TPI Land

Chi tiết quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đảo Long Sơn
Nội dung bài viết
Ngày 10/01/2023, Đồ án Điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đảo Long Sơn đã được UBND TP. Vũng Tàu chính thức công bố.

Chi tiết quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đảo Long Sơn

Ngày 10/01/2023, Đồ án Điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đảo Long Sơn (TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) đã được UBND TP. Vũng Tàu chính thức công bố.

Đảo Long Sơn thuộc xã Long Sơn, TP. Vũng Tàu có tiềm năng phát triển lớn do vị trí địa lý thuận lợi và tiếp cận với hệ thống đường bộ, đường sắt và hàng hải quốc tế. Tuy nhiên, hiện tại, đảo Long Sơn chưa phát huy được hết tiềm năng sẵn có của mình.

Trạng thái hạ tầng kỹ thuật hiện tại trên đảo Long Sơn chủ yếu là các hệ thống đường sá hiện có quy mô nhỏ. Mặc dù có 2 tuyến đường Trường Sa và Hoàng Sa kết nối với bên ngoài, nhưng việc phát triển đường giao thông trên đảo cần được nâng cấp và mở rộng để tạo điều kiện thuận lợi cho đầu tư và phát triển đô thị.

Theo điều chỉnh quy hoạch phân khu, đảo Long Sơn đóng vai trò là trung tâm công nghiệp dầu khí quốc gia, tập trung vào các lĩnh vực công nghiệp phụ trợ, công nghiệp khác, hình thành các khu đô thị mới phục vụ công nghiệp dầu khí phục vụ cho các hoạt động công nghiệp dầu khí và khu đô thị sinh thái mật độ thấp, đáp ứng nhu cầu ở đô thị.

Phạm vi, quy mô quy hoạch phân khu đảo Long Sơn

Phạm vi quy hoạch đảo Long Sơn có diện tích khoảng 4.102,3ha, quy mô dân số khoảng 45.000 người với ranh giới như sau:

  • Phía Bắc giáp TP. Bà Rịa và TX. Phú Mỹ
  • Phía Đông giáp đảo Gò Găng
  • Phía Tây & phía Nam giáp Vịnh Gành Rái và vùng cửa sông Chà Và
Chi tiết quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đảo Long Sơn
Phân chia phân khu của Đảo Long Sơn

Định hướng phát triển không gian

Chi tiết quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đảo Long Sơn
Sơ đò tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan

Hiện đại hóa 5 tiểu khu chức năng

Khu A: Với diện tích khoảng 1.995,9 ha, khu vực này được quy hoạch phát triển công nghiệp và cảng biển. Chủ yếu tập trung vào các ngành công nghiệp như hóa dầu, điện khí và cảng biển, cùng với các dịch vụ hậu cần phục vụ cho các hoạt động công nghiệp này.

Khu B: Với diện tích khoảng 508,17 ha và dân số khoảng 7.367 người, khu B là khu đô thị truyền thống của đảo Long Sơn. Nằm xung quanh núi Nứa, khu vực này tập trung vào chỉnh trang và phát triển các khu vực nhà ở hiện hữu, duy trì tính chất truyền thống của khu vực.

Khu C: Với diện tích khoảng 542,3 ha và dân số khoảng 17.024 người, khu C là khu vực phát triển phía Bắc. Chức năng chính của khu vực này là tái định cư và phát triển các khu vực mới để đáp ứng nhu cầu dân cư và phát triển đô thị.

Khu D: Với diện tích khoảng 589,78 ha và dân số khoảng 5.569 người, khu D là khu vực phát triển hỗn hợp và du lịch sinh thái. Đây là nơi tập trung phát triển các khu đô thị hỗn hợp kết hợp với du lịch sinh thái, đồng thời bảo tồn cảnh quan sinh thái đặc biệt của vùng ngập mặn.

Khu E: Với diện tích khoảng 466,09 ha và dân số khoảng 15.040 người, khu E là khu đô thị phía Đông Nam của đảo Long Sơn. Chức năng của khu vực này là phát triển đô thị kết hợp với hoạt động thương mại và dịch vụ.

Các tiểu khu được thiết kế và quy hoạch với mục tiêu cụ thể, nhằm tối ưu hóa sử dụng đất, phát triển kinh tế và đáp ứng nhu cầu của cộng đồng. Đồ án điều chỉnh quy hoạch này sẽ giúp xác định hướng phát triển của đảo Long Sơn trong các lĩnh vực công nghiệp, đô thị, du lịch và bảo tồn môi trường, tạo ra một môi trường sống và làm việc tốt cho cư dân và du khách, đồng thời tận dụng và bảo vệ các giá trị văn hóa – xã hội và cảnh quan thiên nhiên đặc trưng của khu vực.

Chi tiết quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đảo Long Sơn
Phân chia các tiểu khu phát triển

Định hướng phát triển giao thông khu vực

Theo đồ án quy hoạch chung của TP. Vũng Tàu đến năm 2035 đã được duyệt, bao gồm các cải thiện và mở rộng hệ thống giao thông đối ngoại và đối nội của đảo Long Sơn. Trong đó, việc hoàn thiện các tuyến đường như Long Sơn – Cái Mép, tỉnh lộ 994 và các tuyến khác tạo ra thêm 2 cửa ngõ ra vào đảo, sẽ tăng cường kết nối và tiếp cận đảo Long Sơn từ bên ngoài. Điều này sẽ cung cấp sự thuận lợi hơn cho việc di chuyển hàng hóa và người dân đến và đi từ đảo.

>>> Xem thêm: Chi tiết quy hoạch chung TP. Vũng Tàu đến năm 2035

Ngoài ra, việc mở rộng và thêm mới một số tuyến đường đối nội phù hợp với sự phát triển chung, cùng với việc xây dựng các công trình cầu, cống qua các con sông như Rạng, Chà Và, Rạch… sẽ giúp nâng cao khả năng di chuyển nội đô trên đảo, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc giao thông và phát triển kinh tế.

Tổng thể, việc cải thiện hệ thống giao thông, mở rộng tuyến đường và xây dựng các công trình cầu, cống mới là những biện pháp quan trọng để nâng cao khả năng kết nối và phát triển bền vững của đảo Long Sơn trong tương lai.

5/5 - (1 bình chọn)

Tìm kiếm bài viết

Bài viết liên quan

Bài viết liên quan