Bản đồ chi tiết quy hoạch TP Phan Thiết giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn 2050
Ngày 23/03/2023, UBND Bình Thuận đã ban hành Quyết định số 536/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 của thành phố Phan Thiết. Dựa trên quyết định số 1197/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung TP Phan Thiết đến năm 2040 ngày 27/05/2020. Bên cạnh đó, tháng 08/2022, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bình Thuận đã thống nhất định hướng quy hoạch một số khu vực quan trọng của Phan Thiết và quyết tâm triển khai thực hiện hoàn thành trước năm 2030. Hãy cùng TPI Land tìm hiểu về điều chỉnh quy hoạch Phan Thiết được ban hành năm 2020 và định hướng năm 2023 có gì mới không nhé!
Thực trạng thành phố Phan Thiết
Phan Thiết là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa và khoa học kỹ thuật của Bình Thuận gồm 14 phường và 4 xã.
- Diện tích: 21.116,8 ha.
- Dân số: 229.830 người (năm 2021), là đơn vị đông dân nhất tỉnh với mật độ dân số 1.088,4 người/km2. Tuy nhiên, phân bố không đồng đều, tập trung mật độ cao chủ yếu ở khu vực nội thị và các vùng ven đô.
Thành phố Phan Thiết là trung tâm du lịch của tỉnh. Hình thái không gian phát triển theo dạng tuyến, dọc theo hành lang ven biển. Các không gian đặc trưng gồm:
- Không gian ven biển, phát triển mạnh các dịch vụ du lịch biển, các khu resort;
- Không gian ven sông, trung tâm thành phố phát triển hai bên bờ sông Cà Ty, tạo ra khu vực lõi lịch sử.
- Khu đồi cát, phân bố ở 2 cánh phía Bắc và phía Nam (khu vực xã Tiến Thành và Thiện Nghiệp), được hình thành do hiện tượng sa mạc hóa. Tuy nhiên, các khu vực đồi cát hiện đã trở thành hình ảnh đặc trưng của du lịch Phan Thiết.
Là đô thị du lịch biển với chiều dài đường bờ biển khoảng 57km, nhưng trục ven biển của thành phố đang bị chia cắt bởi cửa sông, khu dân cư và các dự án đô thị, dự án du lịch. Đồng thời, diện tích đất công cộng còn ít, chưa ưu tiên quỹ đất trống trong trung tâm để xây dựng công viên xanh, quảng trường kết hợp vui chơi, giải trí, trung tâm triển lãm… phục vụ người dân và du khách.
Quy mô, phạm vi quy hoạch Phan Thiết
Ngày 27/05/2020, UBND tỉnh Bình Thuận đã ra quyết định số 1197/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung TP Phan Thiết đến năm 2040.
Theo đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Phan Thiết đến năm 2040 được phê duyệt ngày 27/05/2020: Mở rộng thành phố Phan Thiết gồm ranh giới hành chính thành phố Phan Thiết hiện hữu và thị trấn Phú Long, một phần diện tích các xã: Hàm Thắng, Hàm Liêm, Hàm Hiệp (huyện Hàm Thuận Bắc) và một phần diện tích xã Hàm Mỹ (huyện Hàm Thuận Nam).
Đến năm 2030, diện tích TP. Phan Thiết vẫn giữ nguyên: 21.116,8 ha. Tầm nhìn đến năm 2040, quy mô diện tích: khoảng 27.626ha, bao gồm:
- Thành phố Phan Thiết hiện hữu.
- Thị trấn Phú Long thuộc huyện Hàm Thuận Bắc: khoảng 2.249,46ha.
- Một phần các xã thuộc huyện Hàm Thuận Bắc: khoảng 3.453,92ha (Hàm Thắng 1.820ha; Hàm Liêm 825,74ha; Hàm Hiệp 808,18ha)
- Một phần xã Hàm Mỹ, huyện Hàm Thuận Nam: khoảng 1.254,54ha.
Định hướng phân khu chức năng
Khu vực I – Khu Trung tâm đô thị truyền thống
Phạm vi, ranh giới: Khu Trung tâm đô thị truyền thống thành phố phân bố hai bên sông Cà Ty (các khu vực Nam và Bắc sông Cà Ty), bao gồm 11 phường và 01 xã là: Đức Nghĩa, Đức Thắng, Lạc Đạo, Đức Long, Bình Hưng, Hưng Long, Phú Trinh, Phú Thủy, Thanh Hải, Phú Tài, Xuân An và xã Phong Nẫm.
Tính chất, chức năng: Trung tâm hành chính, khoa học kỹ thuật, y tế, văn hóa, giáo dục đào tạo, thể dục thể thao, thương mại, dịch vụ, du lịch của tỉnh và thành phố.
