Thị trường bất động sản Nam Phú Quốc đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới với sự dịch chuyển rõ rệt từ phân khúc nghỉ dưỡng xa xỉ sang nhu cầu ở thực và đầu tư giá trị bền vững. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm phường An Thới ngày càng khan hiếm, Căn hộ Núi Ông Quán Phú Quốc xuất hiện như một giải pháp toàn diện, giải quyết cơn khát về nhà ở cao tầng chất lượng cao. Dự án này không chỉ thu hút bởi uy tín của chủ đầu tư Sun Group mà còn bởi vị trí đắc địa và tư duy thiết kế hiện đại, hướng tới trải nghiệm sống tiện nghi cho cư dân và hiệu quả sinh lời cho nhà đầu tư.
Tổng quan dự án căn hộ Núi Ông Quán Sun Group Phú Quốc
Sở hữu vị thế trên quỹ đất đồi núi nguyên sinh tại phường An Thới, Nam Phú Quốc – phân khu Căn hộ Núi Ông Quán Phú Quốc thuộc dự án Khu đô thị hỗn hợp du lịch sinh thái Núi Ông Quán. Dự Án được quy hoạch bài bản theo tỷ lệ 1/500 với tổng diện tích lên tới 21,2 ha. Đây không chỉ là chốn an cư lý tưởng với tiêu chuẩn nghỉ dưỡng thời thượng mà còn là tài sản chiến lược đón đầu làn sóng tăng trưởng của thành phố đảo.
Thông tin tổng quan dự án
- Tên dự án: Khu đô thị hỗn hợp du lịch sinh thái Núi Ông Quán.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc (Thành viên Sun Group)
- Vị trí: Phường An Thới, Thành phố Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang
- Quy mô diện tích: 21.12ha
- Mật độ xây dựng: 32,5% (Ưu tiên không gian xanh và tiện ích).
- Tầng cao tối đa: 25 tầng (Biểu tượng cao tầng mới tại An Thới).
- Cơ sở pháp lý: Đã phê duyệt Quyết định 1/500 và được chấp thuận chủ trương đầu tư, sở hữu 70 năm
- Tổng vốn đầu tư: 5.550 tỷ đồng
Vị trí tinh hoa – Tọa độ kết nối
Nằm ngay lõi tăng trưởng của Nam Phú Quốc, Căn hộ Núi Ông Quán Phú Quốc sở hữu địa thế sườn núi độc đáo với cảnh quan dốc thoải, giúp tối ưu hóa tầm nhìn ra biển và hưởng trọn không khí trong lành từ hệ sinh thái rừng phòng hộ.
Ranh giới quy hoạch của dự án được xác định rõ ràng, kết nối hoàn hảo với các phân khu trọng điểm:
- Phía Bắc: Giáp Khu A – Đô thị Gateway và trục đường AT8 huyết mạch.
- Phía Nam: Giáp Rừng phòng hộ Núi Ông Quán (Lá phổi xanh khổng lồ của khu vực).
- Phía Tây: Giáp Khu A – Đô thị Gateway, thuận tiện kết nối giao thông.
- Phía Đông: Giáp khu đất hỗn hợp và hệ thống cây xanh cảnh quan tự nhiên.
Nhờ vị trí chiến lược này, dự án Núi Ông Quán không chỉ thừa hưởng hạ tầng giao thông đồng bộ mà còn liên kết hoàn hảo với hệ sinh thái Du lịch – Giải trí – Nghỉ dưỡng tỷ đô của Sun Group tại Nam Đảo.
>>Tìm hiểu thêm về dự án: Sun Núi Ông Quán Phú Quốc
Các loại hình căn hộ: Diện tích & Giá bán dự kiến
Dự án Căn hộ Núi Ông Quán Phú Quốc mang đến sự đa dạng trong cơ cấu sản phẩm với diện tích linh hoạt, đáp ứng chính xác nhu cầu từ an cư đến đầu tư. Dưới đây là thông tin về từng loại hình căn hộ và mức giá tham khảo giai đoạn đầu.
