Văn phòng kinh doanh dự án
- 0932.6666.51
- 17 Trần Quý Kiên, P. Bình Trưng Tây, Tp. Thủ Đức, Hồ Chí Minh
- admin@tpiland.com
- tpiland.com
Liên hệ tư vấn dự án
* Cam kết bản mật tuyệt đối thông tin của quý khách
Menu
Charm Diamond
Tổng quan dự án
- Tên dự án: Charm Diamond
- Vị trí: trung tâm thị xã Dĩ An ngay giao lộ DT743 và DT743B, cửa ngõ vào trung tâm thành phố mới Bình Dương.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam
- Diện tích: 5,2 ha;
- Sản phẩm: 3 blocks tòa tháp Charm Sapphire, Charm Ruby và Charm Diamond với 2047 căn hộ cao cấp.
Vị trí Charm Diamond
Charm Diamond kết nối dễ dàng với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, QL 1k, QL 13, Phạm Văn Đồng, …đến các khu công nghiệp Sóng Thần, VSIP 1 và TP. Thủ Đức chỉ trong vòng 5 phút lái xe.
- 5 phút: KCN Sóng Thần, Lotte Mart Bình Dương
- 10 phút: ĐH Quốc Gia TP. HCM, chợ Thủ Đức
- 15 phút: KCN VSIP, Aeon Mall Bình Dương
- 30 phút: Sân bay Tân Sơn Nhất, Trung tâm quận 1
Mặt bằng Charm Diamond
Mặt bằng căn hộ Charm Diamond
Mỗi căn hộ tại Charm Diamond mang kiến trúc độc đáo, luôn tràn ngập ánh sáng và gió trời.
Tiện ích dự án
Charm Diamond sở hữu khu tổ hợp hồ bơi được thiết kế lên đến 2000 m2, bao gồm: Khu hồ bơi ốc đảo, khu hồ bơi dài, khu hồ bơi tràn và con đường chạy bộ ngập tràn cây xanh.
Ngoài ra, cư dân Charm Diamond còn được sở hữu những tiện ích nội khu khép kín tại tầng 4 như: Khu vườn BBQ, thư viện, Khu vui chơi trong nhà cho trẻ em, Phòng Gym, Phòng tiếp khách VIP với không gian sang trọng, đẳng cấp,…
Hình ảnh thực tế dự án
Chính sách bán hàng
Thông tin cập nhật: Thứ Hai, 12 Tháng Tám, 2024
1. Khách hàng đang sở hữu BĐS Charm Group:
- Doanh số 500 – 2500 (triệu đồng) được chiết khấu 1%
- Doanh số 2500 – 4000 (triệu đồng) được chiết khấu 2%
- Doanh số trên 4000 (triệu đồng) được chiết khấu 3%
2. Chiết khấu mua sỉ:
- 2 – 3 căn hộ được chiết khấu 1%
- 4 căn hộ trở lên được chiết khấu 2%
3. Thanh toán chỉ 0,5%/tháng
4. Hỗ trợ 144 triệu/ 2 năm
5. Tặng gói nội thất lên đến 100 triệu
6. Tặn phí quản lý 12 tháng.
Những câu hỏi thường gặp dự án Charm Diamond
- Khách hàng được chuyển nhượng VBTT sau khi
thanh toán đủ ít nhất 20% và sau ít nhất 03 tháng
kể từ ngày ký văn bản thỏa thuận hoặc sau ngày
CĐT chuyển nhượng hết căn hộ (tùy thời điểm nào đến trước). - Khách hàng chuyển nhượng HĐMB sau khi thanh
toán tối thiểu 25% và ký HĐMB (tùy PTTT mà KH
lựa chọn quy định số tiền phải thanh toán trước khi ký HĐMB là bao nhiêu). Khách hàng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng. - Khách hàng thứ cấp nhận chuyển nhượng căn hộ từ KH cũ. KH cũ phải tất toán khoản vay xong. KH thứ cấp được CĐT và Ngân hàng Nam Á xem xét hỗ trợ vay theo chính sách của Ngân hàng tại thời điểm vay.
Về mặt kỹ thuật là được nhưng phải đảm bảo
không gây ảnh hưởng đến kết cấu, hệ thống điện
nước. Phải xin phép Ban Quản lý/Chủ đầu tư và
phải được sự chấp thuận, đồng ý trước. Nhưng
không khuyến khích. Lưu ý: không được đập hệ
vách và cột Bê tông cốt thép, kết cấu chịu lực.
- Bạn bè cùng là người Việt Nam được đứng tên
chung và sở hữu lâu dài: Khi chuyển nhượng HĐMB thì phải có sự đồng ý của cả vợ và chồng của tất cả người đứng tên trên HĐMB và cùng ký hồ sơ chuyển nhượng tại phòng công chứng do đó khuyến khích KH làm văn bản ủy quyền tại phòng Công chứng về việc cho 1 người đứng tên trên HĐMB. Khi làm sổ hồng nếu có nhu cầu đứng tên 2 người thì vẫn được bình thường. - Bạn bè là người nước ngoài được đứng tên
chung và sở hữu 50 năm. Tuy nhiên, hồ sơ pháp lý sau này sẽ rắc rối tương tự như của Người Việt
Nam là phải có sự đồng ý và ký tên của cả vợ và
chồng của các bên nên NVKD cần hướng KH làm
ủy quyền cho 1 người đứng tên để tránh các rủi ro
và khó khăn sau này.
Ngoài ra việc chuyển nhượng HĐMB đối với KH là người Trung Quốc rất khó khăn cho việc làm sổ
hồng (nguy cơ không làm được là rất cao) vì thế
NVKD nên hướng dẫn KH ký HĐ thuê dài hạn.
- Khách hàng nước ngoài Passport không có đường bò lưỡi sẽ được chọn ký HĐMB hoặc HĐ thuê dài hạn.
- Ký HĐMB đối với KH muốn mua mục đích để ở và muốn ra sổ hồng.
- Ký HĐ thuê dài hạn với mục đích đầu tư để dễ dàng hơn trong việc chuyển nhượng.
- Khách hàng mà Passport có đường lưỡi nếu mua
chỉ có thể ký HĐ thuê dài hạn.
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của công
ty DCT thể hiện phần vốn góp của công ty mẹ
Charm Group.
