Quý khách vui lòng để lại thông tin bên dưới, chuyên viên TPI Land sẽ nhanh chóng liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
DỰ ÁN CĂN HỘ THE SUNSET PHÚ QUỐC
Căn hộ The Sunset Phú Quốc là dự án cao tầng mới nhất của Sun Group tại Nam Đảo, nằm trên đỉnh Núi Ông Quán – vị trí được đánh giá là độc tôn cho trải nghiệm ngắm hoàng hôn. Với chiến lược phát triển gắn liền APEC 2027 và hệ sinh thái du lịch – giải trí – nghỉ dưỡng toàn diện, dự án được xem là điểm sáng đầu tư giai đoạn 2025–2030.
Nội dung chính
Tổng quan dự án căn hộ The Sunset Phú Quốc
The Sunset Phú Quốc là một phân khu căn hộ thuộc đại dự án Núi Ông Quán – Sunset Town, nằm trong hệ sinh thái Nam đảo do Sun Group kiến tạo. Dự án sở hữu cấu trúc hiện đại, cảm hứng kiến trúc từ chất liệu địa phương, và đặc biệt là chuỗi tiện ích nội khu tiêu chuẩn resort.
The Sunset là “tâm điểm của Núi Ông Quán”, được quy hoạch gồm 4 tòa tháp mang tên: Ông Lâm – Ông Vân – Ông Hỏa – Ông Thạch. Trong đó, Ông Thạch (Alaso) là tòa được giới thiệu đầu tiên, nằm tại trục chính, sở hữu góc nhìn rộng nhất, là sản phẩm chủ lực trong giai đoạn đầu.
- Tên dự án: The Sunset Phú Quốc
- Chủ đầu tư: Sun Group
- Quy mô: Gồm 4 tháp:
+ DLHH 4.4
+ DLHH 4.5
+ DLHH 4.6
+ DLHH 4.7 (hay còn gọi là tòa Ông Thạch – Mở bán đầu tiên)
+ DLHH 4.6
+ DLHH 4.7 (hay còn gọi là tòa Ông Thạch – Mở bán đầu tiên)
- Số lượng: Mỗi tòa hơn 500 căn
- Pháp lý: Sở hữu 75 năm
Vị trí dự án – Giá trị hữu hạn nhờ địa thế Núi Ông Quán
Dự án nằm trên đỉnh Núi Ông Quán, vị trí cao nhất Nam Phú Quốc, đóng vai trò “đài quan sát tự nhiên” hiếm có, tạo ra tầm nhìn panoramic 270° – 360° một yếu tố quyết định cho trải nghiệm và tính khan hiếm của sản phẩm.
Nằm chính giữa trục vàng nhìn trọn bốn kỳ quan
Hướng Tây – View Cầu Hôn (Kiss Bridge)
Đây chính là vị trí “vàng” duy nhất tại Việt Nam mà bạn có thể chứng kiến khoảnh khắc mặt trời lặn ngay đúng điểm giao thoa giữa hai nhánh cầu Hôn – biểu tượng tình yêu do kiến trúc sư thiên tài Bill Bensley thiết kế.
Ánh hoàng hôn rực rỡ sẽ “hôn” nhau qua khe hở chỉ 30cm giữa hai nửa cầu, tạo nên hiệu ứng “nụ hôn của ánh sáng” – một hiện tượng thị giác độc nhất vô nhị, chỉ có tại Sunset Town.
Được mệnh danh là “The most romantic sunset in Vietnam” – nơi lý tưởng để cầu hôn, chụp ảnh cưới và check-in sang trọng nhất đảo Ngọc.
Hướng Đông – View Bãi Kem
Căn hộ The Sunset Phú Quốc hướng mặt về một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới (xếp hạng cao bởi Travel & Leisure, Lonely Planet). Bãi Kem với bờ cát trắng mịn như bột, nước trong ngọc bích quanh năm.
