Lần đầu tiên trong lịch sử kinh tế tư nhân tại Việt Nam, các doanh nghiệp tư nhân do 6 tỷ phú đô la Việt Nam điều hành đã nộp hơn 112.000 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước – con số vượt xa cả ông lớn quốc doanh PVN. Sự kiện này không chỉ đánh dấu bước tiến lịch sử của khu vực kinh tế tư nhân, mà còn đặt ra một thước đo mới về trách nhiệm và năng lực tài chính trong bối cảnh phát triển bền vững.
Để ghi nhận và tôn vinh đóng góp ấy, hệ thống bảng xếp hạng CafeF Lists đã chính thức ra mắt trong năm 2024, nổi bật với hai danh sách: PRIVATE 100 – vinh danh 100 Top doanh nghiệp tư nhân nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam từ 100 tỷ đồng trở lên và VNTAX 200 – tổng hợp các doanh nghiệp thuộc mọi thành phần kinh tế có số nộp ngân sách từ 200 tỷ đồng mỗi năm. Riêng bảng PRIVATE 100, dù mới lần đầu công bố nhưng đã thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới chuyên môn, cộng đồng doanh nghiệp và các nhà đầu tư cấp cao bởi giá trị dữ liệu minh bạch, tiêu chí chọn lọc khắt khe và thông điệp rõ ràng: “Doanh nghiệp nộp ngân sách lớn – doanh nghiệp có trách nhiệm lớn”.
Trong bối cảnh nền kinh tế cần được tiếp sức bằng những nguồn lực thực chất, danh sách PRIVATE 100 không đơn thuần là một bảng xếp hạng mà đã trở thành một thước đo uy tín và tiềm lực tài chính, đồng thời phản ánh mức độ cam kết phụng sự quốc gia của các doanh nghiệp tư nhân. Đặc biệt, khối bất động sản – vốn là “cánh tay tài chính” trọng yếu cho ngân sách nhà nước – tiếp tục thể hiện vai trò dẫn dắt, khi 20 doanh nghiệp BĐS trong danh sách này đã đóng góp hơn 63.200 tỷ đồng trong năm 2024, với 13 đơn vị nộp trên 1.000 tỷ đồng.
PRIVATE 100 không chỉ là lời khẳng định vị thế ngày càng lớn mạnh của kinh tế tư nhân mà còn mở ra một cuộc đua mới – nơi mỗi đồng ngân sách được nộp không chỉ thể hiện nghĩa vụ, mà còn là biểu hiện của năng lực vận hành và tầm nhìn phát triển bền vững.
>>> Tham khảo dự án Vinhomes Phú Quý của Tập đoàn Vingroup:
6 tỷ phú đô la và những “cỗ máy tài chính” đóng góp hơn 112.000 tỷ đồng
Trong lần công bố đầu tiên của PRIVATE 100 – bảng xếp hạng TOP doanh nghiệp tư nhân nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam, dữ liệu cho thấy nhóm doanh nghiệp do 6 tỷ phú đô la Việt Nam sở hữu và điều hành đã nộp tổng cộng hơn 112.000 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước trong năm 2024. Đây là con số vượt xa cả mức đóng góp của PetroVietnam – tập đoàn nhà nước lâu năm từng giữ vị trí số 1 về nộp ngân sách quốc gia.
Danh sách 6 tỷ phú gồm: Phạm Nhật Vượng (Vingroup), Trần Bá Dương (THACO), Nguyễn Thị Phương Thảo (Vietjet Air & HDBank), Trần Đình Long (Hòa Phát), Hồ Hùng Anh (Techcombank) và Nguyễn Đăng Quang (Masan Group). Những tập đoàn do họ dẫn dắt không chỉ đạt mức vốn hóa ấn tượng mà còn đang vận hành như những “cỗ máy tài chính” bền bỉ – liên tục mở rộng quy mô và đóng góp lớn vào nguồn lực quốc gia.
Chỉ riêng Vingroup của ông Phạm Nhật Vượng đã nộp hơn 56.000 tỷ đồng, chiếm một nửa tổng mức đóng góp của nhóm tỷ phú. Theo sau là THACO với 23.700 tỷ đồng, Hòa Phát 13.400 tỷ, Techcombank gần 6.800 tỷ, HDBank hơn 6.000 tỷ và Masan Group 4.800 tỷ đồng. Các khoản nộp bao gồm: thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế giá trị gia tăng, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định.
Đáng chú ý, đây mới chỉ là phần được công bố từ những doanh nghiệp chủ lực. Trong thực tế, các tỷ phú còn sở hữu nhiều công ty khác như Sovico Group hay GSM – những thực thể có thể góp phần nâng tổng số nộp ngân sách trong hệ sinh thái của họ lên mức cao hơn nữa.
