Những năm gần đây, Khánh Hòa nổi lên như một trung tâm tăng trưởng mới của miền Trung, trong đó Khu kinh tế Vân Phong được ví như “cửa ngõ toàn cầu” với cảng biển nước sâu, hạ tầng chiến lược và định hướng trở thành động lực quốc gia. Giữa bức tranh ấy, khu đô thị Đầm Môn với tổng vốn đầu tư hơn 25.000 tỷ đồng vừa được phê duyệt chủ trương triển khai đã nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý.
Không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản quy mô lớn, Đầm Môn mang trong mình sứ mệnh tái định hình không gian đô thị – dịch vụ – du lịch ở phía Bắc Khánh Hòa. Với diện tích hơn 1.440 ha, dân số dự kiến gần 30.000 người và tầm nhìn phát triển đến năm 2034, siêu dự án này được kỳ vọng sẽ mở ra bước ngoặt mới, vừa khẳng định vị thế Vân Phong trên bản đồ kinh tế biển quốc tế, vừa tạo dựng nền tảng bền vững cho dòng vốn đầu tư chiến lược.
>>> Xem thêm bài viết về đặc khu kinh tế Vân Phong:
Giải mã sức hút từ vị trí chiến lược của khu đô thị Đầm Môn
Tọa lạc tại phía Bắc Khánh Hòa, trong lòng Khu kinh tế Vân Phong, khu đô thị Đầm Môn sở hữu vị thế “vàng” mà không nhiều dự án đô thị Việt Nam có được. Vân Phong nổi bật với vịnh nước sâu tự nhiên, độ sâu trung bình lên đến 22 mét—lý tưởng cho cảng nước sâu và kết nối tuyến hàng hải quốc tế. Với quỹ đất hơn 150.000 ha (gồm đất liền, đảo và mặt nước), KKT này được quy hoạch thành 19 phân khu đa chức năng, hướng phát triển song song giữa cảng biển, đô thị, công nghiệp và du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.
Kết nối đa phương thức là điểm cộng lớn tiếp theo: Đầm Môn không chỉ gần tuyến cao tốc Bắc–Nam và Quốc lộ 26B, mà còn tiếp cận thuận lợi sân bay quốc tế Cam Ranh—giảm thiểu cách trở của các dòng khách cao cấp và nhà đầu tư. Đây là mô hình đô thị hiện đại, hội tụ giữa cảng biển – sân bay – đường bộ trong một không gian phát triển tích hợp.
Dự án phù hợp với định hướng đặc thù của Vân Phong: Đầm Môn – cùng với Tu Bông – được đầu tư theo cơ chế đặc thù theo Nghị quyết số 55 của Quốc hội, nhằm thu hút đầu tư chiến lược, minh bạch và ổn định pháp lý. Điều đó tạo niềm tin về hiệu quả quản lý, khả năng triển khai bài bản và lợi nhuận bền vững cho nhà đầu tư tổ chức.
Không gian phát triển kết hợp đa chiều: Với khả năng lấn biển đến khoảng 82 ha (trong tổng 1.440 ha), Đầm Môn vừa phát triển đô thị vừa bảo tồn cảnh quan ven biển và hạ tầng dịch vụ cao cấp như du lịch nghỉ dưỡng, cảng khách, tiện ích cộng đồng theo chuẩn quốc tế. Đây là mô hình “đô thị – cảng – du lịch” hiếm có trong khu vực, mở ra tầm nhìn đầu tư toàn diện.
Quy mô “khủng” và tầm nhìn quy hoạch dài hạn
Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ, khu đô thị Đầm Môn có tổng mức vốn hơn 46.000 tỷ đồng, quy mô 1.440 ha, trong đó có khoảng 82 ha lấn biển để phát triển không gian đô thị gắn liền với cảnh quan vịnh. Đây là một phần trong tổng thể hơn 65.000 tỷ đồng vốn đầu tư cho hai khu đô thị lớn nhất tại Khu kinh tế Vân Phong, bên cạnh dự án Tu Bông.
Điểm đáng chú ý là dự án không chỉ dừng lại ở quy mô diện tích “khủng”, mà còn hướng đến tầm nhìn quy hoạch dài hạn:
- Phát triển đô thị cao cấp gắn liền với cảng biển và trung tâm logistics.
- Kết hợp khu dịch vụ, thương mại, nghỉ dưỡng và hạ tầng xã hội hiện đại, đáp ứng nhu cầu an cư – đầu tư của cộng đồng cư dân quốc tế.
- Tích hợp các không gian công cộng, cảnh quan sinh thái và dịch vụ du lịch biển đảo, giữ gìn bản sắc tự nhiên trong quá trình đô thị hóa.
Trong quy hoạch tổng thể, khu đô thị Đầm Môn sẽ là một trong những hạt nhân quan trọng, tạo động lực đưa Vân Phong trở thành trung tâm kinh tế biển mạnh tầm quốc gia và quốc tế. Việc gắn kết giữa không gian đô thị – cảng nước sâu – khu dịch vụ cao cấp không chỉ mở ra cơ hội thu hút đầu tư đa ngành, mà còn đảm bảo sự phát triển bền vững, hài hòa giữa kinh tế và môi trường.
>>> Tham khảo thêm bài viết về Khu đô thị Tu Bông:
Từ siêu dự án tỷ đô đến động lực phát triển Khánh Hòa
Sự xuất hiện của khu đô thị Đầm Môn không chỉ đánh dấu bước ngoặt về quy mô đầu tư, mà còn mang ý nghĩa chiến lược đối với quá trình phát triển kinh tế – xã hội của Khánh Hòa. Với tổng vốn hơn 46.000 tỷ đồng và quy hoạch đồng bộ trên diện tích 1.440 ha, Đầm Môn là một trong những siêu dự án có sức ảnh hưởng lớn nhất trong Khu kinh tế Vân Phong nói riêng và toàn tỉnh nói chung.
