Dự án Ixora Hồ Tràm giai đoạn 2 là bước phát triển chiến lược tiếp nối thành công của Ixora Hồ Tràm giai đoạn 1 – không chỉ đơn thuần là mở rộng quy mô mà còn là màn “lột xác” toàn diện. Với hàng loạt cải tiến từ kiến trúc, diện tích đến hệ tiện ích chuẩn 5 sao, Ixora 2 mang đến chuẩn mực nghỉ dưỡng mới, đáp ứng nhu cầu khắt khe của giới đầu tư quốc tế và khách hàng cao cấp. Vậy đâu là điểm khác biệt then chốt giữa hai giai đoạn? Cùng TPI Land tìm hiểu cụ thể ở bài viết sau.
Tổng quan dự án Ixora Ho Tram
Ixora Hồ Tràm by Fusion là một phần của khu nghỉ dưỡng Ho Tram Strip, với quy mô 164 ha và 2,2 km bãi biển được đánh giá là một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới. Dự án nằm tại Xã Phước Thuận và Xã Bông Trang, huyện Xuyên Mộc, cách TP.HCM khoảng 120 km, với 90 phút di chuyển.
| Tên dự án | Ixora Hồ Tràm by Fusion |
| Vị trí | biển Hồ Tràm, xã Phước Thuận & Bông Trang, Xuyên Mộc |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Dự Án Hồ Tràm |
| Đơn vị quản lý & vận hành | Fusion Hotel Group |
| Diện tích | 7,6 ha; Mật độ xây dựng: 20,51% |
| Sản phẩm | 512 condotel & 63 villa |
| Pháp lý | sở hữu 50 năm |
| Bàn giao | Quý III/2025 |
Sự khác biệt giữa Villa dự án ixora hồ tràm giai đoạn 2 và 1
Về thiết kế tổng quan
Góc nhìn tầm view – Yếu tố then chốt quyết định giá trị
Thiết kế tổng quan của khu nghỉ dưỡng Ixora đã có sự thay đổi đáng kể khi bước sang dự án Ixora Hồ Tràm giai đoạn 2, đặc biệt ở khía cạnh tầm nhìn – một trong những yếu tố cốt lõi tạo nên giá trị cho bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.
Ở Ixora Hồ Tràm giai đoạn 1, các sản phẩm Beachfront Villa và Garden Villa được bố trí với tầm nhìn trực diện biển hoặc hoặc bao quanh bởi mảng xanh sân vườn. Đây là lựa chọn chiến lược phù hợp với giai đoạn giới thiệu dự án đầu tiên ra thị trường – khi yếu tố riêng tư và kết nối với thiên nhiên nguyên bản được xem là điểm nhấn khác biệt, tạo nên sức hút ban đầu cho phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Hồ Tràm.
Tuy nhiên, tại dự án Ixora Hồ Tràm giai đoạn 2, khái niệm “view” được nâng lên một tầm cao mới khi lần đầu tiên ra mắt dòng Sea Villa và Sunrise Villa – sở hữu tầm nhìn biển trực diện từ độ cao lý tưởng, mang đến trải nghiệm không gian ba chiều hiếm có trong khu vực.
Villa Beachfront dự án Ixora Hồ Tràm
Điểm nổi bật này giúp mở rộng giới hạn cảm quan đồng thời tăng mạnh tính khan hiếm và giá trị tài sản trong dài hạn.
Theo khảo sát thị trường, các sản phẩm có view biển trên cao thường ghi nhận mức tăng giá trung bình cao hơn 15–20% so với các sản phẩm cùng phân khúc có view hạn chế hoặc thấp tầng. Đây cũng là dòng sản phẩm được khách hàng quốc tế và giới thượng lưu ưu tiên tìm kiếm khi mua để nghỉ dưỡng hoặc đầu tư cho thuê.
Khoảng cách giữa các villa – Tối ưu không gian riêng tư
Trong phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, mức độ riêng tư là yếu tố tiên quyết, ảnh hưởng trực tiếp đến cảm nhận của cư dân lẫn giá trị cho thuê, mua bán. dự án Ixora Hồ Tràm giai đoạn 2 đã nâng cấp đáng kể khoảng cách giữa các căn so với giai đoạn đầu, cụ thể:
| Loại Villa | Ixora 1 | Ixora 2 | Mức tăng |
| Beachfront Villa | 4m | 5m | 25% |
| Garden Villa/Beachview Villa | 2m | 4m | 100% |
Ở giai đoạn 2 Ixora Hồ Tràm, việc tăng thêm 1m khoảng đệm ở Beachfront Villa và nhân đôi khoảng cách cho Garden/Beachview Villa, tạp âm từ căn bên cạnh được hạn chế rõ rệt. Khách lưu trú có thể tận hưởng không gian yên tĩnh hơn, giảm thiểu cảm giác chật chội và gia tăng trải nghiệm riêng tư.