>>> Xem thêm về các dự án căn hộ nghỉ dưỡng nổi bật:
Khối bất động sản – “cánh tay tài chính” nặng ký cho ngân sách quốc gia
Vai trò đặc biệt của ngành bất động sản trong cơ cấu thu ngân sách
Bất động sản từ lâu đã là một trong những trụ cột lớn của nguồn thu ngân sách quốc gia, đặc biệt ở cấp độ địa phương. Theo cơ cấu thu nội địa, nhóm các khoản thu liên quan đến nhà, đất – bao gồm tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, phí, lệ phí liên quan – luôn chiếm tỷ trọng cao, chỉ đứng sau khu vực kinh tế ngoài quốc doanh.
Riêng trong năm 2025, các khoản thu từ đất dự kiến chiếm 17,5% tổng thu nội địa và 14,9% tổng thu ngân sách, cho thấy tầm quan trọng ngày càng lớn của ngành này trong việc tạo nguồn lực tài chính phục vụ cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, hạ tầng và dịch vụ công.
Tại nhiều đô thị lớn, đặc biệt là Hà Nội và TP.HCM, thu ngân sách từ đất đã tăng trưởng đột biến trong 6 tháng đầu năm. Hà Nội ghi nhận hơn 86.751 tỷ đồng nguồn thu liên quan đất đai, trong đó tiền sử dụng đất chiếm 74.004 tỷ, tăng hơn 600% so với cùng kỳ năm trước. TP.HCM cũng đạt mức thu hơn 65.319 tỷ đồng, chủ yếu từ các dự án được duyệt giá đất cụ thể.
Đóng vai trò trung tâm trong chuỗi giá trị thu ngân sách nhà đất là các doanh nghiệp bất động sản – những đơn vị triển khai dự án quy mô lớn, mang lại dòng tiền thuế và phí khổng lồ, đồng thời góp phần định hình diện mạo đô thị và nâng cấp cơ sở hạ tầng cho các địa phương. Trong bối cảnh ngân sách nhà nước cần nguồn thu bền vững để phục vụ phát triển, thì vai trò của ngành bất động sản – xét trên cả khía cạnh tài chính lẫn ảnh hưởng xã hội – ngày càng trở nên thiết yếu và không thể thay thế.
Những ông lớn BĐS trong bảng vàng PRIVATE 100
Theo thống kê từ danh sách TOP doanh nghiệp tư nhân nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam – PRIVATE 100, khối bất động sản tiếp tục khẳng định vị thế khi đóng góp hơn 63.200 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước trong năm 2024. Trong đó, có tới 13 doanh nghiệp nộp trên 1.000 tỷ đồng, cho thấy tiềm lực tài chính mạnh mẽ và tính kỷ luật cao về nghĩa vụ tài khóa trong hoạt động của các nhà phát triển bất động sản hàng đầu.
Vinhomes, đơn vị thành viên chủ lực trong hệ sinh thái Vingroup, tiếp tục giữ vị trí dẫn đầu với số nộp ngân sách năm 2024 lên tới 40.142 tỷ đồng. Đây là mức đóng góp vượt trội, phản ánh quy mô và tần suất triển khai đại dự án của doanh nghiệp này trong giai đoạn vừa qua – đặc biệt là siêu dự án Vinhomes Royal Island (Hải Phòng). Việc thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính cũng là yếu tố quan trọng củng cố pháp lý minh bạch cho các dự án bất động sản của Vingroup.
Theo sau là các tên tuổi như Nam Long Group (NLG) với hơn 1.153 tỷ đồng nộp ngân sách – chủ yếu đến từ hoạt động bàn giao tại các dự án trọng điểm như Akari City, Mizuki Park, Nam Long II Central Lake. BIM Group, thông qua đơn vị thành viên BIM Land, cũng ghi dấu ấn mạnh mẽ với hàng loạt dự án xanh – nghỉ dưỡng quy mô lớn như InterContinental Halong Bay Resort & Residences hay Thanh Xuan Valley gần Hà Nội, qua đó duy trì mức đóng góp ngân sách ổn định và bền vững.
Ngoài ra, bảng vàng PRIVATE 100 còn xuất hiện các tên tuổi đáng chú ý như DOJILAND – đơn vị tiên phong trong dòng sản phẩm “Kim địa ốc” với mức nộp ngân sách tiếp tục cao sau mốc đột phá gần 2.000 tỷ đồng năm 2023. Các dự án mang tính biểu tượng như DOJI Tower, Diamond Crown Hải Phòng, Golden Crown giúp nâng tầm thương hiệu và giá trị tài khóa của doanh nghiệp.
Vì sao đóng góp ngân sách là thước đo quan trọng của doanh nghiệp tư nhân?