Theo định hướng của Chính phủ và tỉnh Khánh Hòa, dự án sẽ là động lực tăng trưởng mới trên nhiều phương diện:
- Kinh tế – đầu tư: Quy mô vốn tỷ đô của Đầm Môn góp phần hiện thực hóa mục tiêu đưa Khu kinh tế Vân Phong trở thành trung tâm kinh tế biển quốc gia. Cùng với dự án Tu Bông, đây là hai hạt nhân quan trọng trong lộ trình hình thành các đô thị hiện đại, đồng bộ hạ tầng, đủ sức cạnh tranh và thu hút vốn ngoại.
- Xã hội – dân sinh: Bên cạnh mục tiêu thương mại, dự án còn định hướng phát triển hạ tầng xã hội, tiện ích công cộng, giáo dục và y tế nhằm kiến tạo không gian sống chuẩn mực cho cư dân. Điều này tạo nền tảng thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao, đóng góp cho sự phát triển bền vững của Khánh Hòa.
- Du lịch – dịch vụ: Nhờ vị trí gắn liền biển đảo, cảng nước sâu và tiềm năng khai thác dịch vụ du lịch, Đầm Môn hứa hẹn trở thành điểm đến mới cho du khách trong nước và quốc tế, tạo cú hích lớn cho ngành công nghiệp không khói của địa phương.
Cả hai dự án Đầm Môn và Tu Bông đều được triển khai trong cơ chế đặc thù theo Nghị quyết 55 của Quốc hội, cho phép Khánh Hòa áp dụng các chính sách ưu tiên vượt trội để thu hút các nhà đầu tư chiến lược. Điều này không chỉ tạo sự yên tâm về tính pháp lý, mà còn mở ra kỳ vọng đưa Khánh Hòa bứt phá, sớm hiện thực hóa mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030.
Góc nhìn thị trường và nhà đầu tư
Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư khu đô thị Đầm Môn đã tạo ra tín hiệu tích cực mạnh mẽ đối với thị trường bất động sản Khánh Hòa. Trong bối cảnh nguồn cung quỹ đất ven biển ngày càng khan hiếm, sự xuất hiện của một dự án quy mô tỷ đô, gắn với quy hoạch Khu kinh tế Vân Phong, được ví như một “cú hích niềm tin” cho giới đầu tư.
Từ góc độ thị trường, Đầm Môn không chỉ đơn thuần bổ sung nguồn cung đô thị hiện đại, mà còn định vị lại giá trị bất động sản khu vực Bắc Khánh Hòa. Nếu trước đây, Nha Trang và Cam Ranh là hai cực tăng trưởng chính, thì nay, Vân Phong – với hạt nhân là Đầm Môn – nổi lên như một điểm đến chiến lược mới, hội tụ cả tiềm năng cảng biển, logistics, du lịch và đô thị.
Đối với nhà đầu tư, dự án sở hữu nhiều “điểm cộng” khó bỏ qua:
- Tính pháp lý và quy hoạch rõ ràng: Đầm Môn được phê duyệt trong khuôn khổ Nghị quyết 55, đảm bảo hành lang pháp lý minh bạch, là nền tảng quan trọng cho dòng vốn dài hạn.
- Quy mô và tầm nhìn phát triển: Với tổng mức vốn hơn 46.000 tỷ đồng, dự án mang đến sự bảo chứng cho tính khả thi, đồng thời mở ra cơ hội gia tăng giá trị theo tiến độ triển khai hạ tầng.
- Xu hướng dịch chuyển dòng vốn: Trong bối cảnh các thị trường quen thuộc như Nha Trang, Phú Quốc hay Đà Nẵng đã đạt độ chín, việc xuất hiện một đô thị mới tại Vân Phong tạo sức hút lớn, đặc biệt với nhà đầu tư tổ chức và nhà đầu tư cá nhân tìm kiếm kênh sinh lời dài hạn.
Có thể thấy, thay vì chỉ tạo sóng ngắn hạn, khu đô thị Đầm Môn đang được đánh giá như một “điểm neo an toàn” cho chiến lược đầu tư bền vững. Chính sự kết hợp giữa yếu tố vị trí, tầm nhìn quy hoạch và chính sách đặc thù đã khiến dự án này trở thành lựa chọn nổi bật trong danh mục quan tâm của giới đầu tư cao cấp.
>>> Xem thêm về các dự án nghỉ dưỡng biển tiêu biểu:
Từ vị trí chiến lược tại cửa ngõ Vân Phong, quy mô quy hoạch tỷ đô cho đến tầm nhìn đồng bộ trong phát triển kinh tế – xã hội, khu đô thị Đầm Môn đã và đang khẳng định sức hút khó chối từ. Đây không chỉ là một dự án bất động sản cao cấp, mà còn là biểu tượng cho khát vọng vươn tầm của Khánh Hòa, góp phần đưa Vân Phong trở thành trung tâm kinh tế biển năng động và hội nhập quốc tế. Với sự đồng hành của Chính phủ, cùng niềm tin từ thị trường và giới đầu tư, Đầm Môn hứa hẹn sẽ là mảnh ghép quan trọng, kiến tạo diện mạo đô thị mới và tạo nên động lực phát triển bền vững cho toàn khu vực.
Gia Phã
Cần tìm hiểu thêm về Khu đô thị Đầm Môn?
Quý khách vui lòng để lại thông tin bên dưới, chuyên viên TPI Land sẽ nhanh chóng liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
