Căn hộ Hồ Tràm Complex đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và khách hàng tiềm năng, nhưng những năm gần đây lại gặp phải tình trạng trì trệ. Bài viết này dành cho những ai quan tâm đến thị trường bất động sản Hồ Tràm, đặc biệt là các nhà đầu tư muốn tìm hiểu rõ nguyên nhân khiến dự án này không phát triển như kỳ vọng, giúp bạn có cái nhìn sâu sắc hơn về căn hộ Hồ Tràm Complex.
Tổng quan dự án Hồ Tràm Complex
- Tên Dự án: Hồ Tràm Complex
- Chủ đầu tư : Minh Tuấn Song Ray (Công ty thành viên của Hưng Thịnh Corp)
- Phát triển dự án : Hưng Thịnh Land
- Vị trí: Đường Ven Biển, Xã Phước Thuận, Huyện Xuyên Mộc, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
- Quy mô dự án: 75.479m2
- Số block: 7 block ̣̣(The Sea, The Sun, The Sand, The Wave, The Wind, The Ocean, The Soul)
- Số tầng: 21 tầng
Dự án căn hộ Hồ Tràm Complex bị chậm tiến độ
Dự án Khu du lịch Minh Tuấn – Sông Ray (hay còn gọi là Hồ Tràm Complex) tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, do Công ty TNHH Du lịch Minh Tuấn – Sông Ray làm chủ đầu tư, đã trải qua một giai đoạn triển khai chậm trễ do nhiều nguyên nhân:
- Thứ nhất, nhà đầu tư được giao đất vào năm 2005 nhưng mãi đến năm 2014 mới nhận được mặt bằng sạch do một số hộ dân lấn chiếm.
- Thứ hai, quá trình chuyển đổi doanh nghiệp từ Công ty TNHH Xây dựng Thương mại và Dịch vụ Minh Tuấn thành Công ty TNHH Du lịch Minh Tuấn – Sông Ray (tách từ Công ty TNHH Xây dựng Thương mại và Dịch vụ Minh Tuấn) cũng ảnh hưởng đến tiến độ dự án.
Vào đầu năm 2018, chủ đầu tư dự án căn hộ Hồ Tràm Complex Xuyên Mộc đã có văn bản đề xuất điều chỉnh dự án đầu tư về việc xây dựng Khu du lịch Minh Tuấn – Sông Ray tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc.
Đến tháng 3/2018, UBND tỉnh đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án với mục tiêu xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí của du khách.
Quyết định chủ trương cũng nêu rõ, UBND tỉnh sẽ chấm dứt hiệu lực chủ trương của dự án trong trường hợp nhà đầu tư không triển khai dự án theo đúng tiến độ đến Quý 1/2020 đưa dự án vào hoạt động kinh doanh.
Ho Tram Complex không được chuyển từ du lịch sang thương mại và căn hộ
UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 2179/QĐ-UBND chấp thuận cho Công ty TNHH Du lịch Minh Tuấn Sông Ray điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp dịch vụ thương mại du lịch và khu nhà ở Sông Ray tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc vào tháng 8/2020.
Nội dung điều chỉnh bao gồm việc thay đổi chủ trương đầu tư từ dự án Khu du lịch Minh Tuấn – Sông Ray thành dự án Tổ hợp dịch vụ thương mại du lịch và khu nhà ở Sông Ray tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc.
Tuy nhiên, đến tháng 3/2022, tại cuộc họp về dự án căn hộ Hồ Tràm Complex, đại diện các sở ngành cho rằng việc điều chỉnh dự án Khu du lịch Minh Tuấn – Sông Ray từ du lịch nghỉ dưỡng thành Tổ hợp dịch vụ thương mại du lịch kết hợp căn hộ không phù hợp với quy định pháp luật đầu tư hiện nay. Phó chủ tịch UBND tỉnh Lê Ngọc Khánh đề nghị Sở Xây dựng rà soát chủ trương thủ tục pháp lý, quy hoạch xây dựng trên cơ sở đó làm việc và giải thích lại với Công ty TNHH Du lịch Minh Tuấn – Sông Ray đề nghị doanh nghiệp chia sẻ với những thay đổi về chủ trương theo quy định của của pháp luật.
Trên đây là những cập nhật của người viết bài theo những nghiên cứu chủ quan. Theo quý anh chị, dự án Hồ Tràm Complex còn nguyên nhân nào bị chậm trễ đưa vào hoạt động?
>> Xem thêm: Tham khảo dự án căn hộ resort biển pháp lý hoàn chỉnh The Maris Vũng Tàu
Tấn Đạt