Căn hộ Studio: Tối ưu dòng tiền đầu tư
Đây là dòng sản phẩm có suất đầu tư vừa phải, hướng tới tính thanh khoản nhanh và khả năng lấp đầy tốt khi khai thác cho thuê. Căn hộ Studio tại dự án có diện tích dự kiến từ 35 – 45 m². Thiết kế hướng tới không gian mở, liên thông giữa các khu vực chức năng giúp căn hộ trở nên thoáng đãng hơn so với diện tích thực. Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhóm khách hàng độc thân, chuyên gia hoặc khách du lịch lưu trú ngắn ngày. Với mức giá “mềm” nhất bảng hàng, Studio là quân bài chủ lực cho các nhà đầu tư muốn tối ưu hóa tỷ suất lợi nhuận trên vốn.
Căn hộ 1PN – 1PN+: Công năng linh hoạt
Giải pháp không gian thông minh dành cho các cặp vợ chồng trẻ hoặc những ai tìm kiếm sự cân bằng giữa sự riêng tư và tính đa dụng. Sở hữu diện tích khoảng 45 – 55 m², điểm nhấn của dòng căn hộ Núi Ông Quán Phú Quốc này là phần không gian cộng thêm (+1) đầy sáng tạo. Bên cạnh phòng ngủ chính, gia chủ có thể tùy biến khu vực đa năng này thành phòng làm việc (Home Office) hoặc giường phụ. Thiết kế này giúp căn hộ sở hữu công năng sử dụng vượt trội, tiệm cận với căn hộ 2 phòng ngủ nhưng mức chi phí sở hữu lại nhẹ nhàng hơn đáng kể.
Căn hộ 2PN: Chuẩn sống gia đình
Dòng sản phẩm Căn hộ Núi Ông Quán Phú Quốc 2PN hướng tới nhu cầu ở thực, kiến tạo không gian gắn kết cho các gia đình hạt nhân. Với diện tích dao động từ 60 – 80 m², các căn hộ 2 phòng ngủ được thiết kế nhằm tối đa hóa trải nghiệm sống rộng rãi. Trọng tâm là khu vực phòng khách và bếp thông thoáng, tạo nên không gian sinh hoạt chung ấm cúng. Các phòng ngủ được bố trí khoa học để đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư cho từng thành viên, phù hợp cho nhu cầu định cư lâu dài hoặc làm “ngôi nhà thứ hai” (Second home).
Căn hộ Góc – View biển
Dòng sản phẩm đắt giá nhất với tầm nhìn “triệu đô”. Đây là những căn hộ có diện tích lớn từ 70 – 120 m², thường nằm tại các vị trí góc của tòa tháp với 2 mặt thoáng. Nhờ lợi thế vị trí và diện tích rộng, gia chủ có thể tận hưởng trọn vẹn tầm nhìn Panorama hướng biển hoặc toàn cảnh đô thị An Thới.
Hệ sinh thái tiện ích “All-In-One”
Không chỉ kiến tạo một chốn an cư vững chãi, Căn hộ Núi Ông Quán Phú Quốc còn mang đến định nghĩa mới về lối sống hưởng thụ tại Nam Đảo. Tại đây, ranh giới giữa “nhà ở” và “resort” được xóa nhòa khi mọi nhu cầu từ nghỉ dưỡng riêng tư đến vui chơi giải trí sôi động đều được đáp ứng trọn vẹn, nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện ích nội khu biệt lập và hệ sinh thái tỷ đô bao quanh.