Định hướng phát triển: Nâng cấp cải tạo khu vực phát triển hiện hữu. Hoàn chỉnh các trung tâm hành chính, văn hóa, lịch sử, dịch vụ thương mại, du lịch, y tế, giáo dục đào tạo, khoa học kỹ thuật, văn hóa, thể dục thể thao, tiểu thủ công nghiệp, phát triển các công trình công cộng, hạ tầng xã hội, đảm bảo phục vụ tốt cho người dân và du khách.
Khu vực II – Khu du lịch quốc gia, đô thị phía Bắc
Phạm vi, ranh giới: Trên địa bàn các phường Phú Hài, Hàm Tiến, Mũi Né và xã Thiện Nghiệp.
Tính chất, chức năng: Trung tâm dịch vụ thương mại, tài chính, chăm sóc sức khỏe, du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, thể thao biển quốc gia, đẳng cấp quốc tế.
Định hướng phát triển:
+ Khai thác lợi thế phát triển du lịch nghỉ dưỡng, phát triển các khu đô thị gắn với dịch vụ du lịch, thể thao, vui chơi giải trí, tài chính, ngân hàng…, đảm bảo trong giai đoạn đến 2030 đáp ứng đủ các tiêu chí Khu du lịch quốc gia, mang tầm quốc tế;
+ Đầu tư xây dựng Cảng hàng không Phan Thiết; giao thông kết nối đường bộ cao tốc, trung tâm thành phố Phan Thiết đến Cảng hàng không Phan Thiết; giao thông kết nối Cảng hàng không Phan Thiết đến Khu du lịch quốc gia Mũi Né.
Khu vực III – Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng phía Nam
Phạm vi: Trên địa bàn các xã Tiến Thành, Tiến Lợi.
Tính chất, chức năng: Trung tâm du lịch nghỉ dưỡng, y tế, giáo dục, khu vực phát triển đô thị.
Định hướng phát triển:
+ Chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu phía Tây đường ĐT.719 (Âu Cơ – Lạc Long Quân), bố trí quỹ đất cho các khu tái định cư, xây dựng các khu ở mới. Phần đất còn lại ở phía Đông giáp biển, bố trí sắp xếp lại các dự án du lịch, đồng thời tổ chức các bãi tắm công cộng cho du khách và người dân;
+ Mở đường trục chính ĐT.719B đi song song đường ĐT.719 về phía Tây, khai thác phần đất dọc hai bên đường;
+ Trục đường kết nối đường bộ cao tốc đến đường ngang kết nối đường ĐT.719B đến ĐT.719.
+ Phát triển các dự án điện gió theo Quy hoạch phát triển điện gió tỉnh Bình Thuận được phê duyệt.
Khu vực IV – Khu phát triển đô thị sinh thái
Khu vực xã Hàm Liêm, xã Hàm Hiệp thuộc huyện Hàm Thuận Bắc: Nâng cấp cải tạo khu vực phát triển hiện hữu, phát triển các khu sản xuất nông nghiệp công nghệ cao.
Khu vực xã Hàm Mỹ thuộc huyện Hàm Thuận Nam: Gồm các khu chức năng dịch vụ – thương mại – công nghiệp (nằm phía Nam khu công nghiệp, dọc Quốc lộ 1, cách ly khu công nghiệp với hành lang cây xanh khoảng 100m); khu chợ đầu mối nông sản kết hợp với khu dân cư – dịch vụ – thương mại – công nghiệp tạo thành một trung tâm dịch vụ – thương mại.
Định hướng phát triển giao thông
Giao thông đối ngoại
Đường bộ:
- Hệ thống cao tốc Bắc – Nam phía Đông giai đoạn 2017-2020 gồm:
- Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết
- Cao tốc Phan Thiết – Vĩnh Hảo
- Cao tốc Vĩnh Hảo – Cam Lâm
>>> Xem thêm: Cao tốc Phan Thiết – Vĩnh Hảo 11.000 tỷ chính thức thông xe
- Tuyến tránh Quốc lộ 1 (QL1):
- Nhánh 1 (đường tránh QL1 qua Phan Thiết): hướng tuyến đi tránh về phía Tây so với tuyến QL1 hiện hữu, điểm đầu tại xã Hàm Đức (huyện Hàm Thuận Bắc) và điểm cuối tại xã Hàm Cường (huyện Hàm Thuận Nam).
- Nhánh 2 (Quốc lộ 1 – Hàm Tiến): điểm đầu tại Quốc lộ 1, đoạn qua thị trấn Phú Long và điểm cuối nối vào đường sân bay Phan Thiết.
- Quốc lộ 28 đoạn đi vào Phan Thiết
- Quốc lộ 1 – Mương Mán
- Các tuyến đường tỉnh: ĐT719 (Âu Cơ – Lạc Long Quân); ĐT719B; ĐT718, nâng cấp cải tạo; ĐT716, nâng cấp cải tạo toàn tuyến; ĐT.706B (Võ Nguyên Giáp); ĐT715.