Đây là vị trí hiếm hoi đón trọn vẹn ánh bình minh đầu tiên trên đảo Phú Quốc – mỗi sớm mai, bạn sẽ được đánh thức bởi ánh nắng vàng rực rỡ trải dài trên mặt biển phẳng lặng.
Mang lại cảm giác sở hữu cả một vùng biển thiên đường ngay trước mắt.
Hướng Nam – View Thị trấn An Thới & Cảng biển quốc tế An Thới
Toàn cảnh thị trấn An Thới sầm uất và cảng tàu khách quốc tế hiện đại hiện ra ngay dưới chân tòa nhà. Bạn sẽ nhìn thấy rõ trục đường biển nhộn nhịp:
– Các du thuyền siêu sang cập bến
– Cáp treo Hòn Thơm dài nhất thế giới
– Toàn bộ hệ sinh thái du lịch – giải trí – logistics của Nam Phú Quốc trải rộng trong tầm mắt.
Vị trí căn hộ The Sunset Phú Quốc kết nối trực tiếp với Thị trấn Hoàng Hôn, nơi có chợ đêm ven biển đầu tiên Việt Nam, show diễn Vortex và hàng loạt thương hiệu quốc tế như Airbus Kaiser hay Epic Pastry.
Hướng Bắc – View biển rộng Nam đảo & quần đảo An Thới (Hòn Thơm và các đảo nhỏ)
Hướng mở hoàn toàn ra đại dương mênh mông, không bị che chắn. Tầm nhìn panorama 180° ôm trọn quần đảo An Thới xinh đẹp, trong đó nổi bật là Hòn Thơm – “thiên đường giải trí” với công viên nước Aquatopia, Sun World Hòn Thơm…
Gió biển thổi trực tiếp, không khí trong lành tuyệt đối, đặc biệt phù hợp với các căn hộ cao tầng (tầng càng cao càng “đỉnh” view).
Tâm điểm kề cận các công trình chiến lược
Cụm APEC 2027 tại Bãi Đất Đỏ
So với các khu vực khác, The Sunset sở hữu ưu thế nổi bật khi nằm ngay cạnh cụm APEC Nam Phú Quốc.
Đây là khu vực dành riêng cho Hội nghị Thượng đỉnh APEC 2027 – diễn đàn hợp tác kinh tế của 21 nền kinh tế lớn nhất châu Á – Thái Bình Dương, từng được tổ chức tại Hàn Quốc, Mỹ, Úc, và Việt Nam (lần đầu tại Đà Nẵng năm 2017). Phú Quốc được chọn làm địa điểm chính thức cho APEC Economic Leaders’ Week 2027, với kế hoạch đầu tư lên đến 830 triệu USD (9.200 tỷ đồng) cho trung tâm hội nghị, theo báo cáo của VnExpress ngày 17/11/2025. Cụm công trình này bao gồm:
– Tòa 69 tầng biểu tượng: Một công trình kiến trúc cao cấp, dự kiến trở thành biểu tượng mới của Phú Quốc, tương tự Marina Bay Sands tại Singapore.
– Trung tâm hội nghị & triển lãm quốc tế: Với sức chứa hơn 4.000 chỗ, bao gồm khu biểu diễn đa năng phục vụ báo chí và chuyên gia quốc tế.
– Dãy công trình ven biển chuẩn quốc tế: Thiết kế bởi SOM, trải rộng 78 ha bờ biển phía nam, tích hợp không gian văn hóa, dân sự và du lịch.
– Các khách sạn 5–6 sao phục vụ nguyên thủ: Được xây dựng để đón lãnh đạo các nước, đảm bảo tiêu chuẩn an ninh và dịch vụ cao cấp.
Cụm APEC sẽ tạo ra “traffic du lịch – sự kiện khổng lồ”, với hàng triệu lượt khách quốc tế tham dự và du lịch hậu hội nghị. Theo Vietnam News, Phú Quốc đang trở thành “công trường khổng lồ” với 21 dự án phục vụ APEC, bao gồm tuyến metro 360 triệu USD nối sân bay với trung tâm hội nghị. Đối với căn hộ The Sunset Phú Quốc, nằm liền kề Bãi Đất Đỏ, điều này đồng nghĩa với biên độ tăng giá bất động sản lên đến 20-30% trong 5 năm tới, nhờ dòng khách cao cấp và sự kiện quanh năm.
