Công ty Đại Quang Minh là ai khi được nhắc đến gắn liền với các dự án Thủ Thiêm. Cùng với Phú Mỹ Hưng, Sala Thủ Thiêm hứa hẹn sẽ trở thành một trong hai khu đô thị kiểu mẫu hiện đại hàng đầu tại Việt Nam và Đông Nam Á. Sự đầu tư và phát triển của dự án này chắc chắn sẽ mang lại nhiều tiện ích và cơ hội phát triển kinh tế xã hội cho khu vực.
Ông lớn mua đứt công ty Đại Quang Minh là ai?
Công ty cổ phần địa ốc Đại Quang Minh được thành lập vào ngày 22/3/2011 và hoạt động dưới hình thức công ty cổ phần tại Việt Nam. Đại Quang Minh ban đầu có tổng cộng 4 cổ đông sáng lập.
Cụ thể, Thaco nắm giữ 45% cổ phần, Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh nắm giữ 37,5%, ông Trần Đăng Khoa nắm giữ 17,5%, và Công ty CP thương mại quốc tế và tư vấn đầu tư Invecon. Với sự đa dạng về cổ đông sáng lập, công ty Đại Quang Minh mang đến nhiều giá trị và tiềm năng phát triển bền vững trong lĩnh vực địa ốc tại thị trường Việt Nam.
Vậy để toàn quyền quyết định lên dự án Sala thì ông lớn đã mua đứt cổ phần công ty Đại Quang Minh là ai?
Trong 6 tháng đầu năm 2016, Công ty Cổ phần Ô tô Trường Hải (Thaco) đã tiến hành chi hơn 945 tỷ đồng để mua thêm 5% cổ phần tại Công ty Cổ phần Đại Quang Minh, từ đó nâng tỷ lệ sở hữu tại công ty này lên mức 50%. Đây được xem là một bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển kinh doanh của Thaco, đồng thời cũng là bước đi quan trọng trong việc mở rộng quy mô hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty.
Thaco đã thực hiện việc mua lại toàn bộ cổ phần của Đại Quang Minh từ hai cổ đông cũ, nhằm toàn quyền quyết định triển khai dự án Sala. Vị trí Chủ tịch Hội đồng quản trị của Đại Quang Minh hiện nay đã được chuyển giao cho ông Trần Bá Dương, người đảm nhận vai trò này thay cho ông Trần Đăng Khoa.
Công ty Đại Quang Minh đã đổ hàng nghìn đồng vào Thủ Thiêm
Từ khi được rót vốn từ ông lớn Thaco, công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh đã đầu tư hàng nghìn tỷ đồng vào khu đô thị Thủ Thiêm.
Năm 2014, công ty Đại Quang Minh đã thu hút sự chú ý lớn khi quyết định đầu tư 8.265 tỷ đồng vào việc xây dựng 4 tuyến đường tại khu vực Thủ Thiêm cũng như cầu Thủ Thiêm 2 (đã đổi tên thành cầu Ba Son) dưới hình thức hợp đồng BT.
Trong cuộc trao đổi với báo chí, ông Trần Bá Dương đã thông tin rằng Đại Quang Minh đã chi hơn 7000 tỷ đồng để xây dựng hạ tầng cho khu đô thị mới này.
Ngân hàng đã tài trợ tín dụng cho công ty Đại Quang Minh là ai?
Dự án Cầu Ba Son và 9 lô đất đối ứng, Ngân hàng BIDV đã tài trợ tín dụng cho Công ty Đại Quang Minh với tổng số tiền lên đến 4.200 tỷ đồng, trong đó đã giải ngân được 2.250 tỷ đồng trong giai đoạn 1. Bên cạnh đó, BIDV cũng đóng vai trò là đơn vị tài trợ vốn cho dự án Khu đô thị Sala và mới đây là đơn vị bảo lãnh thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với khách hàng mua nhà ở trong toàn khu đô thị này.
