Văn phòng kinh doanh dự án
- 0932.6666.51
- 17 Trần Quý Kiên, P. Bình Trưng Tây, Tp. Thủ Đức, Hồ Chí Minh
- admin@tpiland.com
- tpiland.com
Liên hệ tư vấn dự án
CSJ Tower Vũng Tàu
* Cam kết bản mật tuyệt đối thông tin của quý khách
CSJ Tower Vũng Tàu
Tổng quan dự án
Tên dự án: | CSJ Tower Vũng Tàu |
Vị trí: | Mặt tiền biển Thùy Vân, 169 Thùy Vân, TP. Vũng Tàu |
Chủ đầu tư: | Tập đoàn DIC |
Diện tích: | 11.306 m² |
Sản phẩm: |
|
Quy mô tòa C4: | 31 tầng nổi, 2 tầng hầm |
Số lượng căn hộ: | 372 căn hộ du lịch |
Loại hình: | Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ |
Diện tích: | 48,7 m² đến 95 m² |
Tiện ích: | Nhà hàng buffet 5 sao, hồ bơi trên cao, spa, gym, quầy bar, trung tâm hội nghị, sảnh đón khách, vườn hoa, công viên xanh, khu vui chơi giải trí |
Vị trí CSJ Tower Vũng Tàu
Dự án Cap Saint Jacques sở hữu một vị trí được các chuyên gia bất động sản đánh giá là “vị trí kim cương” tại trung tâm du lịch sầm uất nhất Vũng Tàu. Vị trí CSJ Tower Vũng Tàu tại số 169 đường Thùy Vân, dự án không chỉ nằm đối diện với bãi tắm Bãi Sau mà còn chiếm lĩnh góc ngã tư Thùy Vân – Thi Sách, tạo nên một lợi thế về mặt nhận diện thương hiệu và tiếp cận giao thông vượt trội.
Vị trí này đặt CSJ vào tâm điểm của các hoạt động kinh tế biển và dịch vụ lưu trú cao cấp. Trong bán kính 1km xung quanh dự án là sự hiện diện của các thương hiệu khách sạn quốc tế như Pullman, cùng các khu vui chơi giải trí và tiện ích công cộng lớn như Sân Golf Paradise, Lotte Mart và Trung tâm Hội nghị Triển lãm Quốc tế. Theo điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Vũng Tàu đến năm 2035 (Quyết định 586/QĐ-TTg), khu vực trục đường Thùy Vân sẽ được tập trung phát triển trở thành dải ven biển hiện đại, ưu tiên các dự án hỗn hợp du lịch, dịch vụ thương mại.
Sự kết nối vùng của CSJ đã được nâng tầm nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm của quốc gia và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Khoảng cách 2 giờ di chuyển từ TP.HCM qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây đã trở thành một tiêu chuẩn nghỉ dưỡng cuối tuần cho cư dân đô thị. Đặc biệt, dự án đường hầm thông dưới lòng đường Thùy Vân nối trực tiếp từ CSJ ra bãi biển do DIC Corp đề xuất không chỉ là một giải pháp giao thông an toàn mà còn là một tiện ích đẳng cấp, nâng cao giá trị trải nghiệm cho khách lưu trú và cư dân tại đây.