Bên cạnh đó, việc mở rộng khoảng cách không chỉ tạo “hành lang view” rộng hơn mà còn cải thiện luồng gió biển vào từng căn. Cư dân sẽ luôn cảm nhận được sự mát mẻ, trong lành, đồng thời khung cảnh biển – sân vườn được khai thác tối đa từ nhiều góc nhìn.
Về thiết kế nội thất và phong cách kiến trúc
Khi đi vào bên trong từng căn villa, quý khách hàng sẽ cảm nhận rõ được sự khác biệt giữa 2 giai đoạn:
| Phong cách | Ixora Hồ Tràm giai đoạn 1 | Dự án Ixora Hồ Tràm giai đoạn 2 |
| Vật liệu nội thất | Vật liệu tự nhiên như gỗ, tre, đá, hòa quyện cùng hệ thống cảnh quan cây xanh phong phú. | Phong cách kiến trúc đương đại, kết hợp giữa đường nét tối giản và chất liệu cao cấp như đá tự nhiên, gỗ cao cấp, kính tràn viền. |
| Bố trí | Thiết kế hợp lý, tối ưu công năng và chi phí đầu tư ban đầu. | Thiết kế mở rộng không gian kết nối trong – ngoài, tận dụng tối đa ánh sáng và tầm nhìn thiên nhiên. |
Nếu dự án Ixora Hồ Tràm giai đoạn 1 theo đuổi phong cách thiết kế thiên nhiên, tropical với tone màu lạnh, thì dự án Ixora Hồ Tràm giai đoạn 2 đã có sự chuyển mình đáng kể với phong cách hiện đại & sang trọng với tone màu ấm.
Sự thay đổi này phản ánh xu hướng thiết kế hiện đại đang được ưa chuộng trong phân khúc bất động sản cao cấp, đặc biệt là khi nhắm đến đối tượng khách hàng và nhà đầu tư quốc tế.
Về layout và diện tích – Yếu tố quyết định giá trị thực
Garden Villa vs Beachview Villa: Thăng hạng toàn diện
Phân tích chi tiết cho thấy Beachview Villa (Ixora 2) vượt trội hoàn toàn so với Garden Villa (Ixora 1) về mọi khía cạnh:
Đặc biệt, sự gia tăng diện tích phòng khách và bếp (62%), phòng ngủ (58%) cùng với việc nâng cấp toàn diện hệ thống phòng tắm (từ 1 lên 3 phòng đều có bồn tắm) tạo nên giá trị vượt trội cho Beachview Villa tại Ixora 2.
Beachfront Villa: Đẳng cấp tiệm cận resort 5 sao
Beachfront Villa tại dự án Ixora Hồ Tràm giai đoạn 2 cũng thể hiện sự nâng cấp đáng kể so với Ixora Hồ Tràm giai đoạn 1:
Với sự gia tăng đáng kể về diện tích đất (44%), diện tích xây dựng (32%) và đặc biệt là tổng diện tích xây dựng (47%), Beachfront Villa tại Ixora 2 cung cấp không gian sống rộng rãi hơn, sang trọng hơn, tiệm cận với trải nghiệm resort 5 sao.
Về tiện ích đẳng cấp – Bước ngoặt chiến lược
Hệ thống tiện ích tại Ixora Hồ Tràm by Fusion luôn là niềm tự hào của toàn dự án – không ngừng được mở rộng và đầu tư bài bản để mang đến cho khách hàng những trải nghiệm nghỉ dưỡng trọn vẹn và đẳng cấp.
Chính vì thế, bước sang dự án ixora hồ tràm giai đoạn 2, Ixora tiếp tục được nâng tầm với nhiều tiện ích mới mẻ và hiện đại hơn, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân cũng như gia tăng giá trị khai thác đầu tư.
Một trong những điểm nhấn khác biệt và hiếm thấy trên thị trường biệt thự nghỉ dưỡng hiện nay chính là tầng hầm hậu cần (BOH) được quy hoạch riêng biệt tại dự án Ixora Hồ Tràm giai đoạn 2 – Beachview Villa. Đây không chỉ là một giải pháp kỹ thuật, mà là một bước tiến chiến lược trong tư duy vận hành chuyên nghiệp, thể hiện sự thấu hiểu sâu sắc về nhu cầu trải nghiệm cao cấp của nhóm khách hàng thượng lưu.
| Tiện ích | Ixora 1 | Ixora 2 | Mức tăng |
| Quy mô tiện ích | 3.000 m² (2 tầng cùng với căn hộ) | 16.000 m² (3 tầng riêng biệt) | 433% |
| Nhà hàng | 394 m² | 1.440 m² | 266% |
| Sảnh lobby | 222 m² | 835 m² | 276% |
Dự án Ixora Hồ Tràm giai đoạn 2 đã có một bước tiến vượt bậc về tiện ích với quy mô lên đến 16.000 m² (tăng 433% so với Ixora 1), cùng với việc bổ sung nhiều tiện ích cao cấp mới như:
- Hồ bơi rộng 644 m²
- Pool bar 179 m²
- Kid club 224 m²
- Gym 268 m²
- Garden lobby 576 m²
- Phòng họp & hội nghị 588 m²
- Spa 396 m²
Việc tách biệt hoàn toàn khu vực phục vụ – kỹ thuật – hậu cần khỏi không gian sinh hoạt mang lại hàng loạt lợi ích thiết thực:
- Tối đa hóa sự riêng tư và yên tĩnh: giúp cư dân và du khách tận hưởng trọn vẹn những khoảnh khắc thư giãn mà không bị gián đoạn bởi các hoạt động hậu trường.
