Tên dự án: | The Pearl Waterpoint |
Vị trí: | Phân khu The Pearl, Khu đô thị Waterpoint, tỉnh lộ 830, xã An Thạnh, Huyện Bến Lức, tỉnh Long An |
Chủ đầu tư: | CÔNG TY CỔ PHẦN SOUTHGATE là Cổ Phần của Nam Long, đối tác hàng đầu Việt Nam và đối tác lâu năm Nhật Bản
|
Quy mô: | 24,3 ha |
Mật độ xây dựng: | 16,65% |
Diện tích cảnh quan: |
|
Sản phẩm: | 241 căn biệt thự được phân chia thành ba dòng sản phẩm chính
|
Bàn giao: | Nhà bàn giao hoàn thiện ngoài theo phong cách Địa Trung Hải, bên trong giao thô tự thiết kế |
Pháp lý: | Người Việt Nam sở hữu lâu dài. Người Nước Ngoài sở hữu 50 năm. |
Vị trí The Pearl Waterpoint được xác định là tọa độ vàng tại cửa ngõ Tây Nam của TP.HCM, nằm ngay mặt tiền Tỉnh lộ 830 – trục động lực quan trọng kết nối trực tiếp các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đến năm 2026, giá trị của vị trí này đã được nâng tầm vượt bậc nhờ sự hoàn thiện của các công trình hạ tầng mang tính lịch sử.
Sự kết nối của Waterpoint năm 2026 không còn là những lời cam kết trên giấy mà đã hiện hữu thông qua các mốc thời gian thông xe cụ thể. Tuyến Vành đai 3 TP.HCM, với tổng chiều dài 91,8 km và tổng vốn đầu tư hơn 75.378 tỷ đồng, dự kiến sẽ chính thức khép kín và thông xe toàn tuyến vào ngày 30/06/2026. Điều này cho phép cư dân từ Waterpoint di chuyển đến khu vực phía Đông thành phố (Quận 9 cũ) hoặc Bình Dương, Đồng Nai một cách nhanh chóng mà không cần đi qua lõi trung tâm đông đúc.
Bên cạnh đó, Cao tốc Bến Lức – Long Thành đóng vai trò là mạch máu kết nối khu Tây với khu Đông và Sân bay quốc tế Long Thành. Tính đến đầu năm 2026, dự án đã đạt hơn 90% sản lượng thi công và dự kiến sẽ đưa vào khai thác toàn tuyến trong tháng 09/2026. Việc thông xe các đoạn tuyến phía Tây ngay từ đầu năm đã giúp giảm áp lực đáng kể cho Quốc lộ 1A và rút ngắn thời gian từ Bến Lức đi cảng biển Cái Mép – Thị Vải cũng như các khu du lịch biển phía Nam.
| Công trình hạ tầng | Quy mô / Tổng vốn đầu tư | Tiến độ dự kiến hoàn thành (2026) | Vai trò đối với Waterpoint |
| Vành đai 3 TP.HCM | 91,8 km / 75.378 tỷ VNĐ | Thông xe toàn tuyến 30/06/2026 | Kết nối liên vùng, rút ngắn thời gian di chuyển đến khu Đông và Bình Dương. |
| Cao tốc Bến Lức – Long Thành | 58 km / 31.300 tỷ VNĐ | Thông xe toàn tuyến 09/2026 | Kết nối trực tiếp với Sân bay Long Thành và cụm cảng Cái Mép. |
| Vành đai 4 TP.HCM | 206,72 km / ~100.000 tỷ VNĐ | Dự kiến khởi công Quý 3/2026 | Trục động lực công nghiệp – đô thị bao quanh TP.HCM. |
| Mở rộng Cao tốc TP.HCM – Trung Lương | 6-8 làn xe / 38.700 tỷ VNĐ | Dự kiến khởi công Quý 2/2025 | Tăng cường năng lực lưu thông về phía miền Tây. |
Địa thế của Waterpoint không chỉ mang ý nghĩa về giao thông đường bộ mà còn đặc biệt về mặt tự nhiên. Với 3 mặt được ôm trọn bởi dòng sông Vàm Cỏ Đông, dự án thừa hưởng một hệ sinh thái sông nước nguyên sơ và không khí trong lành. Trong phong thủy, “thủy” tượng trưng cho tài lộc và sự hanh thông; việc dòng sông uốn lượn bao quanh dự án được xem là thế đất mang lại sự thịnh vượng bền vững cho cư dân.
