Giá 5000 USD/m2: liệu có người mua căn hộ Eaton Park Gamuda Land?

Cuối năm 2023, thị trường Thủ Đức đón nhận thông tin mới là Gamuda Land sẽ cho ra mắt dự án căn hộ ngay mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ với tên thương mại Eaton Park. Với uy tín cũng như chất lượng từ các dự án đã  triển khai, Eaton Park Gamuda Land được định vị ở phân khúc cao cấp với giá bán 5.127 USD/m2 (tương đương khoảng 120 triệu/m2). Vậy, liệu với mức giá như thế này sẽ có người mua hay không? Chất lượng mà Chủ đầu tư đem lại có xứng với giá tiền? Hãy cùng TPI Land tìm hiểu và đánh giá về dự án Eaton Park Gamuda Land nhé!

Giá bán Eaton Park Gamuda Land có quá cao?

Những năm gần đây, thị trường BĐS quận 2 cũ nổi lên với những căn hộ cao cấp, hạng sang và siêu sang, thiết lập mặt bằng giá mới. Lý giải cho sự tăng giá này là vị trí liền kề với quận 1 sầm uất chỉ cách 1 con sông Sài Gòn, cùng hạ tầng quận 2 được đầu tư đáng kể như tuyến metro số 1, cầu Ba Son,… và thành lập TP. Thủ Đức.

• Điển hình, phường Thảo Điền được định hình sớm nhất tại quận 2 với những khu biệt thự sang trọng, thu hút cộng đồng người nước ngoài đến sinh sống. Ngoài ra các căn hộ cao cấp cũng hình thành từ lâu, giá bán của Thảo Điền Green vừa bàn giao tháng 08/2023 có mức giá dao động từ 116-206 triệu/m2 (4.800 – 8.500 USD/m2). Các dự án cũ như The Nassim có giá bán từ 100-136 triệu/m2, Masteri Thảo Điền giá từ 80 – 86 triệu/m2. Tại Thảo Điền, các căn hộ ghi nhận mức động tăng trưởng giá lên đến 92-106%.
• Hay khu đô thị Thủ Thiêm đang là tâm điểm mới nổi với những căn hộ hạng sang và siêu sang, được định vị là trung tâm tài chính mới của TP.HCM. Phân khu The Opera Residence thuộc The Metropole Thủ Thiêm có giá truyền thông 210 triệu/m2 (năm 2023), Empire City có giá 160 – 168 triệu/m2 (6.700 – 7000 USD/m2),…
• Phường An Phú hiện có Estella Heights giá 81.7 – 125 triệu/m2, đã bàn giao năm 2018, cũng ghi nhận tốc độ tăng trưởng giá cao nhất đạt 108% chỉ trong thời gian ngắn. hay The Global City sẽ ra mắt phân khu cao tầng với giá bán dự kiến 168 triệu/m2 (tương đương 7.000 USD/m2).

So với các dự án cao cấp, hạng sang tại khu vực lân cận, Eaton Park Gamuda Land có mức giá khá tốt ở phân khúc.

Eaton Park Gamuda Land có gì mà giá bán lên đến 5.127 USD/m2?

Vị trí thuận tiện

Nằm trên mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, Eaton Park Gamuda Land sở hữu vị trí di chuyển vô cùng thuận lợi khi:

• Mặt tiền Mai Chí Thọ: dễ dàng di chuyển đến trung tâm quận 1 nhanh chóng.
• Tiếp giáp Khu liên hợp thể dục thể thao Quốc gia Rạch Chiếc quy mô 186 ha. Đây sẽ là nơi sẽ tổ chức các sự kiện mang tầm quốc tế của TP.HCM.
• Cách Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây khoảng 500m, tiếp cận các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu dễ dàng.
• Cách đường Liên phường kết nối các khu đô thị từ quận 2 đến quận 9 cũ (Khu đô thị Đông Tăng Long) khoảng 600m.
• Nằm trong khu quy hoạch đồng bộ với các dự án đô thị quy mô: Saigon Sports City, Palm City (Keppel Land), The Global City (Masterise Homes), Lakeview City (Novaland), Senturia An Phú (Tiến Phước)…

Chủ đầu tư quốc tế uy tín hàng đầu của Malaysia

Gamuda Land, thuộc Gamuda Berhad là một trong những tập đoàn đa lĩnh vực hàng đầu tại Malaysia, chính thức gia nhập thị trường Việt Nam từ năm 2007. Với các dự án lớn nhỏ như  Gamuda City, Celadon City, Elysian Gamuda đến Artisan Park, Gamuda Land khẳng định vị thế của mình trên bản đồ BĐS Việt Nam.

Tiện ích đa dạng cho trải nghiệm sống sang

Thuộc phân khúc căn hộ cao cấp, tiện ích Eaton Park Gamuda Land được thiết kế phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng và thư giãn cùng thiên nhiên xanh. Các tiện ích sẽ bố trí hài hòa cùng thiên nhiên sống nước hiện hữu. Với hơn 100 tiện ích, dự án Eaton Park Gamuda Land được Chủ đầu tư truyền thông là dự án thân thiện với thú cưng.

Thiết kế hiện đại, thông minh và sang trọng

Một trong những yếu tố làm nên tên tuổi của Gamuda Land là đưa tiêu chuẩn thiết kế Biophilic vào các dự án của mình, nơi không gian xanh được tích hợp khéo léo vào không gian sống.

Ngoài ra, Eaton Park Gamuda Land có thiết kế mặt bằng thông minh với 10 căn/tầng và 5 thang máy để tối ưu trải nghiệm sống sang và riêng tư của cư dân. Với độ cao từ sàn đến trần phù hợp, các toà nhà được phân tầng theo chiều dọc để tối ưu hóa không gian và tiện ích.

Pháp lý chuẩn chỉnh

Eaton Park Gamuda Land đã chính thức khởi công vào tháng 12/2023 và đã có giấy phép xây dựng. Nằm trong quy hoạch 1/2.000 Khu dân cư 36ha tại phường An Phú, quận 2 (nay là TP Thủ Đức), và có tên pháp lý là Khu nhà ở Tâm Lực đã được UBND TP.HCM trao chủ trương đầu tư. Dự kiến, giấy phép bán hàng (giai đoạn 1) sẽ được cấp vào tháng 7/2024.

>>> Xem thêm: Tình trạng pháp lý Eaton Park đã đến đâu?

Nhìn chung, ở mọi phân khúc bình dân, trung cấp hay cao cấp, đều sẽ có một lượng khách hàng tiêu thụ nhất định. Với diễn biến tăng giá của khu vực quận 2 cũ, Eaton Park Gamuda Land có thể là một lựa chọn đáng cân nhắc cho các nhà đầu tư. Hoặc đối với những ai có mức thu nhập cao mong muốn nâng cấp chất lượng chốn an cư.

Bài viết chỉ mang tính tham khảo ở thời điểm tháng 3/2024, các số liệu được tham khảo từ trang đăng tin BĐS batdongsan.com.

Trang thông tin chi tiết về dự án Eaton Park Gamuda Land:

• Thông tin dự án: Eaton Park Thủ Đức
• Hotline: 0932.6666.51