- Nâng chuẩn dịch vụ lên tầm 5 sao: đảm bảo mọi quy trình phục vụ – bảo trì – tiếp vận đều diễn ra trơn tru, chuyên nghiệp và kín đáo như tại các resort quốc tế danh tiếng.
Không dừng lại ở việc nâng cao chất lượng sống, tầng hầm hậu cần còn góp phần là điểm cộng lớn trong mắt nhà đầu tư và khách thuê lâu dài.
Phân tích thị trường và tiềm năng đầu tư dự án Ixora Hồ Tràm giai đoạn 2
Dự án Ixora Hồ Tràm giai đoạn 2 nằm trong khu nghỉ dưỡng Ho Tram Strip, được kỳ vọng trở thành khu nghỉ dưỡng lớn nhất Đông Nam Á. Với sân golf The Bluffs, casino, và các tiện ích cao cấp, dự án thu hút khách du lịch trong và ngoài nước. Các yếu tố hỗ trợ giá trị bất động sản bao gồm:
- Sân bay quốc tế Long Thành: Dự kiến đi vào hoạt động vào năm 2026, sân bay này có công suất 25 triệu hành khách mỗi năm trong giai đoạn đầu, với khả năng mở rộng lên 100 triệu hành khách trong tương lai. Với khoảng cách chỉ 60 km từ Hồ Tràm, sân bay Long Thành sẽ thu hút lượng lớn khách du lịch quốc tế, đặc biệt từ các thị trường như Trung Quốc, Hàn Quốc, và Nhật Bản, qua đó tăng nhu cầu nghỉ dưỡng tại các dự án cao cấp như Ixora Hồ Tràm by Fusion.
- Hệ thống cao tốc mới: Các dự án hạ tầng như cao tốc Bến Lức – Long Thành và Biên Hòa – Vũng Tàu, dự kiến hoàn thành vào năm 2026, sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Hồ Tràm xuống còn khoảng 75 phút. Điều này sẽ tăng khả năng tiếp cận cho khách du lịch nội địa và giúp dự án Ixora Hồ Tràm giai đoạn 2 trở thành lựa chọn cho các kỳ nghỉ hoặc ngôi nhà thứ hai.
Mô tả tuyến cao tốc Long Thành – Hồ Tràm
>>>Xem thêm: Cao tốc Long Thành Hồ Tràm: Động lực bùng nổ BĐS khu vực
- Đường ven biển Vũng Tàu – Xuyên Mộc: Tuyến đường này cải thiện kết nối nội vùng, giúp cư dân và du khách dễ dàng di chuyển đến các điểm tham quan lân cận như Vũng Tàu, Bình Châu, hoặc suối nước nóng, từ đó tăng giá trị trải nghiệm tại dự án Ixora Hồ Tràm giai đoạn 2.
Sự phát triển hạ tầng giao thông sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực, đặc biệt với các dự án như Ixora Hồ Tràm by Fusion, vốn đã sở hữu vị trí chiến lược. Các nhà đầu tư có thể kỳ vọng mức tăng giá từ 15-20% trong 3-5 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thiện, dựa trên xu hướng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven biển tại Việt Nam.
Villa Ixora Hồ Tràm 1 và dự án Ixora Hồ Tràm giai đoạn 2 đều mang đến lựa chọn đầu tư độc đáo trong bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp. Ixora 1, với thiết kế tự nhiên và diện tích nhỏ gọn, là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm chi phí hợp lý, dễ tiếp cận. Trong khi đó, dự án Ixora Hồ Tràm giai đoạn 2 nổi bật với không gian rộng rãi, tầm view độc đáo và hệ thống tiện ích hiện đại, phù hợp cho những ai nhắm đến phân khúc khách hàng cao cấp hoặc khai thác cho thuê nghỉ dưỡng.
Kết luận
Việc lựa chọn Ixora Hồ Tràm giai đoạn 1 hay dự án Ixora Hồ Tràm giai đoạn 2 sẽ tùy thuộc vào chiến lược đầu tư, ngân sách và tầm nhìn dài hạn của mỗi nhà đầu tư. Nếu quý khách đang phân vân giữa các phương án hoặc cần thêm thông tin chuyên sâu, hãy liên hệ ngay với TPI Land – đội ngũ chuyên gia của chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng quý khách trên hành trình đầu tư hiệu quả và an tâm.
Khánh Nguyễn
Cần tìm hiểu thêm về Ixora Hồ Tràm?
Quý khách vui lòng để lại thông tin bên dưới, chuyên viên TPI Land sẽ nhanh chóng liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