Phân khu The Pearl Waterpoint, tọa lạc tại vị trí đẹp nhất phía Bắc dự án, tận dụng tối đa lợi thế này với 1 km chiều dài đường sông trực diện, tạo nên một không gian sống biệt lập và đẳng cấp mà khó có dự án nào tại khu vực Nam Sài Gòn có thể đối xứng được về quy mô mặt nước. Sự kết hợp giữa hạ tầng hiện đại và thiên nhiên trù phú chính là nền tảng cốt lõi giúp giá trị bất động sản tại đây không ngừng gia tăng theo thời gian.
The Pearl là phân khu compound cao cấp nhất tại đại đô thị Waterpoint, đồng thời là phát súng đầu tiên của dòng bất động sản hạng sang “Legacy Collection”. Được Nam Long kỳ công “chế tác” dành riêng cho cộng đồng tinh hoa, mỗi căn biệt thự tại đây không đơn thuần là một nơi an cư xa xỉ mà còn là một di sản gia đình giá trị để truyền lại cho các thế hệ mai sau.
Về quy hoạch, phân khu The Pearl Waterpoint tựa như một bán đảo biệt lập rộng 24,3 ha với mật độ xây dựng lý tưởng chỉ 17%, ưu tiên tối đa cho 1 km đường sông Vàm Cỏ Đông và hệ thống kênh đào nội khu. Sự riêng tư của gia chủ được đảm bảo tuyệt đối nhờ hệ thống an ninh 4 lớp thắt chặt, kết hợp cùng dải xanh liên hoàn từ công viên ven sông và công viên kênh đào, mang đến trải nghiệm sống thư thái như tại các khu nghỉ dưỡng 5 sao quốc tế.
Khác biệt với phong cách Nhật Bản truyền thống, The Pearl mang hơi thở Địa Trung Hải phóng khoáng hòa quyện cùng nét kiến trúc Tây Ban Nha rực rỡ với mái ngói đỏ và vòm cửa lớn đón gió. Không gian sống bên trong được tối ưu hóa đẳng cấp với trần cao vượt trội, bàn giao hoàn thiện mặt ngoài tỉ mỉ và giao thô bên trong để các chủ nhân tự do kiến tạo nội thất theo gu thẩm mỹ cá nhân.
Bộ sưu tập tại The Pearl Waterpoint bao gồm 241 căn biệt thự được phân chia thành ba dòng sản phẩm chính dựa trên vị trí và cảnh quan tiếp giáp, đáp ứng đa dạng nhu cầu của giới thượng lưu:
Đây là dòng sản phẩm đẳng cấp nhất, nằm trực diện dải công viên ven sông và nhìn thẳng ra dòng sông Vàm Cỏ Đông hùng vĩ. Với số lượng vô cùng giới hạn chỉ 16 căn, mỗi căn Riverfront Villa là một biểu tượng về quyền lực và sự thịnh vượng của chủ nhân.
Diện tích đất: 600 m² – 800 m² (một số căn đặc biệt có thể lên tới hơn 1.000 m²).
Diện tích xây dựng: Khoảng 670 m².
Cấu trúc: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu.
Đặc điểm: Tầm nhìn không giới hạn ra sông, không gian vườn rộng lớn bao quanh, vị trí yên tĩnh và biệt lập nhất phân khu.
Dòng Canal Villa được bố trí dọc theo hệ thống kênh đào nội khu rộng lớn len lỏi khắp phân khu. Với 74 căn, đây là lựa chọn lý tưởng cho những chủ nhân yêu thích sự lãng mạn và yên bình của dòng nước xanh mát ngay trước thềm nhà.
Diện tích đất: 300 m² – 450 m² (một số căn góc lớn tới 716 m²).
Diện tích xây dựng: 370 m² – 470 m².
Cấu trúc: 1 trệt, 2 lầu.
Đặc điểm: Mặt sau tiếp giáp trực tiếp với kênh đào, thiết kế mở để tối ưu hóa sự kết nối với thiên nhiên mặt nước.
Chiếm số lượng lớn nhất với 151 căn, Garden Villa là giải pháp hoàn hảo cho các gia đình đa thế hệ mong muốn một không gian sống xanh, riêng tư và ấm cúng.
Diện tích đất: 256 m² – 400 m² (lên đến 600 m² cho các căn vị trí đặc biệt).
Diện tích xây dựng: 276 m² – 450 m².
Cấu trúc: 1 trệt, 2 lầu.
Đặc điểm: Hệ thống sân vườn rộng rãi bao quanh nhà, nằm trong các cụm cư dân yên tĩnh với đường dạo bộ và công viên nội khu ngay gần kề.