>>> Xem thêm về dự án mặt tiền đường Mai Chí Thọ:
Các dự án nổi bật của công ty đầu tư địa ốc Đại Quang Minh
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự chuyển biến tích cực với sức nóng lan tỏa từ các dự án bất động sản, trong đó không ít các dự án nổi bật của công ty Đại Quang Minh.
Với việc tập trung vào khu vực Thủ Thiêm, Đại Quang Minh đã đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng giao thông chính chủ yếu tại Đô thị mới Thủ Thiêm. Vị trí này được đánh giá là vô cùng thuận lợi và dự kiến sẽ phát triển mạnh mẽ trong tương lai, không chỉ về mặt kinh tế mà còn về mặt văn hóa và xã hội.
Dự án cầu Thủ Thiêm 2 (đổi tên thành cầu Ba Son)
Cầu Thủ Thiêm 2 có tổng chiều dài 1.465m, trong đó phần cầu dài 885,7m và được thiết kế với 6 làn xe. Điểm đầu cầu tại giao lộ Tôn Đức Thắng – Lê Duẩn, Quận 1 kết nối với Đại lộ vòng cung (tuyến R1) phía Quận 2. Cầu được thiết kế dây văng với trụ tháp chính cao 113m, mang kiến trúc Cầu Rồng, là biểu tượng cổng chào từ trung tâm thành phố qua Đô thị mới Thủ Thiêm.
Với vai trò quan trọng, cầu Ba Son nối Đô thị mới Thủ Thiêm với Quận 1, đồng thời góp phần hoàn thiện hệ thống giao thông trục chính của thành phố và liên kết mạng lưới giao thông giữa TP.HCM với các tỉnh Đông Nam bộ.
Dự án cầu đi bộ Thủ Thiêm
Dự án cầu đi bộ dài hơn 500m sẽ kết nối Quảng trường Trung tâm của Khu đô thị mới Thủ Thiêm với bờ Tây sông Sài Gòn tại Công trường Mê Linh, đồng thời đóng vai trò là biểu tượng cho sự phát triển của TP.HCM trong thế kỷ 21.
Kiến trúc của cầu đi bộ được thiết kế hài hòa với không gian và cảnh quan đô thị, đảm bảo tuyệt đối an toàn cho người đi bộ và trở thành biểu tượng văn hóa của thành phố. Chức năng chính của cầu đi bộ là phục vụ nhu cầu ngắm cảnh, đi lại, thưởng ngoạn và tổ chức lễ hội.
Dự án Quảng trường trung tâm và Công viên Bờ Sông
Quảng trường trung tâm và công viên tại khu vực có diện tích lớn hơn 27ha được quy hoạch nhằm tạo ra không gian công cộng lớn nhất Việt Nam.
Quảng trường Trung Tâm – Thủ Thiêm có diện tích 20,13ha và được kết nối với trung tâm thành phố qua Cầu đi bộ vượt sông Sài Gòn đến Công trường Mê Linh, Quận 1. Được quy hoạch thành không gian công cộng lớn nhất tại Việt Nam, quảng trường Trung tâm là công trình điểm nhấn của Đô thị mới Thủ Thiêm. Nơi đây sẽ tổ chức các hoạt động giao lưu, lễ hội văn hóa, chính trị, và giải trí phục vụ người dân.
Công viên Bờ sông – Thủ Thiêm có diện tích 7,26ha và là công trình công cộng trải dọc suốt 2km bờ Đông sông Sài Gòn, từ Trung tâm triển lãm quốc tế phía Bắc đến Khu thể thao và giải trí phía Nam. Công viên này được phát triển thành trung tâm sinh thái độc đáo, đặc trưng bản sắc văn hóa Nam bộ. Nơi đây sẽ là không gian công cộng đa chức năng với các khu cảnh quan, vườn cây, sân thể thao, ki-ốt… phục vụ các hoạt động vui chơi, giải trí của cư dân.