Sân bay Quốc tế Phú Quốc (Đang Nâng Cấp)
Sân bay Phú Quốc đang trở thành động lực kết nối quan trọng của Nam Đảo, đặc biệt khi Sun Group chính thức tiếp quản vận hành từ ngày 1/1/2026 và sân bay đang được nâng cấp mạnh mẽ để đáp ứng APEC:
Hai đường băng 3.5 km và 3.3 km: giúp tăng công suất tiếp nhận máy bay thân rộng và tần suất khai thác.
Xây mới ga quốc tế T2 và ga VIP, trong đó ga VIP do KTS Kasamatsu – tác giả Cầu Hôn – thiết kế, phục vụ nguyên thủ và hành khách thượng lưu.
Mở rộng mạng bay trực tiếp của Sun Phú Quốc Air: hãng hàng không tư nhân đầu tiên mang tên địa danh Việt Nam, khai thác chuyến bay đầu tiên ngày 1/11/2025 (Hà Nội – Phú Quốc).
– Hiện tại: 4–6 chuyến/ngày giữa Hà Nội – TP.HCM – Phú Quốc
– Từ 2026: mở các đường bay quốc tế Seoul (3/2026), Busan (9/2026), Taipei (3/2026) và kế hoạch Bangkok, Singapore, Hong Kong.
Lợi thế hạ tầng này được cộng hưởng mạnh mẽ khi lượng khách quốc tế đến Nam Phú Quốc dự báo tăng tốc nhờ chính sách miễn thị thực 30 ngày và mạng bay trực tiếp của Sun Phú Quốc Air. Song song, căn hộ The Sunset Phú Quốc được truyền thông nhất quán với thông điệp “Boarding to Paradise”, tạo sự kết nối chặt chẽ với hãng hàng không này, giúp du khách tiếp cận đảo Ngọc thuận tiện hơn bao giờ hết mà không cần visa.
Hệ Sinh Thái Sun World – Hòn Thơm
Hòn Thơm Paradise Island là siêu tổ hợp 300ha cách Căn hộ The Sunset Phú Quốc chỉ 2-3 km qua cáp treo, với:
- Công viên chủ đề: Fantasy Park mô phỏng Santorini, Exotic Park với các trò chơi mạo hiểm (một phần đã mở, phần còn lại đang xây dựng).
- Biển – thể thao – giải trí: Bãi biển, thể thao nước, cảng quốc tế đón du thuyền.
- Các show đêm quy mô quốc tế: Show Vortex, lễ hội bia Sun Beer từ 2014.
Với thiết kế bởi Bill Bensley và Marco Casamonti, khu vực này thu hút hàng triệu du khách/năm, kéo dài thời gian lưu trú từ 3-5 ngày. The Sunset hưởng lợi từ dòng khách giải trí, tăng giá trị cho thuê ngắn hạn.
Chuỗi Khách Sạn – Resort Cao Cấp
Các resort lân cận trong hệ sinh thái Nam Phú Quốc – phần lớn do Sun Group phát triển và vận hành – đang tạo nên một chuỗi nghỉ dưỡng cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế. Hệ thống này không chỉ góp phần nâng tầm hình ảnh đảo Ngọc mà còn xây dựng nền tảng bền vững cho dòng khách thượng lưu, giúp kéo dài thời gian lưu trú và gia tăng tiềm năng khai thác của các sản phẩm bất động sản như căn hộ The Sunset Phú Quốc:
- JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay: Resort 5 sao đầu tiên của Sun Group tại Bãi Kem.
- La Festa Phu Quoc (Curio Collection by Hilton): Thị trấn Hoàng Hôn, với hồ bơi vô cực, 8 nhà hàng, spa và pháo hoa hàng đêm.
