Ẩn/hiện quảng cáo

Vị trí Green Skyline quyết định gì cho tiềm năng tăng giá?

Không phải ngẫu nhiên mà giới đầu tư chuyên nghiệp luôn bắt đầu bằng câu hỏi “dự án nằm ở đâu” trước khi hỏi “giá bao nhiêu”. Với Green Skyline, vị trí không chỉ là một điểm trên bản đồ, mà là nền tảng tạo ra giá trị tài sản trong tương lai. Tọa lạc tại khu vực đang bứt tốc mạnh về hạ tầng, liền kề các trục giao thông chiến lược và kết nối trực tiếp đến lõi đô thị – dịch vị. Vị trí Green Skyline hội tụ lợi thế mà rất ít dự án có được: vừa đáp ứng nhu cầu an cư thực, vừa thu hút dòng vốn đầu tư và khai thác cho thuê. Chính sự giao thoa giữa an cư, thương mại và khai thác cho thuê ấy là yếu tố khiến giá trị bất động sản tại đây không tăng theo chu kỳ ngắn hạn, mà tăng trưởng bền vững theo sự phát triển của toàn khu vực.

>>Xem thêm thông tin chi tiết dự án Green Skyline:

Vị trí Green Skyline – Tâm điểm tam giác vàng kinh tế phía Nam

Vị trí Green Skyline tọa lạc tại giao lộ vàng giữa Quốc lộ 1K và đường GS1, thuộc phường Đông Hòa, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Đây là điểm nút then chốt trong “tam giác vàng” kinh tế phía Nam:

Kết nối trực tiếp với TP. Thủ Đức (TP.HCM), TP. Biên Hòa (Đồng Nai) và các khu công nghiệp lớn của Bình Dương.
Nằm dọc theo trục Phạm Văn Đồng – một tuyến đường huyết mạch, với gần ba mặt tiền đường, tạo lợi thế về tiếp cận và giá trị thương mại.
Đối diện trực tiếp siêu thị GO! Dĩ An (trước đây là Big C.

Sự gần gũi này không chỉ nâng tầm tiện ích hàng ngày mà còn tăng sức hút cho các shophouse khối đế, biến dự án thành điểm đến thương mại hấp dẫn. Hơn nữa, dự án kết nối nhanh chóng với đường Thống Nhất – tuyến đường đã được mở rộng gần đây, giúp lưu thông dễ dàng hơn, giảm ùn tắc và nâng cao giá trị bất động sản lân cận.

Ngoài ra, vị trí Green Skyline hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ:

Dự án Green Skyline cách ga metro cuối cùng (tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên kéo dài) chỉ khoảng 5km, giúp cư dân và nhà đầu tư dễ dàng di chuyển vào trung tâm TP.HCM mà không phụ thuộc vào phương tiện cá nhân. Khoảng cách đến Quận 1 – lõi đô thị sôi động – chỉ 15km, trong khi sân bay Tân Sơn Nhất cách 17km, lý tưởng cho chuyên gia nước ngoài hoặc doanh nhân thường xuyên công tác.

Kết nối cao tốc và quốc lộ

Tiếp cận trực tiếp cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và Quốc lộ 1A, rút ngắn thời gian đến các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Khu vực này đang chứng kiến làn sóng đầu tư hạ tầng quốc gia, như mở rộng Quốc lộ 1K và cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, dự kiến đẩy giá đất tăng 20-30%/năm.

Gần khu công nghiệp và dân cư

Chỉ 5-10 phút đến các khu công nghiệp Sóng Thần, VSIP – nơi tập trung hàng trăm nghìn lao động chất lượng cao. Cách Gigamall Thủ Đức khoảng 10km và dự án Opal Garden không xa, tạo hệ sinh thái sống – làm việc – giải trí hoàn chỉnh.

Tiện ích ngoại khu phong phú

Bên cạnh siêu thị GO!, vị trí Green Skyline giáp Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ, trường học các cấp, trung tâm hành chính Dĩ An và khu vui chơi. Điều này không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn đảm bảo tỷ suất cho thuê cao, với khách thuê tiềm năng là gia đình trẻ và chuyên gia – nhóm sẵn sàng trả giá tốt cho vị trí trung tâm.

