Tên dự án: | The Emerald Boulevard |
Vị trí: | Mặt tiền đường Quốc Lộ 13 thuộc phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương |
Chủ đầu tư: | Lê Phong |
Tổng thầu thi công: | Công ty Cổ phần Xây dựng Central |
Thiết kế cảnh quan: | LJ Group |
Tư vấn và quản lý vận hành: | CBRE |
Quy mô: | 9.000m2, bao gồm: – 40 tầng – 3 tầng hầm – 1.149 căn hộ |
Loại hình: | Căn hộ, Duplex, Shophouse, Penthouse |
Diện tích: | 29 – 183m2 |
Tiện ích: | Sảnh đón 5 sao, hệ thống trung tâm thương mại, hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, thư viện, nhà trẻ, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, khu café, khu sinh hoạt cộng đồng, khu Gym, Spa, khu vườn nghệ thuật trên không… |
Pháp lý: | Sổ hồng riêng |
Vị trí The Emerald Boulevard khẳng định vị thế là dự án căn hộ cao cấp sở hữu “tọa độ vàng” ngay cửa ngõ phía Bắc TP. Hồ Chí Minh. Nằm tại mặt tiền Quốc lộ 13, Phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, dự án là điểm giao thoa chiến lược giữa trung tâm kinh tế sôi động nhất cả nước và “thủ phủ công nghiệp” Bình Dương.
Với vị trí tâm điểm, cư dân The Emerald Boulevard chỉ mất từ 5-20 phút để tiếp cận hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp và các khu vực trọng yếu:
| Điểm đến | Thời gian | Tuyến đường | Giá trị kết nối |
| TP. Thủ Đức | 5 – 10 phút | Quốc lộ 13 | Trung tâm công nghệ, giáo dục & tài chính. |
| BV Quốc tế Hạnh Phúc | 2 – 5 phút | Quốc lộ 13 | Chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn quốc tế. |
| Sân bay Tân Sơn Nhất | 20 – 25 phút | Đại lộ Phạm Văn Đồng | Cửa ngõ giao thương quốc tế. |
| TP. Thủ Dầu Một | 15 – 20 phút | Đại lộ Bình Dương | Trung tâm hành chính, chính trị tỉnh. |
| KCN VSIP 1, Việt Hương | 5 – 7 phút | Quốc lộ 13 | Đáp ứng nhu cầu sống của giới chuyên gia. |
Dự án The Emerald Boulevard sở hữu nền tảng phong thủy vững chắc, mang lại vượng khí và không gian sống chất lượng:
Cận lộ: Mặt tiền Quốc lộ 13 – trục xương sống kinh tế Đông Nam Bộ.
Cận thị: Liền kề các “ông lớn” bán lẻ như Aeon Mall, Lotte Mart.
Cận giang: Ba mặt giáp sông Sài Gòn và sông Vĩnh Phú, mang lại bầu không khí trong lành và tầm nhìn khoáng đạt hướng ra Sân Golf Sông Bé.
The Emerald Boulevard không chỉ là nơi an cư mà còn là tài sản đầu tư đầy tiềm năng nhờ hai yếu tố then chốt:
Mở rộng Quốc lộ 13: Quy hoạch nâng cấp lên 10 làn xe (vốn đầu tư 21.000 tỷ đồng) giúp xóa bỏ rào cản giao thông, tạo hành lang di chuyển thông suốt đến trung tâm TP.HCM.
Mô hình TOD & Tuyến Metro số 2: Dự án hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro mở rộng chạy dọc Quốc lộ 13. Lịch sử cho thấy bất động sản “cận Metro” luôn có biên độ tăng giá mạnh mẽ (gấp 3-4 lần) khi tuyến tàu đi vào vận hành.
The Emerald Boulevard: Tuyệt Tác Kiến Trúc “Ngọc Lục Bảo”
Tọa lạc trên quỹ đất hơn 9.000 m2, The Emerald Boulevard là biểu tượng kiến trúc mới tại cửa ngõ phía Bắc với 3 tòa tháp cao 40 tầng. Dự án được thiết kế bởi Cubic, kết hợp tinh tế giữa phong cách Á Đông và nét hiện đại Châu Âu, tối ưu hóa không gian mở để đón trọn ánh sáng và gió tự nhiên.
Cấu trúc dự án được phân bổ khoa học nhằm tách biệt không gian sống và kinh doanh:
Tầng 1&2: Khu Trung tâm thương mại, Sảnh đón cao cấp, Phòng chờ
VIP, Nhà trẻ, TMDV.
Tầng 3: Khu văn phòng rộng 3400m2
Tầng 4: Căn hộ, khu TMDV, Sinh hoạt cộng đồng
Tầng 5: Khu tổ hợp hồ bơi người lớn, trẻ em, Khu thư giãn, Khu vui chơi thể thao, phòng Sauna
Mặt bằng tầng điển hình:
Điểm nhấn độc bản của dự án là dòng sản phẩm giới hạn dành cho giới thượng lưu: căn hộ Dual Key (120 – 130 m2), Sky Villas (đến 160 m2) và Penthouse (160 – 183m2). Các căn hộ này sở hữu tầm nhìn “triệu đô” trực diện sân golf Sông Bé và sông Sài Gòn, mang lại trải nghiệm sống biệt lập và đẳng cấp giữa tầng không.