Có thể thấy, mức độ đóng góp vào ngân sách nhà nước chính là một trong những thước đo phản ánh rõ nhất năng lực tài chính, sức khỏe vận hành và cam kết phát triển bền vững của một doanh nghiệp tư nhân. Đặc biệt tại Việt Nam – nơi khu vực tư nhân đang đóng vai trò ngày càng quan trọng trong cơ cấu kinh tế – những con số hàng nghìn tỷ đồng nộp ngân sách không đơn thuần là nghĩa vụ tài chính, mà còn là minh chứng cho vai trò “trụ cột” của doanh nghiệp trong nền kinh tế quốc dân.
Việc lọt vào bảng xếp hạng TOP doanh nghiệp tư nhân nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam không chỉ thể hiện quy mô hoạt động, mà còn phản ánh hiệu quả vận hành thực tế, mức độ đóng góp thực chất và khả năng tạo ra giá trị cho xã hội – thay vì chỉ dừng lại ở những con số doanh thu hay truyền thông thương hiệu. Trong bối cảnh thị trường nhiều biến động, tiêu chí “nộp ngân sách lớn” cho thấy doanh nghiệp đang hoạt động minh bạch, tuân thủ pháp luật và có chiến lược phát triển ổn định, bài bản.
Hơn nữa, đây cũng là tiêu chí mang ý nghĩa đặc biệt trong đánh giá uy tín của các doanh nghiệp bất động sản – một ngành vốn gắn liền với các yếu tố như quỹ đất, pháp lý, thuế sử dụng đất, lệ phí chuyển nhượng… Những doanh nghiệp liên tục có mức nộp ngân sách cao không chỉ chứng minh tiềm lực nội tại, mà còn tạo dựng lòng tin với nhà đầu tư, đối tác, khách hàng cũng như các cơ quan quản lý.
>>> Tham khảo thêm các dự án biệt thự nghỉ dưỡng tiêu biểu ở khu vực phía Nam:
Dự báo xu hướng 2025: Ai sẽ vươn lên trong danh sách PRIVATE 100?
Sau lần đầu tiên công bố vào năm 2024, bảng xếp hạng PRIVATE 100 – Top doanh nghiệp tư nhân nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam không chỉ lập tức tạo tiếng vang lớn, mà còn thiết lập một chuẩn mực mới để đánh giá mức độ đóng góp thực chất của khu vực kinh tế tư nhân. Năm 2025, dự báo bảng xếp hạng này sẽ có nhiều biến động mạnh mẽ, phản ánh sự chuyển dịch của dòng vốn, sự tái cấu trúc chiến lược cũng như những thay đổi trong cách doanh nghiệp ứng xử với trách nhiệm tài chính và xã hội.
Theo số liệu sơ bộ từ ban tổ chức, tính đến giữa năm 2025 đã có 209 doanh nghiệp tư nhân nộp ngân sách trên 100 tỷ đồng, trong đó 56 đơn vị vượt mốc 1.000 tỷ đồng, nâng tổng mức nộp của Top 100 lên khoảng 230.000 tỷ đồng, tăng mạnh so với 173.000 tỷ đồng của năm 2024. Điều này cho thấy xu hướng vươn lên rõ rệt từ những doanh nghiệp năng động, có nền tảng tài chính tốt và chiến lược phát triển dài hạn, đặc biệt ở các lĩnh vực như bất động sản, tài chính – ngân hàng, hàng tiêu dùng và năng lượng.
Năm 2025 cũng được dự đoán là thời điểm bứt phá của nhiều doanh nghiệp ngoài top, đặc biệt là những doanh nghiệp có dự án lớn vừa được duyệt giá đất, hoàn tất nghĩa vụ tài chính hoặc ghi nhận doanh thu đột biến từ các hoạt động cốt lõi. Việc chủ động công khai minh bạch số liệu, tham gia danh sách PRIVATE 100 cũng ngày càng được các doanh nghiệp xem là một chiến lược xây dựng thương hiệu tài chính vững mạnh, tăng độ tin cậy với nhà đầu tư, khách hàng và đối tác.
Bên cạnh các tên tuổi quen thuộc như Vingroup, Hòa Phát, Masan, Techcombank hay HDBank, giới quan sát đang kỳ vọng vào sự xuất hiện của các doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp, năng lượng tái tạo, logistics hay những startup đã bước qua giai đoạn tăng trưởng và bắt đầu tạo ra dòng tiền ổn định. PRIVATE 100 vì thế không chỉ là bảng xếp hạng tài chính – mà đang trở thành bản đồ sức mạnh mới của khu vực kinh tế tư nhân Việt Nam.
Gia Phã
Cần tìm hiểu thêm về bất động sản khu vực phía Nam?
Quý khách vui lòng để lại thông tin bên dưới, chuyên viên TPI Land sẽ nhanh chóng liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