| Hạ tầng Giao thông Trọng điểm | Tác động đến Dự án CSJ |
| Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu | Rút ngắn thời gian di chuyển, kết nối các KCN Đồng Nai với dịch vụ nghỉ dưỡng Vũng Tàu. |
| Sân bay Quốc tế Long Thành | Đón dòng khách quốc tế và chuyên gia từ nước ngoài trực tiếp đến Vũng Tàu trong < 60 phút. |
| Cao tốc Bến Lức – Long Thành | Kết nối vùng Miền Tây Nam Bộ trực tiếp với Vũng Tàu, mở rộng tệp khách hàng tiềm năng. |
| Quy hoạch Trục đường Thùy Vân | Chỉnh trang đô thị, tạo không gian biển sạch đẹp, nâng giá trị bất động sản mặt tiền. |
Pháp lý dự án
- Điều chỉnh Quy hoạch 1/2.000 Khu du lịch Chí Linh – Cửa Lấp theo Quyết định số 1613/QĐ-UBND của TP. Vũng Tàu
- Điều chỉnh Quy hoạch 1/500 Khu du lịch Vung Tau Regency theo Quyết định số 10692/QĐ-UBND
- Thông báo xác nhận về việc đã hoàn tất nghĩa vụ tiền thuê đất của Chi cục Thuế TP. Vũng Tàu
- Giấy phép xây dựng (đã được CQCQ thông báo kế hoạch dự kiến cấp vào Quý 4/2023)
- Bảo lãnh của Ngân hàng Agribank Chi nhánh 5 theo văn bản số 1446/NHNo5-TD
Mặt bằng CSJ Tower Vũng Tàu
Khu phức hợp Cap Saint Jacques có tổng diện tích 11.306m2 với tổng mức đầu tư 3.577 tỷ đồng, được quy hoạch bài bản qua 3 giai đoạn nhằm đảm bảo sự tương hỗ về mặt công năng và tính thanh khoản của sản phẩm.
- Giai đoạn 1: CSJ Tower (C1) và Trung tâm Hội nghị Aurora (Khối C2)
Đây là giai đoạn tiền đề đã hoàn thành và đưa vào vận hành từ năm 2021. Khối C1 cao 31 tầng với 372 căn hộ du lịch cao cấp đã trở thành điểm đến nghỉ dưỡng quen thuộc. Trung tâm Hội nghị Aurora với sức chứa lớn đóng vai trò là hạt nhân thu hút khách du lịch MICE (Hội họp, Khen thưởng, Hội nghị và Triển lãm), giúp duy trì tỷ lệ lấp đầy ổn định ngay cả trong các mùa thấp điểm du lịch. Việc bàn giao đúng tiến độ và đưa vào khai thác hiệu quả giai đoạn 1 đã xây dựng niềm tin lớn cho các nhà đầu tư đối với các giai đoạn tiếp theo của dự án.
- Giai đoạn 2: Khách sạn 5 sao DIC Star và Căn hộ Du lịch (Khối C3)
Giai đoạn này được khởi công vào cuối năm 2021 và đã có sự tăng tốc mạnh mẽ sau lễ tái khởi động ngày 25/5/2024. Khối khách sạn 5 sao DIC Star cao 27 tầng cung cấp 288 phòng hạng sang, trong khi khối căn hộ du lịch cao 31 tầng mang đến thị trường 508 sản phẩm mới. Đáng chú ý, thiết kế của khối đã đạt giải Vàng tại giải thưởng thiết kế VMARK 2022, minh chứng cho sự vượt trội về thẩm mỹ kiến trúc và tính tối ưu trong sử dụng không gian. Dự kiến giai đoạn này sẽ hoàn thành và đưa vào vận hành trong quý I năm 2025, kịp thời đón đầu làn sóng phục hồi du lịch mạnh mẽ sau đại dịch.
- Giai đoạn 3: Khối Căn hộ – Khách sạn Bioss (Khối C4)
Đây là giai đoạn cao cấp nhất của dự án với mức đầu tư ước tính khoảng 1.805,8 tỷ đồng cho khối nhà 31 tầng với 315 căn hộ. Giai đoạn này tập trung vào đối tượng khách hàng thượng lưu, đòi hỏi sự riêng tư tuyệt đối và các dịch vụ đặc quyền tiêu chuẩn 5 sao cộng. Việc phân kỳ đầu tư này cho phép chủ đầu tư DIC Group liên tục cập nhật các xu hướng kiến trúc và công nghệ mới nhất vào sản phẩm cuối cùng.
Phối cảnh ổng Thể
Hình thực tế
Phối cảnh ổng Thể
Hình thực tế
Tiện ích dự án
Một trong những lý do khiến CSJ Vũng Tàu luôn giữ vững sức hút đối với nhà đầu tư chính là hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư đồng bộ, đáp ứng tiêu chuẩn khách sạn 5 sao.