- Đường trục ngang kết nối với đường bộ cao tốc với khu vực ven biển (đường Hàm Kiệm – Tiến Thành):
- Đoạn 1: từ QL1 đến ĐT719B
- Đoạn 2: từ ĐT719B đến ĐT719 hiện hữu.
Đường sắt: Cải tạo, nâng cấp, hoàn thiện nhà ga Phan Thiết.
Đường thủy: Nâng cấp, cải tạo khu đóng sửa tàu thuyền tại phường Phú Hài. Xây dựng 07 bến thuyền du lịch (phường Phú Thủy 01 bến, phường Mũi Né 02 bến, phường Hàm Tiến 01 bến, phường Hưng Long 01 bến, xã Tiến Thành 02 bến) phục vụ phát triển trung tâm du lịch thể thao biển, tổ chức quy củ các hoạt động thuyền buồm, thủy phi cơ…
Đường hàng không: Tuân thủ Dự án xây dựng sân bay Phan Thiết, dành quỹ đất dự trữ phát triển khoảng 146 ha tại khu vực phía Tây Bắc sân bay hiện hữu (đang triển khai xây dựng) để tạo khả năng nâng cấp, mở rộng trong tương lai.
Giao thông đô thị
Các trục đường chính: Trường Chinh (Quốc lộ 1 hiện hữu), Trần Hưng Đạo, Thủ Khoa Huân, Trương Văn Ly, Hùng Vương, Võ nguyên Giáp, Nguyễn Tất Thành, Lê Duẩn, Tôn Đức Thắng, Trần Quý Cáp… – Đường ven biển:
+ Đoạn 1: Từ vị trí giao với đường Võ Thị Sáu và đường Lê Lợi đến đường Lê Lợi hiện trạng khu vực Đồi Dương.
+ Đoạn 2: Từ khu đô thị du lịch biển Phan Thiết nối vào đường nội bộ khu dân cư AE, phường Thanh Hải; tuyến tiếp tục băng qua phía bờ khu dân cư phường Phú Hài, đi dọc bờ biển Phú Hài.
– Xây dựng các tuyến đường kết nối ra biển tại khu vực xã Tiến Thành, phường Hàm Tiến, phường Mũi Né, phường Phú Hài.
– Tuyến đường kết nối sân bay Phan Thiết: Tuyến số 1 từ sân bay nối tới đường Võ Nguyên Giáp, ra quảng trường biển khu vực phường Hàm Tiến; tuyến số 2 từ sân bay nối tới đường Võ Nguyên Giáp, ra khu vực phường Hàm Tiến.
+ Đường vành đai Hàm Thắng – Cảng hàng không Phan Thiết: Hướng tuyến từ Quốc lộ 1 giao với đường Võ Nguyên Giáp và giao cắt với tuyến tránh Quốc lộ 1.
+ Quy hoạch tuyến đường nối từ khu đô thị Long Sơn – Suối Nước đến đường ĐT.706B nhằm kết nối giao thông khu vực, đồng thời tạo quỹ đất hai bên đường.
+ Quy hoạch tuyến đường kết nối từ khu vực sân bay Phan Thiết đến Long Sơn – Suối Nước.
>>> Xem thêm: Bản đồ quy hoạch chi tiết của tỉnh Bình Thuận, giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến 2050
Bản đồ chi tiết quy hoạch Phan Thiết
Chủ trương mở rộng TP. Phan Thiết theo hướng biển
Tháng 08/2022, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bình Thuận đã có kết luận thống nhất mở rộng diện tích TP. Phan Thiết đến xã Hồng Phong (huyện Bắc Bình) và xây dựng tuyến đường ven biển 80km. Theo đó, tuyến đường ven biển sẽ kết nối xã Thuận Quý (huyện Hàm Thuận Nam) đến xã Hồng Phong (huyện Bắc Bình) nhằm tạo nên tuyến đường ven biển thông suốt. Định hướng quy hoạch như sau:
- Ưu tiên xây dựng các tuyến đường và cầu vượt qua sông Cà Ty, sông Cái, sông Phú Hài.
- Đối với các khu vực nêu trên, không cấp phép xây dựng mới công trình phía biển nhằm tạo cảnh quan thông thoáng, tăng khả năng tiếp cận biển và bảo vệ bờ biển theo Luật Tài nguyên, môi trường và hải đảo.
Trên đây là những cập nhật chính thức về quy hoạch chung thành phố Phan Thiết đã được phê duyệt và những thông tin chủ trương mới nhất của tỉnh về việc mở rộng thành phố Phan Thiết. Thường xuyên theo dõi website TPI Land để không bỏ lỡ thông tin mới, nhanh và chính xác nhất nhé!