So sánh với các dự án lân cận, vị trí Green Skyline nổi trội nhờ sự cân bằng giữa đô thị hóa nhanh chóng và không gian xanh. Khu vực Dĩ An đang chuyển mình thành “thành phố vệ tinh” của TP.HCM, với dân số trẻ và lực lượng lao động dồi dào, đẩy nhu cầu nhà ở và cho thuê lên cao.

03 Tiềm năng tăng giá từ vị trí Green Skyline đối với nhà đầu tư

Đối với nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi, vị trí Green Skyline chính là “bảo chứng” cho tăng trưởng giá trị tài sản dài hạn. Với vị trí trung tâm Dĩ An, đồng thời kết nối Phạm Văn Đồng và tiện ích sẵn có, sẽ thu hút dòng vốn lớn từ cả trong nước và quốc tế. Các yếu tố thúc đẩy tăng giá bao gồm:

Đô thị hóa và dân số: Bình Dương dẫn đầu về thu hút FDI, với dân số tăng nhanh (hơn 2,5 triệu người), tạo nhu cầu nhà ở ổn định. Vị trí Green Skyline nằm ở khu vực mật độ dân cư cao, đảm bảo tỷ suất sinh lời từ cho thuê 7-9%/năm, đặc biệt với căn hộ 1-2 phòng ngủ.
Hạ tầng bứt phá: Các dự án hạ tầng lớn như sân bay Long Thành (dự kiến hoàn thành 2026) sẽ biến khu Đông thành trung tâm logistics, đẩy giá bất động sản tăng vọt. Nhà đầu tư có thể kỳ vọng tăng giá vốn 15-20%/năm, dựa trên xu hướng lịch sử tại Dĩ An.
Giá trị thương mại: Với mặt tiền Quốc lộ 1K và đối diện siêu thị, shophouse tại đây có tiềm năng kinh doanh cao, từ F&B đến dịch vụ. Dự án Green Skyline được dự đoán sẽ trở thành biểu tượng mới, thu hút sự kiện và du lịch, tăng giá trị toàn khu.

Tổng quan dự án Green Skyline – Biểu tượng mới của đô thị hiện đại Bình Dương

Dự án Green Skyline, trước đây được biết đến với tên Green Tower, là dự án căn hộ cao cấp do TBS Land (thành viên của TBS Group – tập đoàn với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, khách sạn và khu công nghiệp) làm chủ đầu tư.

Dự án nằm trong lòng khu đô thị đồng bộ Green Square Dĩ An City, với quy mô 1,32 ha, mật độ xây dựng chỉ 36%, gồm 4 khối tháp cao từ 28-40 tầng, 2 tầng hầm và hơn 1.296 căn hộ đa dạng loại hình. Sản phẩm tại Green Skyline bao gồm:

Căn 1-3 phòng ngủ (diện tích 39-105m²)
Duplex
Penthouse
45 shophouse khối đế

Dự án nổi bật với hơn 68 tiện ích nội khu chuẩn “city resort”: hồ bơi vô cực, công viên xanh, trung tâm thương mại, khu BBQ, cầu kính trên cao, phòng gym-spa… Dự kiến bàn giao quý II/2026, Green Skyline không chỉ mang đến không gian sống xanh – thông minh mà còn là kênh đầu tư hấp dẫn với giá bán dự kiến chỉ từ 62 triệu đồng/m².

Với nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi, dự án Green Skyline là lựa chọn lý tưởng nhờ pháp lý rõ ràng, tiến độ thi công đúng cam kết (khởi công tháng 5/2023, đang hoàn thiện tầng hầm và khối đế) và tiềm năng sinh lời từ cho thuê ổn định.

Trong bối cảnh bất động sản cao cấp Bình Dương đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, vị trí Green Skyline chính là bảo chứng cho giá trị tài sản bền vững. Không chỉ mang lại không gian sống resort giữa lòng đô thị, dự án còn mở ra kênh sinh lời kép: tăng giá vốn và dòng tiền từ cho thuê ổn định. Hãy liên hệ ngay TPILand để nhận bảng giá chi tiết và chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư TBS Land.