- InterContinental khu vực lân cận: Bao gồm InterContinental Phu Quoc Long Beach Resort, cùng Rixos Phu Quoc (all-inclusive mới), Premier Residences, và Sheraton Phu Quoc Long Beach.
Giá trị thiên nhiên – 60% rừng nguyên sinh bao quanh
Hệ sinh thái rừng nguyên sinh này hoạt động như một “máy lọc không khí tự nhiên”, hấp thụ CO₂ và cung cấp oxy. Giai đoạn 2001–2024, rừng Phú Quốc đã giúp giảm phát thải khoảng 2,4 triệu tấn CO₂. Tại khu vực The Sunset, chất lượng không khí càng được cải thiện rõ rệt: nồng độ bụi mịn PM2.5 thấp hơn 30–40% so với trung tâm An Thới (Bộ TN&MT Việt Nam, 2025). Sự kết hợp giữa cao độ địa hình và thảm rừng bao phủ giúp nhiệt độ tại đây luôn thấp hơn 2–3°C so với khu vực ven biển, duy trì mức 26–28°C vào mùa hè – điều kiện lý tưởng cho nghỉ dưỡng và trị liệu khí hậu.
Dự án The Sunset Phú Quốc tọa lạc ở cao độ tự nhiên lý tưởng, được bao bọc bởi lớp rừng nguyên sinh dày đặc – vốn chiếm một phần lớn trong tổng diện tích 589 km² của đảo Phú Quốc.
Theo Global Forest Watch (GFW) cập nhật đến năm 2024, dù Phú Quốc đã mất khoảng 5.300 ha cây che phủ giai đoạn 2001–2024 (tương đương 12% so với năm 2000), nhưng Vườn quốc gia Phú Quốc vẫn duy trì hơn 37.000 ha rừng, chiếm khoảng 70% diện tích toàn đảo. Đáng chú ý, rừng nguyên sinh – loại rừng gần như chưa bị con người tác động – vẫn được bảo tồn ở mức khoảng 60%.
Nhờ “lá chắn xanh” tự nhiên này, khu vực Núi Ông Quán gần như tách biệt khỏi áp lực đô thị hóa nhanh của Dương Đông hay An Thới. Sự hiện diện nổi bật của rừng nguyên sinh mang đến nhiều giá trị thiết thực, đặc biệt phù hợp với nhóm khách hàng theo đuổi lối sống wellness – xu hướng tăng trưởng mạnh kể từ sau năm 2024.
Pháp lý dự án – Thời hạn 75 năm
Căn hộ The Sunset Phú Quốc được xác định sở hữu pháp lý 75 năm tính từ thời điểm bàn giao đất. Các cấu phần pháp lý chính của dự án gồm:
Thời hạn sở hữu: 75 năm
Loại hình: Căn hộ du lịch (TMDV 70 năm) – cho phép khai thác lưu trú ngắn hạn
Hồ sơ pháp lý (Bấm vào nút bên dưới để tải ngay file đầy đủ)
Thời hạn 75 năm là chuẩn chung của bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc, áp dụng cho các dự án thương mại – dịch vụ trong khu vực quy hoạch đặc khu du lịch. Mốc thời gian được tính từ ngày giao đất dự kiến vào đầu năm 2026.
Sun Group cam kết minh bạch hồ sơ, bao gồm giấy phép xây dựng, quy hoạch chi tiết 1/500 và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – yếu tố đã được kiểm chứng qua các dự án trước như Sun Garden USA Resident, vốn đã bàn giao và vận hành ổn định.
Trong bối cảnh Phú Quốc là vùng miễn visa, dự án cũng hưởng lợi về khả năng sở hữu của khách nước ngoài (thời hạn 50 năm có gia hạn), gia tăng tính thanh khoản cho thị trường thứ cấp.