Dự án 4 tuyến đường chính Đô thị mới Thủ Thiêm
Tổng chiều dài đường của dự án là 11,9km, bao gồm các phần chính như:
- Đại lộ Vòng cung R1 (3,4km)
- Đường ven hồ trung tâm R2 (3km)
- Đường ven sông Sài Gòn R3 (3km)
- Đường Châu thổ trên cao R4 (2,5km)
Ngoài ra, dự án còn bao gồm 08 cây cầu và 02 cầu cạn, được xây dựng với công nghệ tiên tiến cọc đất gia cố xi măng và bấc thấm hút chân không để xử lý nền đất yếu tại khu vực Thủ Thiêm.
Cao trình xây dựng của dự án nằm trong khoảng 3,4 – 3,8m trên mực nước biển, nhằm đảm bảo chống ngập trong vòng 100 năm tới. Các tuyến đường được thiết kế nhằm đáp ứng yêu cầu về giao thông cho đô thị hiện đại, có tầm vóc quốc tế. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đồng bộ và ngầm hóa, các yếu tố kỹ thuật và mỹ quan được cân nhắc để tạo nên sự hài hòa cho công trình.
4 tuyến đường chính Thủ Thiêm hợp thành trục giao thông xương sống kết nối toàn bộ các khu chức năng của Đô thị mới Thủ Thiêm với hệ thống giao thông khu vực. Kết hợp với đường hầm Sông Sài Gòn và các cầu khác, hệ thống giao thông hoàn chỉnh này sẽ kết nối khu Đông với trung tâm thành phố hiện hữu, từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho việc thu hút đầu tư và góp phần phát triển Kinh tế – Xã hội cho Thủ Thiêm và Thành phố Hồ Chí Minh.
Dự án Vùng Châu Thổ phía Nam
Diện tích của vùng sinh thái ngập nước phía Nam bán đảo Thủ Thiêm là 150,25ha, nằm sát bên sông Sài Gòn. Được xem như là lá phổi xanh của trung tâm thành phố, vùng Châu thổ phía Nam đóng vai trò quan trọng trong việc bảo tồn môi trường tự nhiên và hạn chế nguy cơ ngập lụt cũng như cân bằng hệ sinh thái.
Trong đó, khu Lâm viên sinh thái có vai trò quan trọng trong việc duy trì môi trường, cải thiện chất lượng cuộc sống và phát triển du lịch sinh thái với quy mô khu vực và quốc tế.
Vùng này cũng bao gồm khu nghỉ dưỡng sinh thái 6 sao, công viên giải trí và viện nghiên cứu. Đây là một ví dụ xuất sắc về việc xây dựng và phát triển vùng sinh thái ngập nước giữa lòng đô thị.
Dự án Khu đô thị Sala Thủ Thiêm
Khu đô thị Sala được định hướng phát triển thành một khu đô thị đa chức năng với hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc an cư lý tưởng. Ngoài ra, Sala cũng có tiềm năng thu hút đầu tư trên nhiều lĩnh vực, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế cho Thủ Thiêm và TP.HCM.
Sản phẩm của Khu đô thị Sala bao gồm:
- Biệt thự sinh thái: Saroma Villa
- Căn hộ cao cấp: Sadora, Sarimi, Sarina, Sarica
- Nhà phố thương mại: Sari Town, Nhà phố thương mại Nguyễn Cơ Thạch
- Trung tâm thương mại – cao ốc văn phòng: THISO Mall Sala, Thisky Hall
- Nhiều tiện ích đô thị như công viên cảnh quan, bệnh viện quốc tế, trường quốc tế Việt Úc, nhà văn hóa (clubhouse), trung tâm thể dục thể thao, khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng sinh thái và bến du thuyền 65 chỗ đậu.
>>> Xem thêm về dự án trong khu đô thị Vinhome Grand Park:
Các bài viết về dự án sẽ được TPILAND.com cập nhật hằng ngày. Hãy quay lại để biết thêm thông tin chi tiết về dự án.
Tác giả: Quỳnh Lưu
Cần tìm hiểu thêm về các dự án Sala Thủ Thiêm?
Quý khách vui lòng để lại thông tin bên dưới, chuyên viên TPI Land sẽ nhanh chóng liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
