Văn phòng kinh doanh dự án
- 0932.6666.51
- 17 Trần Quý Kiên, P. Bình Trưng Tây, Tp. Thủ Đức, Hồ Chí Minh
- admin@tpiland.com
- tpiland.com
Liên hệ tư vấn dự án
The Skye Thủ thiêm
* Cam kết bản mật tuyệt đối thông tin của quý khách
The Skye Thủ Thiêm
Tổng quan dự án
- Tên dự án: The Skye Thủ Thiêm
- Vị trí: lô 3.13 thuộc Phân khu chức năng số 3, mặt tiền Đại lộ vòng cung, phường An Khánh, Quận 2.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (CII) và tập đoàn Refico
- Phát triển dự án: Cty TNHH City Garden Thủ Thiêm
- Đơn vị quản lý – vận hành: Savill
- Quy mô: 4.000m2
- Mật độ xây dựng: 32%
- Số lượng căn hộ: 417 căn
- Khởi công: Đang cập nhật
- Bàn giao: Đang cập nhật
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài, 50 năm với người nước ngoài
Vị trí The Skye Thủ Thiêm
Vị trí The Skye Thủ Thiêm tại lô 3.13 thuộc Phân khu chức năng số 3 được giới chuyên gia đánh giá là một “long mạch thịnh vượng” nhờ sự giao thoa giữa nhịp sống sôi động của đại lộ thương mại và sự tĩnh lặng của hành lang xanh ven kênh. Nằm ngay mặt tiền Đại lộ Vòng cung (đường Trần Bạch Đằng), đây là tuyến đường xương sống kết nối tất cả các phân khu chức năng quan trọng nhất của Thủ Thiêm, từ khu lõi trung tâm tài chính đến khu dân cư cao cấp Sala.
Hệ thống tứ cận và giá trị tầm nhìn vô cực
Giá trị của bất động sản hạng sang tại Thủ Thiêm thường được định nghĩa bởi tầm nhìn. The Skye Thủ Thiêm sở hữu lợi thế đặc biệt khi tọa lạc bên cạnh kênh số 1, một trong những hệ thống kênh cảnh quan quan trọng nhất giúp điều hòa khí hậu và mở rộng khoảng thoáng về phía trung tâm Quận 1.
Phía Bắc: Tiếp giáp trực tiếp với Đại lộ Vòng cung, con đường được định vị là đại lộ thương mại sầm uất bậc nhất với các dãy Shophouse quốc tế và trung tâm mua sắm. Hướng này cũng mang lại tầm nhìn về phía sông Sài Gòn và cầu Thủ Thiêm 1.
Phía Nam: Là đường liên khu kết nối thuận tiện với các khu chức năng số 1 và số 4, nơi tập trung các công trình công cộng và bệnh viện quốc tế.
Phía Tây: Giáp hành lang xanh của kênh số 1, nhìn trực diện sang Toà tháp hành chính 99 tầng cao nhất Việt Nam và Quận 1.
Phía Đông: Tiếp giáp đường nội khu lộ giới 22.6m dẫn ra hồ trung tâm, tạo nên sự thông thoáng tuyệt đối cho tòa tháp.
Sự kết hợp giữa mặt tiền đại lộ và không gian ven kênh tạo ra một môi trường sống vừa thuận tiện cho giao thương vừa mang đậm tính nghỉ dưỡng. Đây chính là yếu tố cốt lõi giúp The Skye giữ vững giá trị và có tiềm năng tăng giá vượt trội so với các dự án không sở hữu yếu tố cảnh quan mặt nước.
Mạng lưới kết nối đa phương thức năm 2026
Năm 2026 ghi dấu bước ngoặt lớn về hạ tầng giao thông tại Thủ Thiêm với hàng loạt công trình trọng điểm đi vào hoạt động hoặc khởi công, trực tiếp làm thay đổi tính thanh khoản của dự án The Skye.