Mặt bằng – & Loại Căn – Tối Ưu Công Năng Cho Thuê tại The Sunset Phú Quốc
Mặt bằng tổng thể
Dự án The Sunset Phú Quốc nằm trong đại dự án Núi Ông Quán, với quy hoạch tổng thể bao gồm khu cao tầng và thấp tầng:
- Khu cao tầng
– Diện tích: 30.884,6m²
– Chiều cao: 25 tầng
– Mật độ xây dựng: 55-60%
– Số tháp: với 9 block (tòa tháp).
- Khu thấp tầng
– Nhà liên kế:
+ Diện tích 7.325,8m²
+ Chiều cao: 6 tầng
+ Mật độ: 55-80%, 50 lô
– Biệt thự:
+ Diện tích: 49.392,1m²
+ Chiều cao: 5 tầng
+ Mật độ: 65-70%, 223 lô
Tổng thể tạo nên một khu đô thị hoàn chỉnh, kết nối với Thị trấn Hoàng Hôn và Bãi Kem, nhấn mạnh tính bền vững và giao thoa thiên nhiên.
Mặt bằng chi tiết
Phân chia mặt bằng theo tầng
- Hầm B1: Tầng tiện ích (bể bơi, gym, spa, kid club) – thoáng đãng với cửa nhìn ra ngoài, khác biệt so với hầm kỹ thuật thông thường.
- Tầng 1: Shophouse (8 căn) – kinh doanh thương mại, dịch vụ du lịch ngay chân tòa.
- Tầng 2-23: Căn hộ điển hình (26 căn/tầng) – tập trung condotel, với thiết kế hiện đại và view kép.
- Tầng 24: Penthouse (1 căn) – độc quyền cho VIP, kết nối rooftop.
- Tầng 25: Rooftop – tiện ích cao cấp (thư giãn, view 360 độ), tăng giá trị cho penthouse và cư dân. Thiết kế sảnh vào sang trọng với kính lớn đón sáng, mật độ thấp đảm bảo riêng tư, phù hợp cho thuê ngắn hạn quanh năm tại Phú Quốc.
Cơ cấu loại căn hộ The Sunset Phú Quốc
Mặt bằng điển hình căn hộ The Sunset Phú Quốc (tầng 2-23) được thiết kế hình chữ U đối xứng, tối ưu hóa tầm nhìn:
- Mặt trước (hướng Tây): View trực diện Cầu Hôn – biểu tượng hoàng hôn Phú Quốc và biển cả mênh mông, lý tưởng cho các căn studio và 1 phòng ngủ hướng biển.
- Mặt sau (hướng Đông): View Bãi Kem – nơi đón bình minh và cảnh quan núi non xanh mướt, phù hợp cho căn 2BR cần sự yên tĩnh.
- Căn góc: Thường là loại 2BR (màu vàng trên mặt bằng), sở hữu tầm nhìn panorama 180-270 độ, kết hợp cả hai hướng view.
Cơ cấu sản phẩm căn hộ The Sunset Phú Quốc:
Loại căn hộ | Diện tích thông thủy (m²) | Diện tích tim tường (m²) | Số lượng căn/tầng | Tỷ lệ căn/tầng (%) |
Studio | 29-33 | 34-38 | 14 | 53.8 |
1 Phòng ngủ | 44-54 | 50-60 | 8 | 30.8 |
2 Phòng ngủ | 65-69 | 71-75 | 4 | 15.4 |
Tổng | – | – | 26 | 100 |
Mặt bằng tháp Alaso The Sunset (Ông Thạch) – Mở bán đầu tiên
Tòa Alaso được xây dựng trên quỹ đất 2.929 m², đây là diện tích vừa đủ để triển khai một tòa condotel cao tầng nhưng vẫn đảm bảo mật độ xây dựng hợp lý, không gian cảnh quan và khối đế thương mại – tiện ích.
Tòa nhà cao 25 tầng và bố trí 26 căn/sàn, phù hợp tiêu chuẩn condotel nghỉ dưỡng cao cấp: vừa đủ để tối ưu tầm nhìn panorama (đặc biệt hướng hoàng hôn), vừa không quá cao để tránh ảnh hưởng đến cảnh quan kiến trúc tổng thể của Sunset Town.