The Emerald Boulevard được kiến tạo như một ốc đảo xanh, nơi chủ đầu tư ưu tiên diện tích cho mảng xanh và cộng đồng tinh hoa. Dự án mang đến hệ sinh thái tiện ích chuẩn Resort, trải dài từ mặt đất đến tầng không:
Tiện ích Khối đế – Tâm điểm kết nối: Khu Trung tâm thương mại, Sảnh đón cao cấp, Phòng chờ VIP, Nhà trẻ, TMDV với khối độc đáo đậm dấu ấn Emerald và Biểu tượng điêu khắc Emerald Art trước sảnh tạo nên điểm nhấn đặc biệt của khu căn hộ. Bên cạnh đó tầng 4 còn có khu Sinh hoạt cộng đồng và 25 tiện ích dự án (Vườn dạo bộ Bloom Garden, Khu vui chơi trẻ em Wonder zone, Khu trò chơi kết nối Game Commons, Khu vận động đa năng Elite fitness, Khu thư viện Quiet lounge, Yoga center, Prime gym).
Tiện ích Tầm cao – Trải nghiệm độc bản: Tầng lánh nạn và tiện ích dự án (Vườn Skyline garden, Khu sảnh tiệc, Cầu đi bộ trên không skyline, phòng golf giả lập, Phòng giải trí đa phương tiện, Phòng lounge).
Mọi hoạt động tại đây được đảm bảo an toàn tuyệt đối bởi hệ thống an ninh đa lớp và đơn vị vận hành chuyên nghiệp CBRE, tạo nên một chuẩn mực sống an tâm và đẳng cấp.
Tiến độ thanh toán của The Emerald Boulevard được thiết kế theo công thức “vào tiền nhỏ, nhận nhà mới trả lớn”. Khách hàng chỉ cần thanh toán giãn cách để đạt 30% giá trị căn hộ là có thể ký HĐMB. Sau đó là giai đoạn cực kỳ linh hoạt khi người mua có thể đàm phán đóng từ 0-10% trong suốt 11 tháng tiếp theo. Điểm mấu chốt là khoản tiền lớn nhất (45%) chỉ phải nộp vào thời điểm nhận bàn giao nhà, giúp giảm tối đa áp lực tài chính và tối ưu hóa dòng tiền cho nhà đầu tư hoặc người mua ở thực.
Đây là hai dự án hoàn toàn khác nhau trong chuỗi thương hiệu “Ngọc Lục Bảo” của Tập đoàn Lê Phong. The Emerald 68 (tên pháp lý: Khu căn hộ Ngọc Lục Bảo 68) tọa lạc tại số 68 đường Vĩnh Phú 16 và đã cất nóc vào đầu năm 2026. Trong khi đó, The Emerald Boulevard nằm tại mặt tiền Quốc lộ 13 giao với đường Vĩnh Phú 10 và mới chính thức khởi công vào ngày 23/01/2026.
Sự nhầm lẫn xuất phát từ việc Coteccons là đối tác xây dựng cho hai dự án trước đó của Lê Phong là Emerald Golf View và Emerald 68. Tuy nhiên, đối với dự án The Emerald Boulevard, chủ đầu tư đã ký kết hợp tác chiến lược với Công ty Cổ phần Xây dựng Central (Central Cons) trong vai trò Tổng thầu thi công. Central sẽ chịu trách nhiệm toàn bộ từ phần móng hầm đến hoàn thiện thân tòa tháp.
Dự án mở rộng Quốc lộ 13 đoạn từ cầu Bình Triệu đến cầu Vĩnh Bình (cửa ngõ dự án) lên $10$ làn xe dự kiến khởi công vào Quý IV/2026 và hoàn thành vào năm 2028. Thời điểm hoàn thành hạ tầng này trùng khớp với kế hoạch bàn giao căn hộ The Emerald Boulevard vào Quý 4/2028, tạo nên “điểm rơi” hoàn hảo giúp giá trị tài sản có thể tăng từ $30\%$ đến $50\%$ ngay khi cư dân nhận nhà.
* Cam kết bản mật tuyệt đối thông tin của quý khách
ĐĂNG KÝ NHẬN E-BROCHURE DỰ ÁN
Nhận đầy đủ thông tin dự án qua ZALO Hệ thống Chatbot AI sẽ tự động gửi thông tin qua ZALO & Email của quý khách
Hotline: 0932 6666 51
Hệ thống Chatbot AI của chúng tôi sẽ tự động gửi trọn bộ chính sách dự án qua Số Điện Thoại ZALO & email cho Quý Khách.
Hệ thống Chatbox AI của chúng tôi sẽ tự động gửi thông tin chi tiết bảng giá MỚI NHẤT của dự án qua Số điện thoại ZALO & email cho Quý Khách.
The Emerald Boulevard có 1.149 căn hộ trên Quốc lộ 13, pháp lý sổ hồng riêng và quy mô 40 tầng.
Tóm tắt nhanh: Căn hộ The Emerald Boulevard Thuận An, Bình Dương
(*) Thông tin có thể thay đổi — xác nhận lại pháp lý, giá bán và tiến độ trước khi quyết định.
👇 Cuộn xuống để xem phân tích chi tiết.
Cập nhật: 08/05/2026
