LA Home Long An
Tổng quan dự án
- Tên dự án: LA Home Long An
- Vị trí: Mặt tiền DT824, Xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Prodezi Long An
- Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Hướng Việt (HVH)
- Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons
- Diện tích: 100ha
- Mật độ xây dựng: 30%
- Các phân khu: LA SOL, RIVER PARK, LA RIVERIA, LA VANDA, GRAND COURT RESIDENCE, GRAND VIEW
- Loại hình sản phẩm: Shophouse, Biệt thự, Shopvilla, Nhà phố
- Tổng số lượng: 3.750 căn
- Nhà phố liền kề: 1 trệt 2 lầu – Diện tích: 80m² – 90m²
- Shophouse (LG 18m): 1 trệt 2 lầu – Diện tích: 90m²
- Shophouse (LG 60m): 1 trệt 3 lầu – Diện tích: 90m²
- Biệt thự view kênh: 1 trệt 2 lầu – Diện tích: 144m² – 162m²
- Shopvilla: 1 trệt 2 lầu – Các căn góc lớn trong dự án
- Bàn giao: Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài và thô bên trong
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài
Vị trí LA Home Long An
LA Home Long An nằm ngay cửa ngõ Tây Nam TP HCM, nằm trong vùng trọng điểm phát triển kinh tế tỉnh Long An với mạng lưới giao thông thuận lợi
- Vị trí trung tâm của huyện Bến Lức, tỉnh Long An.
- Tọa lạc ngay mặt tiền Lương Hòa – Bình Chánh lộ giới 60m,
- Kết nối trực tiếp vào đường Mai Bá Hương hướng về Bình Chánh – HCM và tiếp giáp trực tiếp ra DT830
Tổng thể quy hoạch của LA Home Long An
Pháp lý dự án
Pháp lý của dự án LA Home Long An đã được hoàn thiện đầy đủ và minh bạch, đảm bảo sự an tâm cho khách hàng khi sở hữu căn hộ tại đây:
- Chấp thuận chủ trương đầu tư
- Quyết định giao đất
- Quyết định phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500
- Giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật
- Giấy chấp nhận quyền sử dụng đất
Mặt bằng LA Home Long An
- Tổng số lượng sản phẩm tại LA Home Long An: 3.750 căn
Dự án bao gồm các các sản phẩm: 2.200 căn nhà phố; 1.151 căn Nhà phố thương mại; 360 căn Biệt thự view kênh; 40 căn Biệt thự thương mại (Shopvilla) - Hiện tại, dự án đang mở bán 375 căn thuộc phân khu La Sol (giai đoạn 1) gồm:
- Nhà phố liền kề: 211 căn
- Nhà phố 2 mặt tiền: 52 căn
- Shophouse lộ giới 18m: 39 căn
- Shophouse lộ giới 60m: 44 căn
- Biệt thự ven kênh: 29 căn
- Sắp tới, LA Home Long An sẽ ra mắt phân khu mới River Park.
Mặt bằng chi tiết LA Home Long An
Dự án LA Home Long An mang phong cách thiết kế hiện đại và tiện dụng:
- Thiết kế cảnh quan: Swan & Maclaren
- Thiết kế kiến trúc: Korn Architects
- Thiết kế hạ tầng kỹ thuật: VTCO
- Tư vấn bất động sản: JJL
Tiện ích dự án
Tiện ích liền kề – Tiện nghi liền mạch
Với tổ hợp tiện ích từ thương mại, giáo dục, thể thao cho đến y tế phục vụ cho cư dân một cách toàn diện.
Chủ đầu tư LA Home Long An
Với uy tín, kinh nghiệm và tiềm lực tài chính, Prodezi đã khẳng định được vị thế của doanh nghiệp trên thị trường; được khách hàng cũng như các đối tác đánh giá cao.
Đơn vị phát triển LA Home Long An
HVH đã thành công phát triển các dự án gồm Tòa nhà văn phòng Hạng A+ The Hallmark (TP HCM), Khu công nghiệp Trảng Bàng (Tây Ninh)…
HVH cam kết vững chắc đối với sự phát triển thành công của LA Home nhằm kiến tạo nên một khu đô thị sinh thái bền vững ngay tại cửa ngõ TP HCM.
Chính sách bán hàng
1. Khách hàng thanh toán vượt tiến độ so với tiến độ Thanh toán chuẩn nhận chiết khấu 15%.
2. Khách hàng chọn phương thức Thanh toán chuẩn, thanh toán bằng vốn tự có sẽ nhận được chiết khấu 1%.
3. Chương trình lì xì đầu năm:
- Giá trị quà tặng: 10.000.000 đồng.
- Điều kiện: Khách hàng hoàn tất thanh toán cọc ngay đợt đầu tiên 5% giá trị Nhà ở.
4. Vòng quay may mắn:
- Giá trị quà tặng từ: 3.000.000 – 10.000.000 đồng.
- Điều kiện: Khách hàng thanh toán đủ 50 triệu tiền đặt, hoàn tất ký Hợp đồng đặt cọc .
5. Khách hàng mua sỉ sẽ được chiết khấu 1%.
6. Miễn phí 2 năm phí quản lý.
7. Dự án được bảo chứng bởi Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phương Đông (OCB).
Tiến độ dự án mới nhất
Những câu hỏi thường gặp dự án LA Home Long An
- Khi nhận thông báo bàn giao nhà, khách hàng liên hệ đặt lịch nhận bàn giao và thanh toán số tiền còn lại trên thông báo trước khi đến nhận bàn giao.
- Khi nhận bàn giao, Khách hàng vui lòng mang theo giấy tờ tùy thân, bắt buộc phải là chủ hộ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Các vấn đề mặc định khi nhận nhà:
- Phải đặt lịch hẹn trước ít nhất 1 ngày
- Phải thanh toán đủ 95% theo giá trị HĐMB, thanh toán phí bảo trì 1% giá trị HĐMB
- Phải là chủ sở hữu hoặc người được chủ sở hữu ủy quyền hợp pháp
- Theo HĐMB nếu sau 3 lần gửi thông báo bàn giao nhà mà khách hàng không đến nhận nhà thì mặc nhiên đồng ý nhận nhà.
- Khi bên mua đã nhận bàn giao nhà ở, đã thanh toán đủ 95% giá trị HĐMB và các khoản phí khác có liên quan theo quy định tại
HĐMBNO thì bên bán sẽ nộp hồ sơ thực hiện thủ tục xin cấp GCN cho bên mua. - Sau khi Bên mua nộp đầy đủ hồ sơ theo quy định và tạm ứng mà chi phí thì Bên bán sẽ nộp hồ sơ xin cấp GCN cho Bên mua.
- Khi bên bán nộp hồ sơ xin cấp GCN cho bên mua thì thời gian cấp GCN phụ thuộc vào cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Hiện tại Dự án được cấp bảo lãnh tài chính từ Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Phương Đông (OCB), thời gian bảo lãnh sẽ có hiệu lực đến khi Chủ đầu tư bàn giao nhà cho khách hàng cụ thể trên chứng thư bảo lãnh.