Với 6 thang máy cho mỗi tầng, mật độ thang máy/căn hộ đạt mức cao hơn tiêu chuẩn thông thường, giúp cư dân hạn chế tối đa việc chờ thang vào những giờ cao điểm. Tòa có 3 tầng hầm, vượt trên tiêu chuẩn của đa số condotel tại Phú Quốc hiện nay (thường chỉ 1–2 hầm).
Điều này đảm bảo:
Chỗ để xe đầy đủ cho khai thác thương mại – lưu trú.
Không bị áp lực giao thông khi tỉ lệ khách tăng mạnh vào mùa cao điểm.
Thuận tiện cho vận hành của Melia hoặc đơn vị quốc tế tương đương trong tương lai.
Căn Studio (khoảng 30 m²)
Thiết kế compact với khu vực ngủ, bếp mini và ban công view biển, lý tưởng cho cặp đôi hoặc du khách solo.
Căn 1 Phòng ngủ (khoảng 48 – 54m²)
Bao gồm phòng ngủ riêng, khu vực sống rộng rãi với sofa-bed, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhóm 4-6 người.
Căn 2 Phòng ngủ (khoảng 70m²)
Hai phòng ngủ master, phòng khách lớn, bếp đầy đủ, dành cho gia đình lớn hoặc cho thuê dài hạn.
Căn hộ The Sunset Phú Quốc gồm chủ lực condotel 541 căn, tập trung vào mô hình căn hộ du lịch cho phép khai thác linh hoạt, từ lưu trú ngắn hạn đến cho thuê qua Airbnb hoặc các nền tảng quốc tế. Thiết kế mang phong cách hiện đại, lấy cảm hứng từ chất liệu bản địa như đá thạch anh trên facade tòa Alaso, tạo cảm giác vững chãi.
Tỷ trọng studio và 1BR lên đến 85%, giúp diện tích gọn, tổng mức đầu tư thấp và dễ thanh khoản. Công năng được tối ưu với sảnh vào thoáng sáng nhờ kính lớn, và tầng hầm B1 được xử lý như một tầng tiện ích mở, không còn cảm giác nặng nề của “hầm ngầm” như các dự án cũ.
So với Sun Garden USA Resident, căn hộ The Sunset Phú Quốc vượt trội về công năng, linh hoạt khai thác và mật độ xây dựng thấp 55–60%, phù hợp xu hướng “Move to Phú Quốc”.
Cảm hứng kiến trúc The Sunset – Núi Ông Quán Phú Quốc
Dự án được lấy cảm hứng từ địa thế núi và hình tượng 9 vị thần bảo hộ, thể hiện tinh thần “giao thoa với thiên nhiên – núi hướng mặt trời, đón trọn nguồn năng lượng rực rỡ”. Mỗi tòa nhà gắn với một vị thần biểu trưng: Elio (Ông Nhật – nắng), Posavo (Ông Hải – biển), Ventaro (Ông Phong – gió), Silvano (Ông Lâm – rừng), Nevolo (Ông Vân – mây), Fiamo (Ông Hỏa – lửa), Alaso (Ông Thạch – đá), Sapiro (Ông Minh – ánh sáng), Sereno (Ông Phúc – phúc lành).
Kiến trúc The Sunset tôn vinh hoàng hôn Phú Quốc, ví như “buổi tiệc bảo hộ tỏa sáng, nơi Nam Đảo trở thành miền ký ức đẹp, con người hòa quyện giữa ánh sáng và gió biển”. Facade của tòa Alaso (Ông Thạch) nổi bật với đá thạch anh vững chãi kết hợp hệ kính lớn, tạo nguồn sáng tự nhiên và truyền tải tinh thần “chất sống thanh lọc” theo định hướng thiết kế nội bộ.
