TPI Land

Ẩn/hiện quảng cáo
Ảnh 1
Nghien-cuu-chinh-sach-thue-dau-tu-bat-dong-san
Nội dung bài viết

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu nghiên cứu chính sách thuế đầu cơ bất động sản

Thủ tướng Phạm Minh Chính đã yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu và đề xuất các chính sách thuế bất động sản nhằm hạn chế hoạt động thuế đầu cơ bất động sản trong lĩnh vực này. Nội dung này được nêu rõ trong công điện gửi đến các bộ, ngành và địa phương, nhấn mạnh việc cần thiết phải chấn chỉnh tình trạng thao túng giá cả và kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng bất động sản.

Tình hình tăng giá bất động sản và nguyên nhân

Trong năm 2024, một số khu vực đã ghi nhận sự gia tăng giá bất động sản vượt khả năng tài chính của người dân. Nguyên nhân chủ yếu là do một số hội, nhóm đầu cơ lợi dụng tâm lý đầu tư theo đám đông và sự thiếu hiểu biết của người dân để thao túng giá, tạo ra “giá ảo”. Điều này đã gây nhiễu loạn thông tin trên thị trường, làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người tiêu dùng.

thu-tuong-pham-minh-chinh-yeu-cau-nghien-cuu-chinh-sach-thue-dau-co-bat-dong-san
Giá bất động sản tăng vọt, ngày càng vượt xa khả năng mua của người dân (nguồn: Internet)

Ngoài ra, nhiều chủ đầu tư đã lợi dụng tình trạng nguồn cung hạn chế để đưa ra mức giá chào bán bất động sản cao hơn mức trung bình của các dự án, dẫn đến tình trạng trúng đấu giá quyền sử dụng đất với giá cao bất thường. Sự việc này đã làm gia tăng mặt bằng giá đất và giá nhà ở tại nhiều khu vực.

>>> Xem thêm tin tức bất động sản mới nhất tại đây:

Chính sách thuế đầu cơ bất động sản: Kiểm soát và xử lý

Để kiểm soát tình trạng đầu cơ và thao túng giá, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Bộ trưởng Tài chính nghiên cứu các chính sách thuế đầu cơ bất động sản. Cụ thể, Bộ Tài chính sẽ đề xuất thu thuế phần chênh lệch giữa giá tính tiền sử dụng đất và giá bán sản phẩm bất động sản, đồng thời báo cáo Chính phủ trước ngày 30/4.

Thủ tướng cũng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước rà soát giá trị tài sản, đảm bảo tính khách quan và hợp lý, không để xảy ra tình trạng thao túng giá. Bộ Công an sẽ chỉ đạo xử lý nghiêm các vi phạm liên quan đến đấu giá đất và thông tin sai lệch nhằm trục lợi.

thu-tuong-pham-minh-chinh-yeu-cau-nghien-cuu-chinh-sach-thue-dau-co-bat-dong-san
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Bộ trưởng Tài chính nghiên cứu các chính sách thuế đầu cơ bất động sản và báo cáo Chính phủ trước ngày 30/4 (nguồn: Internet)

Ngoài ra, Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên Môi trường và các bộ, ngành có liên quan nghiên cứu Đề án thí điểm mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý, báo cáo Thủ tướng trong quý II năm nay.

>>> Xem thêm các dự án nghỉ dưỡng nổi bật:

Kiến nghị về chính sách thuế bất động sản với người sở hữu nhiều bất động sản

Đoàn giám sát Quốc hội cũng đã đưa ra kiến nghị về chính sách thuế bất động sản áp dụng cho những người sở hữu nhiều nhà đất hoặc để bất động sản bỏ hoang. Trong bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng mạnh, tình trạng này cần được giải quyết để phát triển thị trường một cách lành mạnh.

Bộ Xây dựng đã đề xuất đánh thuế đối với những trường hợp sở hữu nhiều nhà đất nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ bất động sản. Đề xuất này đã nhận được sự đồng tình từ Bộ Tài chính và hiện đang trong quá trình nghiên cứu để xác định chính sách thuế phù hợp.

thu-tuong-pham-minh-chinh-yeu-cau-nghien-cuu-chinh-sach-thue-dau-co-bat-dong-san
Bộ Xây dựng đã đề xuất đánh thuế đối với những trường hợp sở hữu nhiều nhà đất nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ bất động sản.

>>> Xem thêm các dự án nghỉ dưỡng nổi bật:

Kết luận

Việc cải cách chính sách thuế bất động sản là một phần trong chiến lược cải cách hệ thống thuế của Việt Nam đến năm 2030. Một khảo sát gần đây cho thấy gần 70% độc giả đồng tình với việc đánh thuế đối với bất động sản thứ hai và đất bỏ hoang. Những đề xuất này sẽ góp phần làm ổn định thị trường bất động sản và bảo vệ quyền lợi của người tiêu dùng.

thu-tuong-pham-minh-chinh-yeu-cau-nghien-cuu-chinh-sach-thue-dau-co-bat-dong-san
Việc cải cách chính sách thuế bất động sản nằm trong kế hoạch cải cách hệ thống thuế Việt Nam đến năm 2030

Trên đây là những thông tin mới nhất về tình hình thuế bất động sản tại Việt Nam trong năm 2024. Hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích cho quý khách hàng trong việc đưa ra quyết định mua bán bất động sản. Hãy theo dõi TPI Land để cập nhật những tin tức mới nhất về thị trường bất động sản hàng ngày!

Dương Yến Khoa

tim-hieu-them-ve-du-an-vung-tau

Cần tìm hiểu thêm về các bất động sản nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu?

Quý khách vui lòng để lại thông tin bên dưới, chuyên viên TPI Land sẽ nhanh chóng liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.

5/5 - (1 bình chọn)

Tìm kiếm bài viết

Bài viết liên quan

Quét mã QR
Hoặc để lại số điện thoại