Phí quản lý Maia Resort Hồ Tràm là một trong những mối quan tâm hàng đầu của khách hàng khi sở hữu căn hộ hoặc biệt thự nghỉ dưỡng tại đây. Bên cạnh giá mua ban đầu, khoản phí này ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sinh hoạt hàng tháng cũng như trải nghiệm sống lâu dài. Vậy mức phí quản lý tại dự án được tính dựa trên tiêu chí nào? Bao gồm những hạng mục dịch vụ nào? Bài viết sau sẽ giúp bạn hiểu rõ cách thức tính phí và giá trị thực sự mà khoản chi này mang lại trong một môi trường sống chuẩn nghỉ dưỡng.
Phí quản lý Maia Resort Hồ Tràm là gì và vì sao người mua ở thực cần quan tâm?
Phí quản lý Maia Resort Hồ Tràm là khoản chi phí định kỳ mà cư dân hoặc chủ sở hữu chi trả hàng tháng hoặc hàng quý cho đơn vị vận hành dự án – Fusion Hotel Group, một thương hiệu quốc tế nổi tiếng với các khu nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe toàn diện. Khoản phí này không chỉ đảm bảo duy trì cơ sở vật chất mà còn mang lại trải nghiệm sống nghỉ dưỡng chuẩn 5 sao, từ an ninh, vệ sinh, đến các tiện ích cao cấp, với mức phí được tính chi tiết dựa trên loại hình bất động sản và diện tích.
>>Xem thêm thông tin chi tiết dự án Maia Resort Hồ Tràm:
Cách tính phí quản lý tại Maia Resort Hồ Tràm
Phí quản lý đối với biệt thự
- 30.000 VNĐ/m²/tháng (chưa bao gồm VAT)
- Tính trên diện tích đất của biệt thự
- Đã bao gồm dịch vụ vệ sinh hồ bơi và sân vườn riêng
Mức phí cố định này được tính dựa trên diện tích sử dụng đất – hợp lý đối với mô hình biệt thự nghỉ dưỡng có nhiều không gian ngoài trời, sân vườn, hồ bơi riêng cần được chăm sóc thường xuyên.
Phí quản lý đối với căn hộ khách sạn
Tính trên diện tích xây dựng (GFA) và chưa bao gồm VAT:
- 22.000 VNĐ/m²/tháng đối với căn hộ không có hồ bơi
- 26.000 VNĐ/m²/tháng đối với căn hộ có hồ bơi
- 29.000 VNĐ/m²/tháng đối với penthouse
Mức phí này đã bao gồm chi phí vệ sinh sân vườn và hồ bơi riêng của từng căn hộ khách sạn.
Tổng quan dự án
Để giúp khách hàng hiểu rõ hơn về Maia Resort Hồ Tràm, dưới đây là các câu hỏi thường gặp và câu trả lời chi tiết dựa trên thông tin chính thức:
- Gói bàn giao của dự án gồm những gì?
Trả lời:
Dự án sẽ bàn giao hoàn thiện nội thất và gói thiết bị vận hành cho thuê đối với tất cả các căn hộ khách sạn và biệt thự.
- Chiều cao mỗi tầng của tháp căn hộ khách sạn?
Trả lời:
– Chiều cao của tầng điển hình căn hộ khách sạn: 3,4m từ sàn đến trần
– Chiều cao tầng có lễ tân (tầng 2): 8,2m (sàn tầng 2 tới sàn tầng 3)
- Chiều dài và chiều rộng của hành lang bộ?
Trả lời:
– Chiều rộng hành lang: 1,8m
– Chiều dài hành lang: 71m
- Số lượng thang máy?
Trả lời:
– Tầng 3 – 23: Mỗi tầng có 6 thang máy khách
– Riêng tầng 24 – 31 mỗi tầng có 3 thang khách phục vụ riêng, đi suốt từ tầng 2 lên, không dừng tại các tầng 3 – 23.
- Diện tích hồ bơi?
Trả lời:
– Hồ bơi tầng 1: 1,008m2 (bao gồm pool deck)
– Hồ bơi tầng 3: 630m2 (bao gồm pool deck)
- Khoảng cách giữa các tòa?
Trả lời:
– Khoảng cách gần nhất giữa tòa Peace và Happy: 41m
– Khoảng cách xa nhất giữa tòa Peace và Happy: 72m
– Khoảng cách từ tòa nhà đến bãi biển: 100m
Các câu hỏi thường gặp về Maia Resort Hồ Tràm
Quản lý vận hành
Để giúp người mua ở thực hiểu rõ hơn về quản lý vận hành tại Maia Resort Hồ Tràm, dưới đây là các câu hỏi thường gặp và câu trả lời chi tiết, dựa trên thông tin chính thống từ chủ đầu tư:
- Khách hàng của Maia Resort Hồ Tràm có được sử dụng tiện ích của các khu khác thuộc The Grand Ho Tram và ngược lại không?