Cư dân The Pearl Waterpoint thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích kép với bộ đôi Clubhouse riêng biệt. Nếu Sunset Clubhouse bên sông là tâm điểm của sự xa hoa với bến du thuyền và hồ bơi vô cực, thì Sunrise Clubhouse tại lõi xanh lại là không gian lý tưởng để rèn luyện sức khỏe và thư giãn tinh thần giữa thiên nhiên.
Đặc quyền sống được nâng tầm qua hệ thống dịch vụ cá nhân hóa chuẩn 5 sao ngay tại tư dinh. Mọi nhu cầu từ quản gia chăm sóc nhà cửa, y tế tại gia đến đầu bếp chuyên nghiệp phục vụ tiệc riêng đều được đáp ứng tận tâm, giúp chủ nhân giải phóng thời gian và tận hưởng cuộc sống thượng lưu đúng nghĩa.
Vị thế của cộng đồng tinh hoa còn được khẳng định qua thẻ đặc quyền liên kết cao cấp. Cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ ưu tiên tại những sân golf danh tiếng, phòng chờ hạng thương gia quốc tế và nhận ưu đãi chuyên biệt trong hệ sinh thái đối tác chiến lược, hoàn thiện trải nghiệm sống đặc quyền và danh giá.
(Hiện tại, các thông tin chi tiết về chính sách chiết khấu, quà tặng và phương thức thanh toán linh hoạt của dự án đang được chủ đầu tư hoàn thiện.
TPI Land sẽ cập nhật sớm nhất và chính xác nhất ngay khi có thông báo chính thức từ phía Chủ đầu tư để quý khách hàng kịp thời nắm bắt cơ hội đầu tư tốt nhất.)
Năm 2026, lợi thế lớn nhất của The Pearl là giá trị hữu dụng của hạ tầng. Trong khi quỹ đất ven sông tại Quận 7 đã cạn kiệt và giá bị đẩy lên rất cao, The Pearl sở hữu 1km mặt tiền sông Vàm Cỏ Đông với đơn giá đất chỉ từ 65–100 triệu VNĐ/m² . Với việc thông xe toàn tuyến Vành đai 3 (tháng 06/2026) và cao tốc Bến Lức – Long Thành (tháng 09/2026), thời gian di chuyển từ Bến Lức về trung tâm TP.HCM hoặc sân bay Long Thành đã được rút ngắn đáng kể, khiến khoảng cách địa lý không còn là rào cản lớn so với giá trị sống nghỉ dưỡng tại đây
The Pearl là chương mở đầu cho bộ sưu tập di sản (Legacy Collection) của Nam Long, tập trung vào tính “độc bản” và “truyền đời”. Khác với Park Village mang phong cách Châu Âu nằm trong lõi công viên Central Park, The Pearl Waterpoint sở hữu vị thế “Double Waterfront (hai mặt giáp sông và kênh đào). Đây là phân khu duy nhất có bến du thuyền riêng và hệ thống dịch vụ cá nhân hóa (Legacy Services) như bác sĩ riêng, đầu bếp tại gia và quản gia theo yêu cầu.
Trong phong thủy và đầu tư BĐS hạng sang, mặt nước là yếu tố giữ giá tốt nhất. The Pearl có địa thế “vọng thủy” với 1km chiều dài sông Vàm Cỏ Đông ôm trọn và 3ha diện tích mặt nước từ kênh đào nội khu. Điều này không chỉ tạo ra một “vùng tiểu khí hậu” mát mẻ quanh năm mà còn đảm bảo tính thanh khoản cao, vì biệt thự ven sông tại các đại đô thị tích hợp luôn có biên độ tăng giá cao hơn 20-30% so với các sản phẩm khác.
* Cam kết bản mật tuyệt đối thông tin của quý khách
ĐĂNG KÝ NHẬN E-BROCHURE DỰ ÁN
Nhận đầy đủ thông tin dự án qua ZALO Hệ thống Chatbot AI sẽ tự động gửi thông tin qua ZALO & Email của quý khách
Hệ thống Chatbot AI của chúng tôi sẽ tự động gửi trọn bộ chính sách dự án qua Số Điện Thoại ZALO & email cho Quý Khách.
Hệ thống của chúng tôi sẽ tự động gửi trọn bộ chính sách dự án qua Số Điện Thoại ZALO & email cho Quý Khách.
Hệ thống Chatbox AI của chúng tôi sẽ tự động gửi thông tin chi tiết bảng giá MỚI NHẤT của dự án qua Số điện thoại ZALO & email cho Quý Khách.
