Với quy mô 96ha, mặt bằng tổng thể của Sun Vũng Tàu được quy hoạch một cách hài hòa, gồm 5 phân khu chính:

• Khu chung cư: Những tòa tháp cao tầng, tựa hải đăng của phố thị, sừng sững như những biểu tượng kiêu hãnh, định hình nên diện mạo và nhịp sống của đô thị hiện đại.
• Khu Villa thấp tầng: Fishing Venic Neighorhood, French District – Khu phố Pháp, Portugal District.
• Khu Condotel – Căn hộ khách sạn: gồm hai tòa nhà mang cảm hứng kiến trúc Pháp và Bồ Đào Nha, với đường cong mềm mại mô phỏng cánh buồm và mái cong gợi chuyển động tàu thuyền hòa vào cảnh quan biển. 
• Công viên nước chủ đề: quy tụ nhiều trò chơi hàng đầu thế giới, lấy cảm hứng từ hành trình khám phá Vũng Tàu của các nhà thám hiểm Châu Âu thế kỷ 13.
• Khu Retail – Tổ hợp bán lẻ: Khu phố đi bộ ven biển là một không gian sôi động, lấy cảm hứng từ các khu chợ nổi dọc theo bờ sông, các gian hàng cách điệu và câu lạc bộ ngoài trời gợi hình ảnh giống như thân thuyền cong nhẹ nhàng. Khu phố có nhiều trải nghiệm mua sắm nhà hàng và khu vực F&B. 

Dự án dự kiến sẽ đáp ứng nhu cầu an cư cho khoảng 13.000 cư dân, đồng thời phục vụ khoảng 11.000 lượt khách du lịch.