực khi tăng hơn 15% chỉ trong vòng chưa đầy một năm, kể từ 2021 đến nay.

Hoạt động du lịch tại Bà Rịa – Vũng Tàu đang phục hồi mạnh mẽ, tạo động lực phát triển cho thị trường BĐS gắn với du lịch, nghỉ dưỡng. Tuy nhiên quỹ đất tại trung tâm TP. Vũng Tàu khá hạn chế, nhất là các tuyến đường ven biển. Điều này khiến nguồn cung căn hộ du lịch tại TP. Vũng Tàu ngày càng ít ỏi. Gần 2 năm trở lại đây, TP. Vũng Tàu gần như không có thêm nhiều nguồn cung căn hộ nào mới được triển khai. Động thái khan hiếm kéo giá bán các dự án tại đây tăng mạnh.

>>> Xem thêm: Cập nhật giá bán & giá cho thuê dự án Vũng Tàu năm 2023

Căn hộ khai thác du lịch, nhu cầu ở thực và cho thuê tại Vũng Tàu là phân khúc tiềm năng và sẽ bứt phá trong thời gian tới. Các nhà đầu tư đừng bỏ lỡ các cơ hội đầu tư đáng giá này nhé!