Chính sách bán hàng – “Bán hoàng hôn trước, Bán nhà sau”
Sun Group lựa chọn chiến lược “bán cảm xúc trước – bán sản phẩm sau”, với thông điệp trung tâm: “Chúng tôi không bán nhà – chúng tôi bán hoàng hôn.” Thay vì tập trung vào thông số kỹ thuật hay giá bán, dự án được định vị như một trải nghiệm độc bản gắn với khoảnh khắc hoàng hôn đặc trưng của Nam Phú Quốc.
Chính sách bán hàng The Sunset Phú Quốc (Tháng 01/2026):
Đơn giá theo View (Có hỗ trợ vay)
- View Biển Bờ Tây (Hoàng hôn): 103 – 105 triệu/m² (tim tường)
- View Biển Bờ Đông (Bãi Khem): 67 – 72 triệu/m² (tim tường)
Tổng giá căn hộ (Có vay – Trước VAT)
- Studio – 1PN | View Biển Bờ Tây: Từ 3,6 – 6 tỷ
- Studio – 1PN | View Biển Bờ Đông: Từ 2,5 – 3,8 tỷ
- Căn hộ 2PN | View Biển: Dự kiến 120 – 130 triệu/m²
Chính sách tài chính
- Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ
- Ân hạn gốc & lãi 24 tháng
- Nhận nhà sau 18 tháng
- Dự kiến bàn giao: Quý II/2027
Giá ưu đãi thanh toán sớm
- View Biển Bờ Đông – Bãi Khem:
– Studio: chỉ hơn 2 tỷ
– 1PN: từ 3,3 tỷ
- View Hoàng Hôn – Bờ Tây:
– Studio: từ 3,1 tỷ
– 1PN: chỉ từ 5,3 tỷ
Hệ sinh thái Sun Group – Điểm tựa cho khai thác lưu trú
Sun Group định vị Phú Quốc là “Đảo Ngọc tỏa sáng và cất cánh” năm 2025, với 6 trụ cột:
- Điểm đến toàn cầu
- Đảo đẹp nhất châu Á (thứ 3 thế giới),
- APEC 2027
- Thiên đường nghỉ dưỡng
- Thiên đường lễ hội/giải trí
- Điểm đến đầu tư.
Hệ sinh thái này tích hợp hàng không – giải trí – nghỉ dưỡng – bất động sản, nhằm đưa Phú Quốc vượt trội hơn Monaco (xa xỉ nhưng thiếu thiên nhiên), Miami (hoa lệ nhưng thiếu bền vững), Jeju (thiên nhiên nhưng thiếu biểu tượng), Singapore (biểu tượng nhưng thiếu tự nhiên).
Biểu tượng kiến trúc & Show diễn
Tâm điểm đầu tiên và mạnh nhất của Group 1 chính là bộ đôi biểu tượng: Cầu Hôn và show Vortex/Kiss The Stars, được xem là linh hồn của Thị trấn Hoàng Hôn.
Cầu Hôn
Cầu Hôn, với hình dáng vòng cung đầy tính biểu tượng, được đặt tại điểm ngắm mặt trời lặn đẹp nhất đảo và được thiết kế bởi KTS Kasamatsu, trở thành “thương hiệu thị giác” của Phú Quốc. Đây là nơi du khách đổ về mỗi chiều để bắt trọn khoảnh khắc mặt trời rơi xuống đường chân trời – một trải nghiệm mang tính thi vị, tạo nên hàng triệu bức ảnh chia sẻ trên mạng xã hội.
Không chỉ dừng ở yếu tố cảm xúc, sự xuất hiện của Cầu Hôn còn đóng vai trò như một nam châm kéo lượng khách khổng lồ, tạo áp lực tích cực cho toàn hệ sinh thái về nhu cầu ăn uống, mua sắm, lưu trú và giải trí.
Show Vortex/Kiss The Stars
Là điểm nhấn đêm tối mà bất kỳ du khách nào cũng phải ghé qua ít nhất một lần. Với công nghệ ánh sáng – âm thanh – nước hiện đại, show diễn không chỉ tạo ra trải nghiệm mãn nhãn mà còn hình thành thói quen tiêu dùng mới: khách ở lại khu vực để xem show, rồi tiếp tục khám phá các tuyến phố xung quanh.