Trả lời:
Khách hàng có thể sử dụng tiện ích của các khu vực khác trong Khu Phức Hợp bao gồm: Maia Resort Hồ Tràm và các khu khác thuộc The Grand Ho Tram (tiện ích có tính phí) như mua sắm, karaoke, nhà hàng, cafe, casino, spa,…
- Khách hàng có thể phải đóng Quỹ Bảo Trì không?
Trả lời:
– Đối với căn hộ khách sạn, Qũy Bảo Trì là 2% tính trên giá mua căn hộ khách sạn chưa bao gồm thuế GTGT
– Đối với biệt thự, Qũy Bảo Trì là 1% tính trên giá biệt thự chưa bao gồm thuế GTGT
Qũy Bảo Trì sẽ được thu 1 lần vào thời điểm bàn giao căn hộ khách sạn và biệt thự.
>>Xem thêm thông ti chi tiết dự án Melia Hồ Tràm:
Chương trình cho thuê
Chương trình cho thuê tại Maia Resort Hồ Tràm là một lựa chọn hấp dẫn, vừa mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng, vừa tạo nguồn thu nhập thụ động. Dưới đây là các câu hỏi thường gặp về chương trình này, giúp người mua hiểu rõ hơn về lợi ích và cách thức tham gia:
- Dự án có cam kết lợi nhuận cho thuê không?
Trả lời: Không. Nhưng tất cả các khách hàng căn hộ khách sạn tham gia chương trình cho thuê sẽ được nhận 40% trên doanh thu cho thuê.
- Khách hàng có bắt buộc phải tham gia chương trình cho thuê không?
Trả lời:
Khách hàng có thể lựa chọn tham gia chương trình cho thuê có hoặc không.
- Khách hàng nhận được bao nhiêu đêm nghỉ dưỡng miễn phí khi tham gia chương trình cho thuê?
Trả lời:
Tất cả khách hàng tham gia chương trình cho thuê sẽ nhận được 40 điểm mỗi năm để đổi các đêm nghỉ miễn phí tại Maia Resort Hồ Tràm by Fusion:
– Một (1) điểm cho một đêm nghỉ đặt từ đêm Chủ nhật đến đêm thứ Năm mà không vào ngày lễ
– Hai (2) điểm cho một đêm nghỉ đặt từ đêm thứ sáu đến đêm thứ bảy mà không vào ngày lễ
– Ba (3) điểm cho 1 đêm nghỉ trong các ngày lễ.
- Khách hàng có thể đổi điểm của căn hộ khách sạn để lấy đêm nghỉ ở biệt thự?
Trả lời:
Khách hàng có thể đổi điểm của căn hộ khách sạn lấy đêm nghỉ tại biệt thự với tỉ lệ tham khảo tại chính sách chương trình cho thuê.
- Nếu khách hàng không sử dụng hết điểm miễn phí thì số điểm còn lại được sử dụng thế nào?
Trả lời:
Nếu khách hàng thuộc chương trình cho thuê không sử dụng hết tổng 40 điểm miễn phí thì các điểm chưa sử dụng sẽ được cộng vào số đêm cho thuê của căn hộ khách sạn hoặc biệt thự và tính theo công thức chia sẻ doanh thu.
- Đối với biệt thự, khách hàng có thể chấm dứt hợp đồng chương trình cho thuê trước thời hạn không?
Trả lời:
– Đối với biệt thự, khách hàng có thể linh hoạt chấm dứt hợp đồng chương trình cho thuê trước thời hạn chỉ cần báo trước với đơn vị vận hành 6 tháng – 1 năm.
– Ngược lại, khách hàng cũng có thể lựa chọn tham gia chương trình cho thuê bất cứ lúc nào, miễn là biệt thự của khách hàng được trang bị toàn bộ thiết bị vận hành theo chuẩn khi nhận bàn giao hoặc theo chuẩn đang áp dụng cho các biệt thự khác đang tham gia chương trình cho thuê.
Maia Resort Hồ Tràm không chỉ làm rõ mọi thắc mắc về quản lý vận hành, chương trình cho thuê hay tiêu chuẩn bàn giao, mà còn khẳng định vị thế của một khu nghỉ dưỡng cao cấp được đầu tư bài bản, minh bạch và chuyên nghiệp.
Phí quản lý tại Maia Resort Hồ Tràm không chỉ được xây dựng minh bạch, hợp lý theo từng loại hình sản phẩm mà còn phản ánh đúng chất lượng dịch vụ nghỉ dưỡng chuẩn 5 sao mà cư dân và nhà đầu tư được thụ hưởng. Đây không phải là một khoản chi bắt buộc, mà là một phần đầu tư vào trải nghiệm sống đẳng cấp, dài hạn và xứng tầm.
Hãy liên hệ với TPILand để nhận tư vấn chi tiết về dự án và ưu đãi với số lượng giới hạn.
Minh Thư
Cần tìm hiểu thêm về Maia Resort Hồ Tràm?
Quý khách vui lòng để lại thông tin bên dưới, chuyên viên TPI Land sẽ nhanh chóng liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