Trải nghiệm thư giãn và giải trí
- Hồ bơi tràn bờ vô cực: Tọa lạc trên tầng cao với tầm nhìn Panorama ôm trọn bãi biển Thùy Vân, đây không chỉ là nơi thư giãn mà còn là điểm check-in đẳng cấp cho du khách.
Hệ thống Spa & Gym: Được trang bị các thiết bị luyện tập hiện đại và liệu trình chăm sóc sức khỏe chuyên nghiệp, mang lại cảm giác tái tạo năng lượng sau những ngày làm việc căng thẳng.
Quầy Bar và Cafe sân thượng: Không gian lý tưởng để thưởng thức những ly cocktail và ngắm nhìn thành phố Vũng Tàu lung linh về đêm.
Dịch vụ thương mại và hội nghị
Trung tâm Thương mại 4 tầng: Quy tụ các nhãn hàng thời trang, mỹ phẩm quốc tế và hệ thống siêu thị, rạp chiếu phim tiện lợi ngay dưới chân tòa nhà.
Nhà hàng Buffet 5 sao: Không gian ẩm thực Á-Âu phong phú, phục vụ cả cư dân và lượng khách tham gia hội nghị tại dự án.
Business Center & Hội trường Grand Ballroom: Trang bị công nghệ âm thanh, ánh sáng hiện đại nhất để tổ chức các sự kiện quy mô lớn, hội thảo chuyên đề của các tập đoàn đa quốc gia.
Chính sách bán hàng
(TPI Land sẽ cập nhật chính sách bán hàng và ưu đãi ngay khi chủ đầu tư công bố thông tin mới nhất)
Tiến độ dự án mới nhất
Những câu hỏi thường gặp dự án CSJ Tower Vũng Tàu
Theo Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn (Nghị định 10/2023/NĐ-CP), căn hộ du lịch (condotel) tại CSJ có thời hạn sở hữu 50 năm. Khi hết thời hạn này, nếu chủ sở hữu có nhu cầu tiếp tục sử dụng và công trình vẫn đảm bảo an toàn, phù hợp với quy hoạch đô thị của thành phố tại thời điểm đó, Nhà nước sẽ xem xét gia hạn quyền sử dụng đất. Việc gia hạn sẽ yêu cầu thực hiện các nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định mới nhất của giai đoạn đó.
Về vị trí: CSJ có ưu thế tuyệt đối về khoảng cách ra biển (chỉ khoảng 50m) so với Vung Tau Centre Point (nằm sâu hơn trong đất liền).
Về tiện ích du lịch MICE: CSJ nổi trội hơn nhờ sự hiện diện của Trung tâm hội nghị Aurora và hệ sinh thái khách sạn 5 sao đi kèm trong cùng một khối đế, phục vụ tốt cho dòng khách doanh nhân và sự kiện.
Về vận hành: Trong khi The Sóng có lượng căn hộ lớn dẫn đến áp lực về thang máy vào giờ cao điểm, CSJ Tower duy trì mật độ thấp hơn với 14 căn/sàn và 5 thang máy tốc độ cao, đảm bảo trải nghiệm nghỉ dưỡng riêng tư hơn.
Khối C1 (đã bàn giao): Nội thất hoàn thiện cơ bản, hướng tới sự tiện dụng cho mô hình homestay cao cấp.
Khối C3 & C4 (Giai đoạn 2): Nâng cấp lên tiêu chuẩn khách sạn 5 sao quốc tế với hệ thống điều khiển Smart Home tự động (ánh sáng, nhiệt độ chỉ với một chạm) và công nghệ cách âm cao cấp hơn để phục vụ nhóm khách hàng thượng lưu. Khối C4 đặc biệt được chú trọng về thẩm mỹ kiến trúc khi từng đạt giải Vàng tại VMARK 2022.