Công trình giao thông trọng điểm | Khoảng cách từ The Skye Thủ Thiêm | Tác động chiến lược đến dự án |
Tòa tháp hành chính 99 tầng | 100m | Đây là toà tháp cao nhất Việt Nam trong tương lai, dự kiến là biểu tượng tài chính cao nhất châu Á |
Trung tâm Hành chính mới Thủ Thiêm | 150 m | Không gian tổ chức sự kiện, lễ hội tầm quốc tế; tăng giá trị thương mại cho khối đế. |
Cầu bộ hành Thủ Thiêm | 200 m | Kết nối trực tiếp đi bộ sang phố Nguyễn Huệ, Quận 1; biến dự án thành “sân sau” của trung tâm cũ. |
Cầu Ba Son (Thủ Thiêm 2) | 900m | Trục kết nối chính sang trung tâm tài chính Quận 1 (Tôn Đức Thắng). |
Cầu Thủ Thiêm 4 | 2.1 km | Khởi công quý III/2026, nối Thủ Thiêm với Quận 7; khép kín mạch giao thông Đông – Nam. |
Hầm Thủ Thiêm | 8 phút di chuyển | Kết nối nhanh chóng đến khu vực phía Tây và trung tâm Quận 1 (Bến Thành). |
Việc chỉ mất 900m để di chuyển đến Quận 1 qua cầu Ba Son hay 200m để tiếp cận cầu bộ hành cho thấy The Skye nằm trong vùng “lõi của lõi”, nơi mà ranh giới giữa hai bờ sông Sài Gòn gần như bị xóa bỏ bởi các công trình kiến trúc kết nối. Sự hình thành của cầu Thủ Thiêm 4 vào quý III/2026 không chỉ giải tỏa áp lực giao thông cho đường Mai Chí Thọ mà còn tạo ra một “cú hích” về giá cho các dự án tại Phân khu 3, vốn nằm trên trục kết nối chính từ cầu Thủ Thiêm 1 sang cầu Thủ Thiêm 4.
Pháp lý dự án
- Điều chỉnh Quy hoạch 1/2.000 Khu du lịch Chí Linh – Cửa Lấp theo Quyết định số 1613/QĐ-UBND của TP. Vũng Tàu
- Điều chỉnh Quy hoạch 1/500 Khu du lịch Vung Tau Regency theo Quyết định số 10692/QĐ-UBND
- Thông báo xác nhận về việc đã hoàn tất nghĩa vụ tiền thuê đất của Chi cục Thuế TP. Vũng Tàu
- Giấy phép xây dựng (đã được CQCQ thông báo kế hoạch dự kiến cấp vào Quý 4/2023)
- Bảo lãnh của Ngân hàng Agribank Chi nhánh 5 theo văn bản số 1446/NHNo5-TD
Mặt bằng The Skye Thủ Thiêm
Sở hữu một trong những quỹ đất quy mô lớn bậc nhất TP. Vũng Tàu, rộng 18,6ha, dự án The Maris Vũng Tàu là một kiệt tác kiến trúc tinh tế, được giao hòa giữa thiên nhiên và bàn tay con người, với:
- 192 căn biệt thự biển Serenity
- Tháp Vega Alaric cao 18 tầng (598 căn condotel)
- Tháp Polaris cao 15-18 tầng (500 căn condotel)
- Tháp Vega Atlantic cao 15-18 tầng (600 căn condotel)
- Tòa khách sạn 5 sao Capella
- Hơn 100 tiện ích nghỉ dưỡng – vui chơi – giải trí đạt chuẩn 5 sao
Tổng Thể
Tiện Ích
Biệt Thự Serenity
Tháp Vega Alaric
Tháp Polaris
Tổng Thể
Tiện Ích
Biệt Thự Serenity
Tháp Vega Alaric
Tháp Polaris
Mặt bằng căn hộ "du thuyền" Vega Alaric
Bước khởi đầu cho hải trình hạnh phúc, Vega Alaric – The Maris Vũng Tàu với 5 giá trị độc tôn cho chủ nhân xứng tầm:
- 100% căn hộ đều có view biển Chí Linh
- Quản lý vận hành bởi thương hiệu quốc tế 5 sao: AHS
- Bàn giao FULL NỘI THẤT châu Âu chuẩn 5 sao: Hafele, Grohe (Đức); Zucchetti (Ý); Duoff, Schneider (Pháp);…
- Kiến trúc độc bản bởi các kiến trúc sư tầm cỡ TAMA ARCHITECTS (Pháp)
- Thiết kế thông minh, quy hoạch bài bản
Tiện ích dự án
Dự án The Skye Thủ Thiêm chú trọng tạo ra các không gian giao lưu đẳng cấp cho cư dân, nơi mà những mối quan hệ kinh doanh và xã hội được hình thành:
The Lounge & Beach Area: Khu vực bãi biển nhân tạo và hồ thư giãn, mang lại không khí của những kỳ nghỉ dưỡng xa hoa ngay tại gia.