Về mặt đầu tư, điều này tạo ra tác động trực tiếp đến khả năng cho thuê các căn hộ gần khu vực Cầu Hôn và show diễn, vì nhu cầu lưu trú của du khách thường tập trung quanh những điểm giải trí lớn mang tính biểu tượng.
Sự kết hợp giữa cảnh quan có một không hai và show diễn tiêu chuẩn quốc tế giúp khẳng định Thị trấn Hoàng Hôn như trung tâm văn hóa – nghệ thuật của Nam đảo, đồng thời tạo ra một lợi thế cạnh tranh không thể sao chép cho các sản phẩm bất động sản lân cận.
Tuyến phố lễ hội & Chợ đêm ven biển – Mạch sống thương mại 365 ngày
Bên cạnh các biểu tượng, The Sunset Phú Quốc còn được vận hành bởi hệ thống thương mại – dịch vụ được tổ chức theo mô hình “hoạt động 365 ngày”, với chợ đêm ven biển, hàng loạt thương hiệu F&B quốc tế và các tuyến phố lễ hội dọc theo bờ biển. Đây là nơi du khách tìm đến để trải nghiệm ẩm thực địa phương, thưởng thức đồ uống, mua sắm quà lưu niệm và hòa mình vào không khí sôi động xuyên đêm. Không chỉ đóng vai trò cung cấp dịch vụ, tuyến phố lễ hội còn tạo ra dòng khách ổn định, tăng thời gian lưu trú trung bình từ “ghé thăm vài tiếng” thành “ở lại cả ngày – cả đêm”.
Đối với các dự án căn hộ trong khu vực, đặc biệt là The Sunset, điều này mang đến giá trị kinh tế rõ rệt: khả năng cho thuê ngắn hạn tăng mạnh vào cuối tuần, các mùa du lịch, mùa lễ hội hoặc trong giai đoạn diễn ra các sự kiện lớn. Du khách ngày càng ưa chuộng các mô hình nghỉ dưỡng kết hợp giải trí, và sự hiện diện của một tuyến phố ẩm thực – mua sắm ngay sát khu căn hộ là một giá trị cộng thêm lớn.
Ngoài ra, tính chất “instagrammable” của khu vực, với vô số góc check-in, màu sắc Địa Trung Hải và phông nền hoàng hôn, giúp nâng cao giá trị truyền thông tự nhiên, biến nơi đây thành một “máy tạo lưu lượng” cho toàn bộ hệ sinh thái.
Tiệm bánh Pháp – Điểm chạm văn hóa ẩm thực
Tiệm Bánh Pháp – một điểm nhấn ẩm thực mang đậm dấu ấn châu Âu, được xây dựng như một “khoảnh khắc Paris” thu nhỏ giữa khung cảnh Địa Trung Hải của Phú Quốc. Tiệm bánh không chỉ là nơi phục vụ các loại bánh Pháp chuẩn vị, mà còn đóng vai trò là “điểm dừng cảm xúc” trong hành trình khám phá Sunset Town. Đây là nơi du khách tìm thấy hương vị tinh tế của mille-feuille, croissant bơ nguyên bản hay eclair mềm mịn – những chiếc bánh không chỉ ngon mà còn kể câu chuyện về sự tỉ mỉ và nghệ thuật làm bánh châu Âu.
Trong khi các nhà hàng ven biển phục vụ món Á – Âu, các quán bar tập trung vào cocktail hoặc trải nghiệm hoàng hôn, thì tiệm bánh mang đến một phân khúc khác biệt: F&B trải nghiệm (experience-based F&B). Đây là loại hình dịch vụ mà du khách không chỉ tiêu dùng thức ăn, mà còn tìm kiếm cảm giác – từ hương vị, không gian đến nét văn hóa đậm chất Pháp. Do đó, tiệm bánh vừa thu hút khách ban ngày, vừa giữ chân khách sau các show diễn, tạo dòng khách lưu động ổn định suốt ngày.