Tiện ích nội khu: Đặc quyền sống tiện nghi “ngay thềm nhà”
Hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu từ thiết yếu đến nghỉ dưỡng cao cấp của cộng đồng cư dân tinh hoa. Tiện ích chính là yếu tố cốt lõi nâng tầm giá trị sống tại Căn hộ Núi Ông Quán Phú Quốc. Ngay trong khuôn viên dự án, chủ đầu tư đã trang bị đầy đủ các hạng mục phục vụ đời sống. Điểm nhấn là hồ bơi vô cực trên cao, mang lại trải nghiệm bơi lội thư giãn tuyệt đối với tầm nhìn hướng biển đắt giá. Hệ thống phòng Gym và Yoga Center được đầu tư máy móc hiện đại, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe 24/7 cho cư dân. Đặc biệt, khu vực khối đế thương mại (Shophouse) sầm uất quy tụ các siêu thị, nhà hàng ẩm thực, quán cafe, spa… giúp cư dân dễ dàng tiếp cận và sử dụng mọi dịch vụ chất lượng chỉ với vài bước chân di chuyển từ thang máy.
Tiện ích ngoại khu: Hưởng trọn hệ sinh thái Sunset Town
Nhờ vị trí tâm điểm kết nối, cư dân được thừa hưởng trọn vẹn các công trình biểu tượng và nhịp sống lễ hội sôi động của thành phố đảo. Từ Căn hộ Núi Ông Quán Phú Quốc, cư dân dễ dàng tiếp cận quần thể “Thị trấn Hoàng Hôn” – Sunset Town, nơi quy tụ hàng loạt công trình biểu tượng và dịch vụ đẳng cấp. Nổi bật là các biểu tượng kiến trúc như Cầu Hôn (Kiss Bridge), Tháp Đồng Hồ, và Ga cáp treo vượt biển Hòn Thơm.
Đời sống tinh thần của cư dân được nâng tầm với các không gian văn hóa – nghệ thuật đẳng cấp như Sun Signature Gallery, show trình diễn Kiss of The Sea, cùng các điểm hẹn cộng đồng sôi động tại Kiss Square hay Quảng trường con sò. Bên cạnh đó, thiên đường mua sắm và ẩm thực đêm sầm uất cũng luôn sẵn sàng phục vụ tại Vuifest Bazaar, Sunset Bazaar, khu La Festa và Pearl Square, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi 24/7.
>>Tìm hiểu thêm về dự án: Sun Núi Ông Quán Phú Quốc
Tiềm năng tăng trưởng: Hưởng lợi trực tiếp từ cú hích hạ tầng & APEC 2027
Đầu tư vào Căn hộ Núi Ông Quán Phú Quốc thuộc tập đoàn Sun Group thời điểm này chính là bước đi chiến lược để đón đầu làn sóng tăng giá mạnh mẽ từ APEC 2027.
Với định hướng đưa Phú Quốc trở thành điểm đến ngoại giao – du lịch tầm cỡ quốc tế, đặc biệt là mục tiêu đăng cai Diễn đàn Hợp tác Kinh tế Châu Á – Thái Bình Dương (APEC 2027), hạ tầng giao thông và bộ mặt đô thị tại phường An Thới đang được đẩy mạnh đầu tư và chỉnh trang thần tốc. Lịch sử đã chứng minh, tại các địa phương đăng cai những sự kiện quốc tế lớn (Điển hình như Đà Nẵng), giá trị bất động sản luôn thiết lập mặt bằng giá mới nhờ sự đồng bộ về hạ tầng và vị thế được nâng tầm.
Việc sở hữu căn hộ tại vị trí lõi trung tâm ngay trong giai đoạn hiện tại giúp nhà đầu tư nắm chắc lợi thế “đi trước đón đầu”, tối đa hóa lợi nhuận từ đà tăng giá vốn trong chu kỳ 3 – 5 năm tới khi hạ tầng hoàn thiện và sự kiện diễn ra.
Các bài viết tin tức sẽ được TPI Land cập nhật hằng ngày, hãy theo dõi chúng tôi để biết thông tin nhất về dự án nhé!
Diễm Quỳnh
Cần tìm hiểu thêm về Sun Núi Ông Quán Phú Quốc ?
Quý khách vui lòng để lại thông tin bên dưới, chuyên viên TPI Land sẽ nhanh chóng liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