Cigar Lounge & Wine Cellar: Không gian riêng tư cho những cuộc trò chuyện thượng lưu.
Khu tổ chức sự kiện và tiệc cưới ngoài trời: Nơi cư dân có thể tổ chức những buổi tiệc quan trọng với tầm nhìn hướng sông Sài Gòn rực rỡ về đêm.
Hệ thống Shophouse và Nhà hàng cao cấp: Tập trung các thương hiệu xa xỉ, phục vụ nhu cầu mua sắm và ẩm thực tinh tế.
Sự hiện diện của đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp (dự kiến là Savills) đảm bảo rằng mọi dịch vụ từ an ninh đa lớp, vệ sinh đến các yêu cầu cá nhân của cư dân (Concierge service) đều được thực hiện một cách hoàn hảo nhất.
Chính sách bán hàng
(Các Phương thức thanh toán và Chính sách ưu đãi của The Skye Thủ Thiêm sẽ được TPI Land cập nhật sớm nhất khi có thông báo mới từ chủ đầu tư)
Những câu hỏi thường gặp dự án The Skye Thủ Thiêm
Lô 3.13 không chỉ là một mảnh đất ven kênh mà còn nằm tại “long mạch” giao thoa giữa ba giá trị: Đại lộ Vòng cung sầm uất, Kênh số 1 điều hòa khí hậu và công viên ven sông Sài Gòn.
Điểm nhấn hạ tầng 2026: Hạ tầng tương lai: Sự kiện mang tính bước ngoặt là việc khởi công cầu Thủ Thiêm 4 vào quý III/2026 kết nối trực tiếp với Quận 7, giúp khép kín mạch giao thông Đông – Nam thành phố. Dự kiến cầu bộ hành Thủ Thiêm (cách dự án 200m) sẽ khánh thành vào dịp 2/9/2026, biến khu vực này thành điểm check-in và du lịch quốc tế, thúc đẩy giá trị thương mại cho các căn Shophouse tại khối đế.
Trung tâm văn hóa mới: Đối diện dự án qua Kênh số 1 là quy hoạch Nhà bảo tàng và trường học quốc tế, tạo ra một không gian mở vĩnh viễn, không bị che chắn tầm nhìn trong tương lai.
Đây không chỉ là yếu tố thẩm mỹ. Thiết kế “vườn treo” của Atkins và DP Architects giúp:
Lọc không khí: Hệ thống cây xanh thẳng đứng giúp giảm bụi và tiếng ồn từ Đại lộ Vòng cung.
Tối ưu tầm nhìn: Kỹ thuật xoay trục tòa tháp giúp đại đa số căn hộ đón được gió sông và có tầm nhìn panorama hướng về Quận 1 hoặc Landmark 81 mà không bị đối diện trực tiếp với nhà hàng xóm.
Ánh sáng tự nhiên: Vách kính kịch trần cao 3m và khoảng thông tầng (skylight) giúp tối ưu hóa ánh sáng, giảm chi phí năng lượng.
Cư dân The Skye không chỉ sử dụng tiện ích nội khu mà còn thừa hưởng các công trình quốc gia ngay trước cửa nhà:
Nhà Bảo tàng và Trường học: Được quy hoạch ngay đối diện dự án qua kênh số 1, tạo nên một môi trường giáo dục và văn hóa đẳng cấp.
Công viên Hồ trung tâm: Nằm trong bán kính di chuyển đi bộ, cung cấp “lá phổi xanh” và khu vui chơi giải trí quy mô lớn cho toàn bán đảo.
Trung tâm Hội nghị Triển lãm: Nằm ngay Phân khu 1 lân cận, thuận tiện cho các hoạt động giao thương quốc tế.
Mật độ xây dựng: The Skye duy trì mật độ xây dựng rất thấp (chỉ khoảng ), tập trung tối đa cho không gian xanh và triết lý thiết kế “Leafscape”.
Tầm nhìn vĩnh viễn: Nhờ vị trí nằm cạnh kênh số 1 và công viên ven sông, tầm nhìn từ các căn hộ The Skye sang Quận 1 được bảo đảm không bị che chắn bởi các công trình cao tầng trong tương lai.
Tính riêng tư: Với số lượng sản phẩm hữu hạn (khoảng 350 – 417 căn), dự án hướng tới sự biệt lập và cá nhân hóa cao hơn so với các khu phức hợp có quy mô hàng ngàn căn hộ.
